法人转租合同范本

法人转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

甲方是一家拥有自主产权的法人实体，现持有位于______省______市______区______路______号的商用物业（以下简称“物业”），拟将其转租给乙方。乙方是一家专业从事商业运营的企业，具备丰富的市场资源和经验，有意承租该物业，以开展其业务活动。

基于上述背景，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“物业”指位于______省______市______区______路______号的商用物业，包括建筑物、附属设施及场地等。

1.2本合同所述“转租”指甲方将物业出租给乙方，并由乙方支付租金的行为。

1.3本合同所述“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业使用费用。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：______有限公司

乙方（盖章）：______有限公司

日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其持有的物业转租给乙方，由乙方用于商业经营活动。具体内容包括但不限于以下方面：物业的使用、维护、管理以及相关费用的支付等。本合同所涉及的内容应确保双方在合同期限内的合法权益，并遵循平等、自愿、公平的原则。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商用物业。

2.转租：指甲方将物业出租给乙方，并由乙方支付租金的行为。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业使用费用。

4.合同期限：指甲乙双方约定的物业租赁期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在合同期限内保证物业的合法使用权，并确保乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方负责物业的基本维护和保养，确保物业符合乙方正常经营需求。

4.甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

5.甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反法律法规或本合同约定。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业进行商业经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用物业所产生的相关费用。

3.乙方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备完好。

4.乙方在租赁期间，不得擅自改变物业的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方同意。

5.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，并承担因其经营活动所产生的法律责任。

6.合同到期或提前解除合同时，乙方应将物业恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为：每月人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.本合同有效期内，如遇租金调整，甲乙双方应协商确定新的租金标准，并以补充协议形式予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同到期前，如双方同意续约，应提前一个月签订续约协议，并按照本合同约定执行。

3.任何一方有权在合同期限内提前解除合同，但需提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供物业给乙方使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营活动，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定进行物业维护和保养，导致乙方无法正常使用物业的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照本合同第四条的规定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用物业，擅自改变物业结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内，因违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同到期或提前解除合同时，未按照约定将物业恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.双方约定的其他违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并在合理时间内恢复正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行时，受影响的一方在证明不可抗力情况后，可部分或全部免除违约责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序规定，履行仲裁裁决。

5.若双方未在仲裁裁决规定的时间内履行义务，胜诉方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.双方在合同履行过程中，如涉及诉讼，应选择合同签订地人民法院管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址或邮箱即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方达成一致，提前终止合同；

b.一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清费用，并按照合同约定处理未了事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可