招商入住合同范本

招商入住合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（预留电话及邮箱位置）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______（预留电话及邮箱位置）

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有丰富商业地产资源的企业，具备优秀的商业地产开发、运营及管理能力；乙方是一家专业从事商业运营管理的企业，拥有丰富的商业资源及招商经验。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，同意就甲方开发的商业项目进行合作，乙方负责项目的招商入住工作。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保双方按照约定的条款履行各自职责，共同推进项目的顺利进行，实现互利共赢。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区的商业项目（以下简称“项目”），项目具备良好的地理位置、商业潜力及发展前景。

2.乙方具备丰富的商业资源、招商经验和专业团队，能够为甲方提供优质的招商服务，提升项目品牌形象和商业价值。

3.双方同意，在遵守国家法律法规、遵循市场规律的前提下，充分发挥各自优势，共同推进项目的招商入住工作。

二、合作范围与内容

1.乙方负责甲方项目的招商入住工作，包括但不限于以下内容：

（1）制定招商策略及招商计划；

（2）和实施招商活动；

（3）协助甲方与意向客户进行洽谈；

（4）协助甲方签订租赁合同；

（5）提供招商相关的咨询、策划和培训服务。

2.甲方在合作期间，应向乙方提供以下支持：

（1）提供项目的招商资料、宣传资料及优惠政策；

（2）提供必要的招商场地和办公条件；

（3）协助乙方开展招商活动；

（4）及时支付乙方招商费用。

三、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、其他事项

1.双方应严格按照国家法律法规、政策及市场规律开展合作，确保项目招商入住工作的顺利进行。

2.双方应相互尊重、诚实信用，共同维护项目的品牌形象和商业价值。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

特此说明，以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责项目的招商入住工作，通过乙方的专业能力和资源优势，为甲方引进符合项目定位的优质商户，提升项目商业氛围，实现项目商业价值的最大化。具体内容包括但不限于以下方面：

1.招商策略与计划的制定；

2.招商活动的与实施；

3.意向客户的洽谈与引进；

4.租赁合同的签订与履行；

5.招商相关的咨询、策划和培训服务。

第二条定义

1.项目：指甲方开发的位于中华人民共和国______省______市______区的商业地产项目。

2.招商入住：指甲方委托乙方负责引进商户、签订租赁合同并协助商户顺利入住项目的过程。

3.优质商户：指符合项目定位、品牌形象良好、具备一定市场知名度和经营实力的商户。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取招商费用；

（2）甲方有权对乙方的招商工作进行监督、检查和评估；

（3）甲方有权要求乙方按照约定完成招商任务，确保项目商业价值的实现。

2.义务：

（1）甲方应提供项目的招商资料、宣传资料及优惠政策；

（2）甲方应提供必要的招商场地和办公条件；

（3）甲方应及时支付乙方招商费用；

（4）甲方应协助乙方开展招商活动，为乙方提供便利条件；

（5）甲方应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的招商费用；

（2）乙方有权依据甲方提供的信息和资源开展招商工作；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保招商工作的顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应制定详细的招商策略与计划，确保招商目标的实现；

（2）乙方应和实施招商活动，积极引进优质商户；

（3）乙方应协助甲方与意向客户进行洽谈，并签订租赁合同；

（4）乙方应提供招商相关的咨询、策划和培训服务；

（5）乙方应确保招商工作的合规性，维护甲方的合法权益；

（6）乙方应定期向甲方汇报招商进展情况，接受甲方的监督和评估。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付招商费用。招商费用的支付方式为人民币支付，具体金额为：______元（大写：__________________________元整）。

2.乙方完成招商任务后，甲方应在收到乙方开具的合法有效发票之日起______个工作日内，将招商费用支付至乙方指定的银行账户。

3.若乙方未按约定完成招商任务，甲方有权按照实际完成情况进行费用扣减，具体扣减比例和金额双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后______个月内完成项目的招商入住工作，并确保商户按照租赁合同约定的时间节点顺利入住。

3.若因不可抗力等特殊情况导致履行期限需要调整，双方应签订书面补充协议，明确新的履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定支付招商费用的，应向乙方支付迟延支付金额每日万分之五的违约金。

2.甲方未履行协助义务，导致乙方招商工作受到严重影响的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反合同约定，导致乙方招商工作无法进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定完成招商任务的，甲方有权扣除相应招商费用，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在招商过程中，因故意或重大过失导致甲方声誉受损或经济损失的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按照约定时间节点完成招商入住工作，导致项目进度延误的，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

4.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同造成的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同的，该方应免予承担违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方均有权根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.如果双方未在合同中约定仲裁条款，或仲裁裁决未能执行，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，确保项目正常运营。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过约定期限。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合