2024年度租赁期满续租合同：关于二零二四年租赁期满后续租的具体条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同：关于二零二四年租赁期满后续租的具体条款本合同目录一览1.续租合同的签订1.1续租合同的签订时间1.2续租合同的签订地点1.3续租合同的签订主体2.租赁物的描述2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的现状3.租赁期限3.1续租后的租赁期限3.2租赁期限的起始时间3.3租赁期限的终止时间4.租金4.1租金的计算方式4.2租金的支付时间4.3租金的支付方式5.租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限5.2承租人的使用要求5.3承租人的维护责任6.维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险7.1保险的购买责任7.2保险的保险金额7.3保险的保险费用8.租赁物的变更8.1租赁物的变更条件8.2租赁物的变更程序9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.合同的附件13.1附件的名称13.2附件的份数14.其他条款14.1双方约定的其他条款14.2双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条续租合同的签订1.1续租合同的签订时间：双方同意在本合同租赁期满前三十天内，签署本续租合同。1.2续租合同的签订地点：中华人民共和国北京市区路号。1.3续租合同的签订主体：出租方为X公司，承租方为X个人或单位。第二条租赁物的描述2.1租赁物的位置：位于中华人民共和国北京市区路号，具体房间号或地址详见附件一。2.2租赁物的面积：共计平方米，具体面积以附件一为准。第三条租赁期限3.1续租后的租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。3.2租赁期限的起始时间：2024年1月1日。3.3租赁期限的终止时间：2029年12月31日。第四条租金4.1租金的计算方式：租金每月为人民币元整，按月支付。4.2租金的支付时间：承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。4.3租金的支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2承租人的使用要求：承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。5.3承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行大修和翻新，确保租赁物的安全和使用寿命。6.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，如发现损坏或故障，应及时通知出租人并进行修复。第七条保险7.1保险的购买责任：承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租人留存。7.2保险的保险金额：保险金额不得低于租赁物的评估价值。7.3保险的保险费用：保险费用由承租人承担，并计入租金内。第八条租赁物的变更8.1租赁物的变更条件：如租赁物在使用过程中出现损坏或需要变更，双方可协商进行变更。8.2租赁物的变更程序：变更需双方签订书面变更协议，并经双方确认后生效。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。9.2提前终止合同的程序：提前终止合同的请求需在合同终止前一个月内提出，并经双方协商一致后生效。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的途径：任何一方对合同的履行有异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起六个月内提出。第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同。第十三条合同的附件13.1附件的名称：附件一为租赁物位置、面积和现状的详细描述；附件二为出租人指定的银行账户信息。13.2附件的份数：附件一和附件二各为一式两份，双方各执一份。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的其他事项：双方未在本合同中约定的事项，应遵守相关的法律法规和物业管理规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或利益相关的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、担保方、贷款机构、保险公司、维修服务提供商等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方如需引入第三方介入本合同，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。3.2第三方介入前，甲乙方应明确第三方的权利、义务及责任限制，并将其纳入合同附件或签订补充协议。第四条第三方的主要责任4.1第三方作为中介方的，应负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助双方达成租赁意向。4.2第三方作为担保方的，应承担租赁合同项下的违约责任，保障合同的履行。4.3第三方作为贷款机构的，应向承租人提供贷款服务，并按照约定的利率和期限收取利息。4.4第三方作为保险公司，应按照保险合同的约定承担保险责任。4.5第三方作为维修服务提供商的，应负责租赁物的维修和保养工作。第五条第三方责任限额5.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。5.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任，但甲乙方的损失超出第三方责任限额的，超出部分由甲乙方自行承担。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方具有约束力。6.2第三方应按照甲乙方之间的约定履行合同义务，如第三方未履行义务或履行义务不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担责任。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙方同意第三方介入本合同，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。7.2如甲乙方需要变更第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意。第八条第三方与甲乙方的沟通8.2甲乙方与第三方之间的沟通不得影响本合同的履行，如发生纠纷，应通过友好协商解决。第九条第三方违约处理9.1第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，但甲乙方的损失超出第三方责任限额的，超出部分由甲乙方自行承担。第十条第三方退出10.1第三方提前退出本合同的，应提前书面通知甲乙方。10.2第三方退出本合同的，应协助甲乙方寻找新的第三方或采取其他措施以确保租赁合同的继续履行。第十一条第三方介入的终止11.1租赁合同到期或双方协商一致提前终止本合同的，第三方介入同时终止。11.2第三方介入终止后，第三方不再享有本合同项下的权利和义务。第十二条附件12.1附件为甲乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。12.2附件一式两份，甲乙方各执一份。第十三条补充协议13.1本合同未尽事宜，甲乙方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应明确第三方的权利、义务及责任，并经甲乙方协商一致。第十四条合同的生效和终止14.1本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的终止条件同第十一条规定。第十五条争议解决15.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.2争议解决的时间限制同第十一条规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置、面积和现状的详细描述附件二：出租人指定的银行账户信息附件三：中介方、担保方、贷款机构、保险公司、维修服务提供商等第三方的合作协议或合同附件四：租赁物的维修和保养记录附件五：租金支付记录和租金收据附件六：租赁物的保险单副本附件七：租赁物的变更协议附件八：提前终止合同的书面协议附件九：争议解决的书面协议附件的详细要求和说明：附件一：应详细描述租赁物的具体位置、面积、现状等信息，包括房屋的结构、设施设备、家具等。附件二：应明确出租人的银行账户信息，包括银行名称、账号、开户行等。附件三：应详细列出中介方、担保方、贷款机构、保险公司、维修服务提供商等第三方的合作协议或合同内容，明确双方的权利、义务及责任。附件四：应记录租赁物的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。附件五：应记录租金支付的时间、金额、方式等，并提供租金收据作为证明。附件六：应提供租赁物的保险单副本，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件七：应详细描述租赁物的变更情况，包括变更的内容、时间、双方的责任等。附件八：应详细描述提前终止合同的条件、程序、违约责任等。附件九：应详细描述争议解决的途径、时间限制、双方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按照合同约定履行义务或履行义务不符合约定。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。2.违约方的损失超出第三方责任限额的，超出部分由违约方自行承担。3.第三方作为中介方、担保方、贷款机构、保险公司、维修服务提供商等