管荒山合同范本

管荒山合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX县国有资产经营有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX县XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX省XX市XX县XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX生态农业科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县面积为XX平方公里的荒山资源，并有意对其进行合理开发，以提高土地资源利用效率，促进当地经济发展；乙方具备丰富的生态农业开发经验和技术实力，对甲方荒山资源具有高度兴趣，并有意承租该片荒山进行生态农业开发。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方荒山资源进行生态农业开发一事达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方同意将所拥有的XX省XX市XX县面积为XX平方公里的荒山资源按本合同约定条件出租给乙方。

2.甲方应在合同签订后15个工作日内，将荒山资源的土地使用权证、规划许可证等相关手续办理完毕，并提供给乙方。

3.甲方负责解决荒山开发过程中涉及的当地政府关系协调、村民关系协调等事宜，确保乙方正常开展生态农业开发工作。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在荒山开发过程中的违法行为进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内对甲方荒山资源进行生态农业开发。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方报送开发计划和进展情况。

3.乙方在开发过程中应遵守国家法律法规，确保开发活动符合生态环保要求。

4.乙方负责对承租荒山进行投资、建设、管理和运营，并承担相应风险。

5.合同期满后，乙方应将荒山资源恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所拥有的荒山资源出租给乙方，由乙方进行生态农业开发，实现土地资源的高效利用和生态环境的改善。具体内容包括：乙方负责对荒山进行规划、投资、建设、运营和管理，开展生态农业、林业、养殖业等产业，提高土地产值，促进当地经济发展。

第二条定义

1.荒山资源：指甲方拥有的位于XX省XX市XX县，面积为XX平方公里的未开发山地。

2.生态农业开发：指乙方在承租荒山资源期间，进行的符合生态环保要求的农业、林业、养殖业等活动。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的荒山资源使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在荒山开发过程中的违法行为进行监督。

2.甲方应在合同签订后15个工作日内，将荒山资源的土地使用权证、规划许可证等相关手续办理完毕，并提供给乙方。

3.甲方负责解决荒山开发过程中涉及的政府关系协调、村民关系协调等事宜，确保乙方正常开展生态农业开发工作。

4.甲方应保障乙方在合同约定范围内的使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.甲方在合同期内如需转让荒山资源，应提前三个月通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同约定的范围内对荒山资源进行生态农业开发，并享有开发成果的收益权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方报送开发计划和进展情况。

3.乙方在开发过程中应遵守国家法律法规，确保开发活动符合生态环保要求，不得破坏生态环境。

4.乙方负责对承租荒山进行投资、建设、管理和运营，并承担相应风险。

5.乙方在开发过程中应采取有效措施，保护当地生态环境和生物多样性，防止水土流失。

6.合同期满后，乙方应将荒山资源恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

7.乙方如需对荒山资源进行转让、抵押或其他处置，应事先取得甲方书面同意，并确保受让人继续履行本合同。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每年人民币XX万元，共计XX年。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年合同生效之日起15日内支付当年租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.合同履行过程中，如乙方需延长履行期限，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间办理荒山资源土地使用权证、规划许可证等相关手续，导致乙方无法正常开展生态农业开发的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的10%。

2.甲方无故干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方未按约定提供荒山资源或提前收回荒山资源，导致乙方无法履行合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五每日。

2.乙方在开发过程中违反国家法律法规，造成生态环境破坏或其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.合同期满后，乙方未按约定将荒山资源恢复原状或未按照甲方要求进行恢复的，乙方应支付甲方恢复费用，并承担相应违约责任。

4.乙方未经甲方书面同意，擅自转让、抵押荒山资源或进行其他处置的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方有权根据实际情况部分或全部免除责任。但受影响方应尽快通知对方，并在不可抗力事件消除后采取合理措施继续履行合同。

4.受不可抗力影响的一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明，以便双方共同确认不可抗力事件对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.本合同项下的争议解决方式排除适用仲裁方式解决争议。如有任何第三方介入调解、诉讼等活动，双方应共同承担由此产生的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址或联系方式，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如发生法定解除条件或双方约定的解除条件成就，任何一方均有权解除合同。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：荒山资源土地使用权证

附件2：荒山资源规划