2024年度房地产交易服务平台服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产交易服务平台服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产交易服务平台）：详细名称1.2乙方（客户）：详细名称第二条服务内容2.1.1线上房源信息发布及管理2.1.2线上咨询、预约、看房等服务2.1.3交易流程指导及咨询服务2.1.4甲方提供的其他服务第三条服务期限3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1双方确认，乙方应向甲方支付如下服务费用：4.1.1房源信息发布费：每套房源每年元4.1.2交易咨询服务费：每笔交易元4.1.3其他服务费用：根据实际情况另行协商确定第五条支付方式5.1.1银行转账5.1.2/支付5.1.3其他双方约定的支付方式第六条甲方义务6.1甲方应保证所提供服务的正当性、合法性，确保服务质量，满足乙方合理需求。6.2甲方应对乙方提供的房源信息进行严格保密，不得泄露给第三方。6.3甲方应在服务期限内提供持续、稳定的服务，确保乙方正常使用。第七条乙方义务7.1乙方应对甲方提供的服务给予合理评价，并提出建设性意见或建议。7.2乙方应按照本合同约定支付服务费用，不得迟延支付。7.3乙方应对甲方提供的房源信息进行核实，确保信息真实、准确。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定提供服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2如乙方未按照本合同约定支付服务费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条甲方联系方式甲方联系人：详细姓名联系电话：详细号码电子邮箱：详细邮箱第十四条乙方联系方式乙方联系人：详细姓名联系电话：详细号码电子邮箱：详细邮箱第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产交易服务平台）：指“房地产交易服务平台”，营业执照号：，地址：市区路号，联系人：，联系电话：，电子邮箱：。1.2乙方（客户）：指“公司”，营业执照号：，地址：市区路号，联系人：，联系电话：，电子邮箱：。第二条服务内容2.1.1线上房源信息发布及管理：甲方为乙方提供房源信息发布平台，乙方可在平台上发布房源信息，并可对信息进行修改、删除等管理操作。2.1.2线上咨询、预约、看房等服务：甲方为乙方提供线上咨询、预约、看房等服务，以便乙方更好地了解房源信息，并与房主进行沟通。2.1.3交易流程指导及咨询服务：甲方为乙方提供交易流程指导及咨询服务，帮助乙方了解房地产交易的相关法律法规和流程，以确保交易的顺利进行。2.1.4甲方提供的其他服务：甲方应乙方要求，提供除上述服务外的其他服务，具体服务内容和费用双方另行协商确定。第三条服务期限3.1本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1双方确认，乙方应向甲方支付如下服务费用：4.1.1房源信息发布费：每套房源每年人民币元整（￥），用于甲方提供房源信息发布及管理服务。4.1.2交易咨询服务费：每笔交易人民币元整（￥），用于甲方提供交易流程指导及咨询服务。4.1.3其他服务费用：如乙方要求甲方提供除上述服务外的其他服务，双方可根据服务内容另行协商确定费用。第五条支付方式5.1.1银行转账：乙方将服务费用转账至甲方指定的银行账户。5.1.2/支付：乙方通过或支付平台将服务费用支付给甲方。5.1.3其他双方约定的支付方式：如双方有其他支付方式约定，按约定执行。第六条甲方义务6.1甲方应保证所提供服务的正当性、合法性，确保服务质量，满足乙方合理需求。6.2甲方应对乙方提供的房源信息进行严格保密，不得泄露给第三方。6.3甲方应在服务期限内提供持续、稳定的服务，确保乙方正常使用。第七条乙方义务7.1乙方应对甲方提供的服务给予合理评价，并提出建设性意见或建议。7.2乙方应按照本合同约定支付服务费用，不得迟延支付。7.3乙方应对甲方提供的房源信息进行核实，确保信息真实、准确。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定提供服务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。8.2如乙方未按照本合同约定支付服务费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。8.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。10.2合同的变更、解除和终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条甲方联系方式甲方联系人：详细姓名联系电话：详细号码电子邮箱：详细邮箱第十四条乙方联系方式乙方联系人：详细姓名联系电话：详细号码电子邮箱：详细邮箱第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同时，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、担保方、融资方、交易对方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件和方式应在补充协议中明确，包括但不限于介入的时间、地点、方式、责任等。第三条第三方义务3.1第三方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求提供服务。3.2第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给其他方。3.3第三方应保证提供的服务合法、真实、有效，并承担因此产生的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3第三方同意按照补充协议的约定承担责任，并同意接受相应的赔偿限制。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，应由甲乙双方与第三方签订的补充协议确定。5.2甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，避免因责任不明确而产生的纠纷。5.3第三方同意按照补充协议的约定履行义务，并接受相应的权利限制。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更和解除，应书面签署，并经甲乙双方和第三方确认。6.2变更和解除第三方介入的补充协议，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因履行补充协议产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的生效和终止8.1补充协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2补充协议的终止，应按照补充协议的约定执行。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，不得与本合同相抵触。9.2补充协议未尽事宜，应参照本合同的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易服务平台服务合同条款详细说明附件二：房源信息发布及管理服务操作指南附件三：线上咨询、预约、看房服务操作指南附件四：交易流程指导及咨询服务操作指南附件五：第三方介入补充协议模板附件六：服务费用明细表附件七：违约金计算公式说明附件八：争议解决方式详细说明附件九：合同变更、解除和终止操作流程附件十：甲方联系方式确认表附件十一：乙方联系方式确认表附件详细要求和说明：附件一：房地产交易服务平台服务合同条款详细说明本附件详细解释了本合同的各项条款，包括合同主体、服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、甲方义务、乙方义务、违约责任等。附件二：房源信息发布及管理服务操作指南本附件详细说明了房源信息发布及管理服务的操作流程，包括房源信息的发布、修改、删除等管理操作。附件三：线上咨询、预约、看房服务操作指南本附件详细说明了线上咨询、预约、看房服务的操作流程，包括咨询、预约、看房等服务的操作步骤。附件四：交易流程指导及咨询服务操作指南本附件详细说明了交易流程指导及咨询服务的操作流程，包括交易流程的指导、咨询服务的提供等。附件五：第三方介入补充协议模板本附件为第三方介入的补充协议模板，用于明确第三方介入的条件、责任限额、权利义务划分等。附件六：服务费用明细表本附件详细列出了各项服务费用的金额、收费标准等信息。附件七：违约金计算公式说明本附件详细解释了违约金的计算公式，包括违约金额、违约天数、每日违约金比例等。附件八：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决的途径，包括友好协商、诉讼等方式。附件九：合同变更、解除和终止操作流程本附件详细说明了合同变更、解除和终止的操作流程，包括书面签署、双方确认等。附件十：甲方联系方式确认表本附件用于确认甲方的联系方式，包括联系人、联系电话、电子邮箱等。附件十一：乙方联系方式确认表本附件用于确认乙方的联系方式，包括联系人、联系电话、电子邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供服务。2.乙方未按照本合同约定支付服务费用。3.第三方未按照补充协议约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金额：违约方应支付的违约金金额