城市公园用地土地租赁合同

城市公园用地土地租赁合同合同编号：__________城市公园用地土地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的城市公园用地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的城市公园用地，并按约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1甲方出租的城市公园用地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方承租的土地用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式（1）土地租赁费用为每平方米__________元/月；（2）其他相关费用（如物业管理费、水电费等）按照实际发生金额支付。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金。第三条租赁土地的使用和管理3.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。3.2乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行合理、适当的维护和管理，确保土地的使用效果。3.3乙方在租赁土地上的建设、装修等工程，应事先征得甲方的书面同意。第四条合同的变更和终止4.1任何一方要求变更或终止本合同，均应提前__________个月书面通知对方。4.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁土地恢复原状，并支付合同终止日至实际交还土地之日的租金及相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠缴租金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市公园用地土地租赁合同2.租赁土地使用权证明3.乙方使用租赁土地的规划方案4.租金支付证明5.合同变更和终止通知6.违约金计算公式7.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁土地，或擅自改变土地用途。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照甲方要求对租赁土地进行维护和管理。4.乙方未按照约定提前通知对方要求变更或终止合同。5.甲方未按照约定提供租赁土地。6.甲方未按照约定提供相关设施和服务。三、法律名词及解释：1.城市公园用地：指用于建设城市公园的土地。2.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同变更：指合同双方对合同内容进行修改或补充。6.合同终止：指合同双方约定解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用租赁土地。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠缴租金。3.问题：乙方未按照甲方要求对租赁土地进行维护和管理。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。4.问题：乙方未按照约定提前通知对方要求变更或终止合同。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照原合同约定继续履行合同。5.问题：甲方未按照约定提供租赁土地。解决办法：甲方应立即履行合同约定