装修合同范本范文

装修合同范本范文1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，拟将该房产进行装修，以提升房产价值及居住环境；鉴于乙方具备专业的装修设计、施工能力，具备丰富的行业经验，能够为甲方提供优质的装修服务。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行装修事宜，达成以下合同条款：

一、装修项目及范围

1.1乙方根据甲方的需求，负责完成房产的室内装修设计、施工等工作。

1.2装修项目包括但不限于：墙面、地面、天花板的处理，水电线路改造，灯具、洁具、家具的安装等。

1.3装修范围包括房产内的所有房间、公共区域及附属设施。

二、合作背景及前提条件

2.1甲乙双方均有意愿建立长期、稳定的合作关系，共同推动装修项目的顺利进行。

2.2甲方保证在签订本合同前已充分了解乙方的资质、业绩、信誉等情况，并对乙方的设计方案、施工工艺、工程预算等方面表示认可。

2.3乙方承诺按照甲方的要求，确保装修质量、安全、环保等方面符合国家标准及相关法律法规。

三、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，装修工程预计自合同签订之日起计算，共计XX天。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度等进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付装修款项，并配合乙方办理相关手续；

（3）甲方负责提供装修所需的资料、图纸等，并确保资料、图纸的准确性；

（4）甲方应保证施工现场的安全、整洁，为乙方创造良好的施工环境。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项；

（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，确保装修质量；

（3）乙方负责办理装修工程所需的手续，并承担相应费用；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工现场的安全、环保。

五、价格与支付条件

5.1双方根据乙方的设计方案、工程量清单等，共同确认装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

5.2甲方支付装修款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）装修工程竣工验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%的款项作为质量保证金，待工程保修期满后无息退还。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等其他条款，双方另行协商确定。

七、附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

甲乙双方于____年____月____日签订本合同，特此证明。

甲方（盖章）：XX装饰工程有限公司

乙方（盖章）：XX建筑装饰设计有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行室内装修设计、施工等工作，以提升房产的价值和居住舒适度。具体内容包括但不限于：墙面、地面、天花板的处理，水电线路改造，灯具、洁具、家具的安装等，以及装修范围内的所有房间、公共区域及附属设施的装修工程。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修设计、施工等各项工作。

2.装修范围：指甲方房产内的所有房间、公共区域及附属设施。

3.装修质量：指甲方对乙方完成的装修工程所要求的质量标准，应符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工工艺、工程进度等进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付装修款项，不得无故拖延；

（3）甲方负责提供装修所需的资料、图纸等，并确保其准确性；

（4）甲方应确保施工现场的安全、整洁，为乙方创造良好的施工环境；

（5）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成装修工程；

（6）甲方应在工程竣工验收合格后及时接收工程，并按照约定支付剩余款项。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取装修款项；

（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，确保装修质量；

（3）乙方负责办理装修工程所需的手续，并承担相应费用；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工现场的安全、环保；

（5）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电等；

（6）乙方应在工程验收合格后，对装修工程进行保修，保修期限及内容按照国家相关规定执行；

（7）乙方应在合同约定的履行期限内，保持与甲方的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认装修工程的总价为人民币XX元整。支付方式及时间为：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付合同总价款的30%；

2.甲方在装修工程进度达到50%时支付合同总价款的40%；

3.甲方在装修工程竣工验收合格后7个工作日内支付合同总价款的20%；

4.剩余10%的款项作为质量保证金，待工程保修期满后无息退还。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，装修工程预计自合同签订之日起计算，共计XX天。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付首期款项；

2.装修工程进度达到50%时，甲方支付中期款项；

3.装修工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付尾期款项；

4.工程保修期满后，乙方退还质量保证金。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致装修工程无法正常进行，应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）乙方未按约定质量完成装修工程，应负责整改，并承担因此产生的费用；

（3）乙方在施工过程中违反国家相关法律法规，造成甲方损失，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

（4）乙方无故终止合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金；

（5）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方权益受损，应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。在不可抗力事件影响期间，双方的责任和义务相应免除，但法律另有规定的除外。

7.3受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更合同履行的时间、地点或方式。如不可抗力事件持续发生，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

8.3若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续履行。

8.5争议解决期间，双方应遵守现行法律法规，不得采取任何损害对方利益的行为。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更

双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：装修设计方案、工程量清单、施工图纸等，与本合同具