2024年度大连市沙河口区教育培训场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连市沙河口区教育培训场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3教育培训场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁场地及设施3.1场地面积3.2设施列表第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条押金5.1押金金额5.2退还押金条件第六条租赁用途及规定6.1租赁用途6.2禁止事项第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3教育培训场地第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租赁场地及设施3.1场地面积场地面积为平方米。3.2设施列表场地内提供的设施包括但不限于：教室桌椅、黑板、投影仪、空调、音响设备等。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括场地租赁费、设施使用费等。4.2支付周期承租方需按月支付租金。4.3支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。5.2退还押金条件出租方在合同到期后，如场地及设施无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，承租方按照合同约定退还场地，出租方应在验收合格后X工作日内退还押金。第六条租赁用途及规定6.1租赁用途承租方租赁场地用于开展教育培训活动，包括但不限于课程讲授、实践活动等。6.2禁止事项承租方不得在场地内进行违法活动、噪音扰民、擅自改变场地用途等行为。第八条保险责任8.1出租方保险责任出租方应确保场地及设施具备必要的保险保障，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。8.2承租方保险责任承租方应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于教学活动中发生的意外伤害、财产损失等。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按约定提供场地或设施，或严重违反合同其他约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的直接经济损失、退还部分或全部租金等。9.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金、违反合同其他约定或提前解除合同，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方如因特殊情况需变更或解除合同时，应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。11.2解除条件合同提前解除的，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的费用。第十二条合同的生效、变更和解除12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2变更条件合同的变更应通过书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3解除条件合同的解除应遵循11.1条的约定，并由双方书面确认。第十三条通知13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，必要时可通过电话、电子邮件等方式进行确认。13.2通知期限任何一方发出的通知，应以对方收到为准，通知期限自通知送达对方之日起算。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方还可就本合同外的其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同后。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方定义第三方指非合同双方当事人，但在合同履行过程中直接或间接参与并与合同双方产生权利义务关系的主体。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为介绍方，协助双方达成租赁意向，并协助办理相关手续。2.2维修服务方介入维修服务方在场地设施出现故障时，应由出租方委托进行维修。2.3保险公司介入保险公司根据双方约定，为场地及设施提供保险保障。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对其介绍的服务质量承担责任。3.2维修服务方责任维修服务方应保证维修工作的质量，并在约定时间内完成维修。3.3保险公司责任保险公司应按照保险合同约定，承担保险责任，并在发生保险事故时及时履行赔偿义务。第四条第三方权利及利益4.1中介方权利中介方有权按约定收取中介费用。4.2维修服务方权利维修服务方有权要求出租方支付维修费用。4.3保险公司权利保险公司有权根据保险合同向承租方收取保险费。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额中介方的赔偿责任限额为其收取的中介费用总额。5.2维修服务方责任限额维修服务方的赔偿责任限额为其收取的维修费用总额。5.3保险公司责任限额保险公司的赔偿责任限额为其保险合同约定的赔偿限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与出租方的关系第三方与出租方的关系基于双方签订的服务合同或其他相关协议。6.2第三方与承租方的关系第三方与承租方的关系基于双方签订的服务合同或其他相关协议。6.3第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分基于第三方提供的服务内容、服务对象及合同约定。第七条第三方介入的协调与沟通7.1第三方介入的协调双方应积极与第三方协调，确保合同的顺利履行。7.2第三方沟通的记录双方应记录与第三方的沟通情况，并保存相关沟通证据。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更条件如第三方因故需变更服务内容或解除合同时，应提前通知甲乙方，并经甲乙方协商一致。8.2解除条件第三方如提前解除合同，应承担因解除合同而产生的费用，并赔偿甲乙方的损失。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条第三方介入的其他事项11.1附加条款双方可根据实际需要与第三方签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2双方约定的其他事项双方还可就第三方介入的其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同后。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。双方应严格按照本附加条款履行各自的权利义务，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：教育培训场地租赁合同条款详细列出教育培训场地租赁合同的所有条款，包括租赁期限、租赁场地及设施、租金及支付方式、押金、租赁用途及规定、维修责任、保险责任、违约责任等。附件2：教育培训场地设施清单详细列出场地内提供的设施，包括但不限于教室桌椅、黑板、投影仪、空调、音响设备等。附件3：中介服务协议如涉及中介方，提供中介服务协议，详细列出中介方的服务内容、服务费用、责任限额等。附件4：维修服务协议如涉及维修服务方，提供维修服务协议，详细列出维修服务方的维修责任、维修费用、责任限额等。附件5：保险合同提供保险公司与出租方、承租方签订的保险合同，详细列出保险责任、保险费用、责任限额等。附件6：第三方服务协议如涉及其他第三方，提供与第三方签订的服务协议，详细列出第三方的服务内容、服务费用、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供场地或设施。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方在场地内进行违法活动、噪音扰民、擅自改变场地用途等行为。4.第三方未按约定提供服务，如中介方提供虚假信息、维修服务方未按时完成维修等。违约责任认定标准：1.出租方违约责任如出租方未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的直接经济损失、退还部分或全部租金等。2.承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。3.第三方违约责任如第三方未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。示例说明：假设出租方因故未能在租赁开始日期提供约定的场地，导致承租方无法按