2024年度郑州房屋质量检测合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度郑州房屋质量检测合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条检测项目与范围2.1检测项目2.2检测范围第三条检测标准与方法3.1检测标准3.2检测方法第四条合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间第五条检测周期与报告5.1检测周期5.2检测报告第六条合同的履行6.1甲方义务6.2乙方义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：郑州X房屋质量检测中心1.1甲方地址：郑州市X街道X号1.2乙方名称：X房地产开发商1.2乙方地址：郑州市X街道X号第二条检测项目与范围2.1检测项目包括但不限于：2.1.1主体结构安全检测2.1.2主体结构变形检测2.1.3建筑材料强度检测2.1.4建筑给排水系统检测2.1.5建筑电气系统检测2.1.6建筑通风与空调系统检测2.1.7建筑消防系统检测2.1.8其他根据国家相关法律法规和标准要求的检测项目2.2检测范围包括但不限于：2.2.1建筑物本身的质量问题2.2.2建筑物使用功能是否符合设计要求2.2.3建筑物安全防护设施是否齐全有效2.2.4建筑物周围环境对建筑物的影响第三条检测标准与方法3.1检测标准依据《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T503442004）等国家相关法律法规和行业标准执行。3.2检测方法采用包括但不限于：3.2.1现场检测3.2.2取样检测3.2.3仪器设备检测3.2.4试验室检测第四条合同价格与支付4.1合同价格人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方应按照甲方出具的正规发票予以支付。4.2支付方式：转账支付4.3支付时间：合同签订后七个工作日内，乙方将检测费用的50%作为预付款支付给甲方；检测报告出具后五个工作日内，乙方将剩余的50%检测费用支付给甲方。第五条检测周期与报告5.1检测周期自乙方提供完整的检测资料之日起计算，最长不得超过三个月。5.2检测报告应在检测周期结束后十个工作日内出具，报告应加盖甲方公章和检测工程师签字，一式两份，双方各执一份。第六条合同的履行6.1甲方应按照约定时间完成检测工作，并出具检测报告。6.2乙方应按照约定时间支付检测费用，并协助甲方进行检测工作。第七条保密条款7.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密及其他未公开的信息。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1若甲方未按照约定时间完成检测工作，甲方应按照违约天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=检测费用×日违约金比例。日违约金比例为0.5%。8.2若乙方未按照约定时间支付检测费用，乙方应按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。日违约金比例为0.5%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：郑州市。第十条合同的变更与解除10.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条法律适用与解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1甲方特殊要求：无。12.2乙方特殊要求：无。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满，双方未续签；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。13.3合同续约：合同有效期届满前，双方可协商续约，续约条款需书面签订。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（此处附上甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章：（此处附上乙方签字盖章）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲方、乙方之间因合同履行发生争议时，由双方共同选定或单方委托的具有权威性和专业性的第三方机构或个人，对争议进行调解、仲裁或评估的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：争议调解、合同评估、技术咨询、法律顾问等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，无法通过友好协商解决；（2）双方均同意进行第三方介入；（3）第三方介入机构或个人具备相应的权威性和专业性。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方协商选定第三方机构或个人；（2）双方签订第三方介入协议，明确介入的范围、条件、程序和费用等；（3）第三方机构或个人在约定时间内完成介入工作，并出具介入意见或报告；（4）甲方、乙方按照第三方介入意见或报告协商解决争议。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定比例承担。3.2支付方式：双方在第三方介入协议中约定支付方式。3.3支付时间：第三方机构或个人完成介入工作后，甲方、乙方按照约定时间支付费用。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方机构或个人应保持中立客观，公正地处理争议；4.2第三方机构或个人应按照约定时间完成介入工作，并出具介入意见或报告；4.3第三方机构或个人对介入工作过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务；4.4第三方机构或个人对介入结果承担法律责任。第五条第三方介入的结果和执行5.2甲方、乙方应按照第三方介入的结果协商解决争议，并执行介入意见或报告。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入终止条件：（1）甲方、乙方协商一致解除第三方介入；（2）第三方机构或个人因客观原因无法继续介入；（3）第三方介入期限届满，未能解决争议。6.2第三方介入解除程序：（1）甲方、乙方签订解除协议，明确解除原因、时间和后果；（2）第三方机构或个人在解除协议约定时间内撤出介入工作；（3）甲方、乙方按照约定比例退还第三方介入费用。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方机构或个人未按照约定完成介入工作，应承担违约责任；7.2甲方、乙方未按照约定时间支付介入费用，应承担违约责任；7.3甲方、乙方未按照第三方介入结果执行意见或报告，应承担违约责任。第八条第三方介入的其他事项8.1甲方、乙方应尊重第三方机构或个人的介入意见，不得擅自改变介入结果；8.2第三方机构或个人不得利用介入工作获取不正当利益；8.3甲方、乙方与第三方机构或个人之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋质量检测项目明细表详细列出房屋质量检测的所有项目，包括项目名称、检测标准、检测方法等。附件二：检测报告格式规定检测报告的格式，包括报告封面、报告、附件等的内容和格式要求。附件三：支付凭证提供支付检测费用的凭证，包括支付方式、支付时间、支付金额等。附件四：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括违约金的比例和计算方法。附件五：第三方介入协议规定第三方介入的条件、程序、费用、责任等内容的协议。附件六：解除协议规定合同解除的条件、程序、后果等内容的协议。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的方式、地点、时间等要求的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成检测工作。2.乙方未按照约定时间支付检测费用。3.第三方机构或个人未按照约定完成介入工作。4.甲方、乙方未按照第三方介入结果执行意见或报告。5.甲方、乙方擅自改变介入结果。6.第三方机构或个人利用介入工作获取不正当利益。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间完成检测工作，应按照违约天数向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付检测费用，应按照违约天数向甲方支付违约金。3.第三方机构或个人未按照约定时间完成介入工作，应承担违约责任。