2024年度建筑施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工总承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工场地1.4施工项目第二条合同金额与支付方式2.1合同金额2.2支付方式2.3进度付款2.4最终付款第三条施工进度与工期3.1施工进度计划3.2工期延误3.3提前完成奖励第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2质量控制4.3质量争议的处理第五条材料与设备供应5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备的验收第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环境保护措施第七条变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3变更对工期的影响第八条违约责任8.1发包人的违约8.2承包人的违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3施工场地：指合同中指明的工程施工的具体地点，包括施工用地及相关配套设施。1.4施工项目：指合同中约定的乙方应完成的建筑工程施工内容，包括但不限于土建、安装、装修等。第二条合同金额与支付方式2.2支付方式：甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。2.3进度付款：乙方完成合同约定的施工进度后，甲方应按照实际完成工程量与合同约定的单价计算应付工程款，并在付款节点内支付。2.4最终付款：工程竣工并经验收合格后，甲方应按照合同约定的比例支付剩余合同价款。第三条施工进度与工期3.1施工进度计划：乙方应按照合同约定的时间表完成施工进度计划，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应及时通知甲方并采取措施解决。3.2工期延误：由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.3提前完成奖励：若乙方提前完成工程，甲方有权按照合同约定给予提前完成奖励。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准及合同约定的质量要求完成施工。4.2质量控制：甲方有权对施工过程和结果进行质量监督和检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。4.3质量争议的处理：对于质量问题的争议，双方应共同委托有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果处理。第五条材料与设备供应5.1材料供应：乙方负责采购本合同约定的建筑材料，并保证材料质量符合施工要求。5.2设备供应：乙方负责提供本合同约定的施工设备，并保证设备安全可靠。5.3材料与设备的验收：甲方应按照合同约定的标准对乙方供应的材料和设备进行验收。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施：乙方应制定并落实施工安全措施，确保施工过程中人员安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照合同约定处理。6.3环境保护措施：乙方应遵守国家环境保护法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。第七条变更与调整7.1变更程序：合同执行过程中，如发生变更事项，乙方应提前向甲方提出变更申请，并经甲方批准后实施。7.2变更费用：变更事项产生的费用，双方应按照合同约定分担。7.3变更对工期的影响：如变更事项导致工期延长，双方应按照合同约定处理。第八条违约责任8.1发包人的违约：甲方如未按约定支付合同价款，应承担违约责任。8.2承包人的违约：乙方如未按约定完成施工，或施工质量不符合要求，应承担违约责任。8.3违约赔偿：违约方应向守约方支付合同总价款的【比例】作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同执行过程中，双方如需变更合同内容，应签订补充协议。10.3合同终止：合同约定的工程完工并经验收合格后，本合同自行终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的对对方有利的商业秘密和技术秘密。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。11.3违约泄露的赔偿：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条法律适用与第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在【地点】签署。14.3合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他法人、其他组织或个人。1.2第三方介入：指在合同执行过程中，第三方对合同的实施产生影响或介入到甲乙双方的权利义务关系中。1.3第三方范围：第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同执行过程中遇到第三方介入的情况，应立即启动第三方介入程序。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于第三方提出权利要求、第三方对工程产生影响等。第三条第三方介入的处理方式3.1协商解决：甲乙双方应与第三方进行协商，以解决因第三方介入产生的问题。3.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可以请求第三方介入事项所在地的相关机构进行调解。3.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据本合同约定的仲裁条款进行仲裁。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同金额、工程风险等因素综合确定。4.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额。4.3第三方责任限额的调整：在合同执行过程中，如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致后进行调整。第五条第三方介入对合同价款的影响5.1第三方介入导致合同价款的增减：如第三方介入导致合同价款的增减，甲乙双方应按照合同约定的方式进行价款调整。5.2第三方介入导致工程进度的变化：如第三方介入导致工程进度发生变化，甲乙双方应按照合同约定的方式处理。第六条第三方介入对工期的影响6.1第三方介入导致工期延误：如第三方介入导致工期延误，甲乙双方应按照合同约定的方式处理。6.2第三方介入导致工期提前：如第三方介入导致工期提前，甲乙双方应按照合同约定的方式处理。第七条第三方介入对质量的影响7.1第三方介入导致质量问题：如第三方介入导致质量问题，甲乙双方应按照合同约定的方式处理。7.2第三方介入导致质量争议：如第三方介入导致质量争议，甲乙双方应按照合同约定的方式处理。第八条第三方介入的合同补充条款8.1第三方介入的合同补充条款：甲乙双方应在合同中补充第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方责任、第三方介入的处理方式等。第九条第三方介入的合同修订条款9.1第三方介入的合同修订条款：甲乙双方应在合同中明确修订第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方责任限额的调整、第三方介入对合同价款的影响等。第十条第三方介入的合同解除条款10.1第三方介入的合同解除条款：甲乙双方应在合同中明确解除第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方责任限额的解除、第三方介入对工期的解除等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程的设计图纸、施工图纸、细部图纸等，图纸应清晰、完整，能够指导施工过程。附件2：技术参数详细要求：技术参数应包括工程的材料要求、设备技术要求、施工工艺要求等，参数应具体、明确，便于双方执行和监督。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程的所有分部分项工程，清单应详细列出各项工程的名称、数量、单位、单价等，便于双方计算和核对工程价款。附件4：材料供应清单详细要求：材料供应清单应包括乙方供应的所有材料名称、规格、数量、质量标准等，清单应详细、准确，便于双方执行和监督。附件5：设备供应清单详细要求：设备供应清单应包括乙方提供的所有设备名称、型号、数量、性能参数等，清单应详细、准确，便于双方执行和监督。附件6：施工进度计划详细要求：施工进度计划应包括工程的施工总进度计划、阶段性进度计划等，计划应明确、合理，便于双方跟踪和控制工程进度。附件7：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括工程的安全防护措施、应急预案等，方案应具体、可行，便于双方执行和保障施工安全。附件8：环境保护措施方案详细要求：环境保护措施方案应包括工程的环境保护措施、污染治理措施等，方案应具体、可行，便于双方执行和保障环境保护。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款。2.乙方未按约定完成施工任务。3.乙方施工质量不符合合同要求。4.乙方未按约定提供材料或设备。5.乙方未按约定履行安全防护措施。6.乙方未按约定履行环境保护措施。违约责任认定标准：1.甲方