2024年度大连市中山区图书馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连市中山区图书馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期第四条租赁条件4.1租赁方资格4.2租赁方义务第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条租赁物的交付和归还6.1交付方式6.2归还方式第七条违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件11.2修改条件11.3终止条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同解释权第十三条其他约定13.1特殊条款13.2双方约定的其他事项第十四条签署14.1出租方代表14.2租赁方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：大连市中山区图书馆位于辽宁省大连市中山区，拥有丰富的图书资源，包括但不限于各类图书、期刊、报纸、音像制品等。1.2物品数量：图书馆内图书总量约为X册，其中纸质图书X册，电子图书X册，期刊X种，报纸X种。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），用于支付图书馆租赁期间的场地使用、图书资源、管理维护等费用。3.2支付方式：租赁方通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3支付周期：租赁方需在每个租赁周期开始前五个工作日内支付租金。第四条租赁条件4.2租赁方义务：租赁方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用图书馆场地和资源从事违法活动；应妥善使用和保管图书馆物品，确保物品完好无损；应按时支付租金，并承担租赁合同约定的其他义务。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围：租赁方可在租赁期限内使用图书馆场地及图书资源，但不得将场地和资源转让给第三方或用于其他营利性目的。5.2维护责任：出租方负责对图书馆场地和物品进行日常维护和管理，确保场地和物品的安全、卫生和正常使用。租赁方在使用过程中发现场地和物品有损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。第六条租赁物的交付和归还6.1交付方式：租赁期限开始时，出租方将图书馆场地和图书资源交付给租赁方使用。6.2归还方式：租赁期限结束时，租赁方应将场地和图书资源按照约定条件归还给出租方。如有损坏或遗失，租赁方应按约定承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按时支付租金的，应按应付租金的1%per天支付滞纳金；租赁方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。8.2出租方违约：出租方未按约定提供场地和图书资源的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失；出租方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息。10.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十一条合同的生效、修改和终止11.1生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.3终止条件：合同终止的条件按照合同约定或法律规定执行。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括租赁物品清单、租金支付明细等。12.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十三条其他约定13.1特殊条款：双方在合同履行过程中如有特殊情况的，可以另行协商确定特殊条款。13.2双方约定的其他事项：包括但不限于合同的延期、终止后的权利义务处理等。第十四条签署14.1出租方代表：（签字）14.2租赁方代表：（签字）14.3签署日期：（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。14.2第三方责任：第三方介入本合同项下的租赁活动时，须明确其角色和责任。如第三方为中介方，其责任限于协助甲乙方达成租赁协议，并收取佣金。如第三方为维修服务提供商，其责任限于提供维修服务，并收取相应的服务费用。第十五条第三方介入的额外条款15.1中介方介入：如合同涉及中介方，甲乙方应在中介方的协助下签订租赁合同。中介方的费用由甲乙方协商确定，并在租金中予以扣除。中介方应承担其自身行为的法律后果，并对其介绍的租赁方或出租方的行为不承担责任。15.2维修服务提供商介入：如合同涉及维修服务提供商，甲乙方应与维修服务提供商签订separatemaintenanceagreement（独立维修协议），明确维修服务的范围、费用和责任。维修服务提供商的费用由甲乙方协商确定，并在租金中予以扣除。维修服务提供商对其提供的服务质量承担责任。15.3其他第三方介入：如合同涉及其他第三方，甲乙方应与该第三方签订相应的separateagreement（独立协议），明确该第三方的角色、责任和权利。该第三方的费用由甲乙方协商确定，并在租金中予以扣除。该第三方对其提供的服务或产品承担责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：甲乙方应根据合同的性质、交易习惯和公平原则，确定第三方的责任限额。16.2第三方责任限额的表述：在合同中明确第三方的责任限额，如金额、比例或其他衡量标准。16.3第三方责任限额的适用：第三方在其责任限额内对甲乙方承担责任。超出责任限额的部分，由甲乙方自行承担。第十七条第三方介入的权益划分17.1甲乙方的权益：甲乙方在合同中的权益不受第三方介入的影响。甲乙方有权要求第三方履行合同义务，并有权就第三方未履行义务向第三方追偿。17.2第三方的权益：第三方在其角色和责任范围内享有相应的权益。第三方有权要求甲乙方履行合同义务，并有权就甲乙方未履行义务向甲乙方追偿。第十八条第三方介入的合同变更18.1第三方合同变更：如第三方要求变更合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方合同变更的生效：第三方合同变更需经甲乙方共同同意，并以书面形式作出。未经甲乙方共同同意的变更，对甲乙方不产生法律效力。第十九条第三方介入的合同终止19.1第三方合同终止：如第三方要求终止合同，甲乙方应协商一致，并签订书面终止协议。19.2第三方合同终止的条件：第三方合同终止的条件应符合合同约定或法律规定。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约：第三方未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。20.2甲乙方违约：甲乙方未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决：如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决。21.2第三方争议解决的途径：协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息，以便双方明确租赁物品的具体情况。附件二：租金支付明细详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以便双方明确租金的支付情况。附件三：维修服务协议列明维修服务的范围、费用、责任等信息，以便双方明确维修服务的具体条款。附件四：中介服务协议列明中介服务的范围、费用、责任等信息，以便双方明确中介服务的具体条款。附件五：第三方服务协议列明第三方服务的范围、费用、责任等信息，以便双方明确第三方服务的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未履行合同约定的其他义务。3.出租方未按约定提供场地和图书资源。4.出租方未履行合同约定的其他义务。5.中介方未履行中介服务协议中的义务。6.维修服务提供商未履行维修服务协议中的义务。7.第三方未履行第三方服务协议中的义务。违约责任认定：1.租赁方未按时支付租金的，应按应付租金的1%per天支付滞纳金；未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。2.出租方未按约定提供场地和图书资源的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失；未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。3.中介方未履行中介服务协议中的义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。4.维修服务提供商未履行维修服务协议中的义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.第三方未履行第三方服务协议中的义务的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如租赁方未按时支付租金，构成了违约行为。根据违约