无租合同范本

无租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：张三

联系方式：____市固定电话号码（以下称“甲方”）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____技术服务有限公司

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：李四

联系方式：____市固定电话号码（以下称“乙方”）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____省____市____区____路____号的商业用房，拟将其出租给乙方使用；同时，乙方为一家专业从事技术开发与服务的公司，为拓展业务范围，需租赁甲方商业用房作为办公地点。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租商业用房给乙方使用一事达成如下协议：

一、甲方同意将上述商业用房（以下称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。

二、双方在签订本合同前，已充分了解租赁物的实际情况，并对租赁物的位置、面积、结构、设施等进行了实地查勘，乙方对租赁物表示满意。

三、双方遵循国家法律法规，遵循自愿、平等、互利、诚实信用的原则，达成以下条款，以共同遵守。

双方在签订本合同时，已充分了解并审慎考虑了租赁物的用途、租赁期限、租金支付等关键条款，并对本合同所涉及的权利、义务、责任有清晰的认识。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

（以下为合同正文部分）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的商业用房出租给乙方，作为乙方的办公地点。具体内容包括：甲方提供租赁物的使用权，乙方支付租金并按照约定的用途使用租赁物。涉及的具体内容包括商业用房的租赁、使用、维护、管理等。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于____省____市____区____路____号的商业用房。

2.租赁期限：本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物的使用费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物符合约定的用途，保证租赁物的正常使用。

3.甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物及设施设备处于良好状态。

4.甲方有权在租赁期满后，按照约定收回租赁物。

5.甲方应在合同约定的前提下，尊重乙方的使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物使用范围内的合法权益。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

4.乙方应合理使用租赁物及设施设备，做好日常维护和保养，防止损坏。

5.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.乙方在租赁期满后，应按照约定将租赁物交还给甲方，并保证租赁物的完好无损（正常损耗除外）。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币____元整（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

4.如遇租金调整，甲乙双方应协商确定，并以书面形式签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.乙方在租赁期满后，如需继续使用租赁物，应与甲方重新签订租赁合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方的正常使用租赁物，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物及设施设备损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用及因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方在租赁期限内从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方未按约定将租赁物交还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的租赁费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限、履行义务等方面，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受影响的一方未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大，该方应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的其他费用由双方各自承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达地点为各方在本合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：任何一方未履行或违反本合同约定的义务，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、租赁