二零二四年度餐饮店装修变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度餐饮店装修变更合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修变更内容2.1变更项目2.2变更原因2.3变更后的设计方案第三条装修费用3.1变更部分的装修费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条工期4.1变更后的工期计划4.2工期延误的处理第五条质量标准5.1装修材料质量5.2施工质量5.3验收标准第六条保修期限6.1保修期限规定6.2保修范围第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除程序第十一条其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3法律法规规定的其他事项第十二条附件12.1装修设计方案12.2变更前后装修预算12.3相关法律法规第十三条合同签署日期第十四条合同正本份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××餐饮店1.1.1甲方地址：××省××市××区××街道××号1.2乙方名称：×××装修公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××街道××号第二条装修变更内容2.1变更项目2.1.1变更原因：因市场需求及甲方内部经营策略调整，需要对现有餐饮店进行装修变更。2.1.2变更后的设计方案：见附件一《装修设计方案》。2.2变更后的施工内容：依据附件一《装修设计方案》进行施工，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板整改、水电线路改造、家具配置等。2.3变更后的施工面积：共计平方米。第三条装修费用3.1变更部分的装修费用总计为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。3.2费用支付方式：甲方分期向乙方支付装修费用，具体支付方式如下：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付装修费用的30%；3.2.2装修工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；3.2.3装修工程验收合格后，甲方支付装修费用的剩余40%。3.3费用支付时间：见附件二《装修费用支付时间表》。第四条工期4.1变更后的工期计划：自合同签订之日起，共计日。具体施工进度及完成时间见附件三《施工进度计划》。4.2工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金；如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。第五条质量标准5.1装修材料质量：乙方应按照附件一《装修设计方案》所列材料品牌及规格进行采购，保证材料质量符合国家相关标准及甲方要求。5.2施工质量：乙方应严格按照附件一《装修设计方案》进行施工，保证施工质量符合国家相关标准及甲方要求。5.3验收标准：装修工程验收应按照附件一《装修设计方案》及国家相关标准进行，如不符合要求，乙方应无条件进行整改。第六条保修期限6.1保修期限规定：自装修工程验收合格之日起，乙方对装修工程提供壹年的免费保修服务。6.2保修范围：保修范围包括但不限于装修材料、施工质量、水电线路等。第七条合同的解除和终止7.1合同解除的条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同终止的条件：装修工程验收合格，甲方支付完毕全部装修费用，本合同即告终止。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的4倍计算）。8.1.2甲方未按约定时间提供施工场地、施工条件等，导致工期延误的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付迟延完工违约金，违约金计算方式为：迟延完工部分工程款×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的4倍计算）。8.2.2乙方施工质量不符合约定，导致工程不合格的，应承担返工、整改等费用，并向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：合同签订地。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式：合同履行过程中，如需修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议应明确约定解除合同的原因、时间、双方的责任和权利等。第十一条其他条款11.1保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有。未经权利人同意，任何一方不得使用、转让、许可第三方使用。11.3法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等，应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十二条附件12.1装修设计方案：见附件一《装修设计方案》。12.2变更前后装修预算：见附件二《装修费用支付时间表》。12.3相关法律法规：中华人民共和国合同法、建筑法、装饰装修工程质量验收规范等。第十三条合同签署日期2024年1月1日。第十四条合同正本份数14.1正本份数：壹份。14.2副本份数：肆份，甲乙双方各执贰份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、监理方、验收方等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。16.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，如第三方未按约定履行职责，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。16.3第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的义务。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以第三方与甲乙双方签订的合同中约定的赔偿限额为准。17.2如甲乙双方与第三方签订的合同中未约定赔偿限额，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以第三方的实际收入为限。17.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受赔偿限额的限制。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方应按照与甲乙双方签订的合同约定，向甲乙双方提供服务。18.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。18.3甲乙双方应自行承担与第三方签订合同的风险，如因第三方原因导致合同履行不顺或产生纠纷，甲乙双方应自行解决。第十九条第三方介入的争议解决19.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2诉讼过程中，甲乙双方应提供与第三方签订的合同及相关证据，以证明第三方未按约定履行其职责。第二十条第三方介入的保密义务20.1第三方应对在履行其职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。20.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第二十一条第三方介入的知识产权保护21.1第三方在履行其职责过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有。未经权利人同意，第三方不得使用、转让、许可第三方使用。21.2第三方违反知识产权保护规定的，应承担相应的法律责任。第二十二条附件22.1甲乙双方与第三方签订的合同副本。22.2第三方提供的服务方案、设计方案、施工方案等。第二十三条合同签署日期2024年1月1日。第二十四条合同正本份数24.1正本份数：壹份。24.2副本份数：肆份，甲乙双方各执贰份，第三方执壹份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修设计方案》详细要求和说明：本附件应包括装修设计的全部内容，包括但不限于设计图纸、材料品牌及规格、施工工艺等。设计方案应符合甲乙双方的要求，并经过双方确认。附件二：《装修费用支付时间表》详细要求和说明：本附件应详细列出装修费用的支付时间及金额，包括首付款、进度款及尾款支付的时间点和数额。附件三：《施工进度计划》详细要求和说明：本附件应详细列出施工的具体进度计划，包括各阶段的开始时间和完成时间，以及施工的关键节点。附件四：《装修材料采购清单》详细要求和说明：本附件应列出所有装修材料的品牌、规格、数量和价格，以及采购渠道和供应商信息。附件五：《施工队伍资质证明》详细要求和说明：本附件应包括施工队伍的资质证书、施工人员的身份证复印件等相关证明文件。附件六：《工程验收报告》详细要求和说明：本附件应包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息，以及验收不合格项的整改记录。附件七：《保修条款》详细要求和说明：本附件应详细列出保修的条款，包括保修期限、保修范围、保修流程等。附件八：《违约金计算方式》详细要求和说明：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括迟延付款违约金和迟延完工违约金的计算方法。附件九：《争议解决方式》详细要求和说明：本附件应详细说明争议解决的途径，包括协商、仲裁或诉讼的地点和方式。附件十：《合同修改和解除方式》详细要求和说明：本附件应详细说明合同修改和解除的程序，包括双方协商一致的方式和书面协议的签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成装修工程。4.乙方施工质量不符合约定。5.乙方未按约定保密甲方的商业秘密、技术秘密。6.乙方未按约定保护甲方的知识产权。7.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付迟延付款违约金。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工期延误的，应承担相应的违约责任。3.乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付迟延完工违约金。