2024年度租房合同：临时租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房合同：临时租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担第六条租赁物的保管6.1承租人的保管责任第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件第十条争议解决10.1争议解决的方式第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同的生效条件第十三条其他约定13.1其他补充条款第十四条合同的附件14.1附件内容清单本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定4.2租赁期间房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1租赁期间房屋维修责任5.2租赁期间房屋保养责任第六条房屋保险6.1租赁期间房屋保险责任第七条租赁双方的权利与义务7.1租赁双方的权利7.2租赁双方的义务第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1租赁双方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1租赁期间水电网等费用承担13.2租赁期间家具家电使用及损坏赔偿13.3租赁期间宠物管理第十四条合同的生效、修改及附件14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同附件列表本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的责任4.2出租人的责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的后果第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅一套，包括【房屋内设施清单】。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元人民币。2.2租金支付方式租金每【支付周期】支付一次，承租人应按照约定的日期【支付日期】前将租金支付至出租人指定的账户。第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前【提前通知期限】征得出租人同意。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的下列部分进行维修：（一）【出租人维修范围】4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的下列部分进行维修：（一）【承租人维修范围】第五条保险责任5.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买【保险类型】保险，并承担相应的保险费用。第六条租赁物的保管6.1承租人的保管责任第七条违约责任7.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（一）【出租人违约责任具体内容】7.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金或未妥善保管租赁物，应承担违约责任，具体包括但不限于：（一）【承租人违约责任具体内容】第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址和面积以《房屋所有权证》为准。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为人民币【】元（大写：【】元整）每月。2.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2租赁期间房屋维护责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五条房屋维修及保养5.1租赁期间房屋维修责任甲方负责租赁期内房屋的日常维修和保养，确保房屋及附属设施正常使用。5.2租赁期间房屋保养责任甲方应定期对房屋进行检查和保养，乙方应协助甲方进行房屋保养工作。第六条房屋保险6.1租赁期间房屋保险责任甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方name列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款办理赔偿事宜。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物地址：_______1.1.2租赁物面积：_______平方米1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______1.2.2租赁结束日期：_______1.2.3租赁期限总天数：_______天第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月_______元。2.1.2租金每期支付时间为每月的_______日前。2.2租金支付方式2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金。2.2.2银行转账信息如下：收款人名称：_______收款人账号：_______开户银行：_______第三条租赁用途3.1租赁物的使用目的3.1.1承租人须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。第四条租赁物的维护和保养4.1承租人的责任4.1.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。4.1.2承租人应确保租赁物符合我国相关法律法规及标准。4.2出租人的责任4.2.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养。4.2.2出租人应确保租赁物在交付时符合我国相关法律法规及标准。第五条保险5.1保险责任5.1.1承租人应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾等意外损害保险，并将出租人列为第一受益人。5.2保险费用5.2.1承租人承担保险费用。第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1如出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金_______元。6.2承租人的违约责任6.2.1如承租人未按约定支付租金，应支付违约金_______元。第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.1.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前_______天通知对方。7.2解除合同的程序7.2.1双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租赁物的返还、违约金支付等。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件双方同意提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。如一方违反合同约定，对方有权提前解除合同。第九条合同的转让9.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并经对方同意。第十条争议解决10.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。第十三条其他约定13.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件内容清单附件一：租赁物清单附件二：租赁物设施清单附件三：付款凭证及收据第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方提前解除本合同的，应提前【】个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。8.2提前解除合同的违约金甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币【】元（大写：【】元整）；乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币【】元（大写：【】元整）。第九条合同变更及终止9.1合同变更条件本合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方提前解除合同后，自动终止。第十条违约责任10.1租赁双方的违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的具体数额和计算方式按照本合同第八条和第九条的约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1租赁期间水电网等费用承担租赁期间，水电网等公共事业费用由【】方承担。具体费用按照实际使用情况由乙方支付，甲方提供相关发票。13.2租赁期间家具家电使用及损坏赔偿乙方应合理使用租赁房屋内的家具家电，如有损坏，乙方应按市价赔偿。13.3租赁期间宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并支付违约金人民币【】元（大写：【】元整）。第十四条合同的生效、修改及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件本合同的任何修改或补充均须经双方书面同意，并在合同上签署。14.3合同附件列表（1）租赁房屋所有权证复印件（2）乙方身份证明复印件（3）其他相关文件第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更9.2.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同变更不得影响合同的合法性和有效性。9.3合同终止9.3.1合同终止的情形包括：a)租赁期限届满，双方未续签；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定或合同约定的其他终止情形。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2泄露保密信息的后果10.2.1如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿受损方的损失。第十一条通知11.1通知的方式11.1.1双方应以书面形式发送通知，必要时可辅以电话、电子邮件等方式。11.2通知的期限11.2.1任何一方发出通知，均应至少提前_______天通知对方。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的权益12.1.1如合同中涉及第三方权益，第三方应书面同意并认可本合同的约定。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方同意按照本合同第八条的约定解决合同争议。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1如本合同未涉及的事宜，双方可签订附加条款予以明确。14.2附录14.2.1本合同的附录包括租赁物的详细清单、相关设施的使用说明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同执行过程相关联的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（一）【第三方介入具体情形】第三条第三方责任的限定3.1第三方介入本合同执行过程的，应当明确其责任范围和责任限额。具体包括但不限于：（一）【第三方责任范围和限额】第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系，按照本合同及附加条款的约定处理。如本合同及附加条款未作约定，第三方与甲乙方之间的关系依照相关法律法规处理。第五条第三方义务的履行第六条第三方权利的行使6.1第三方行使权利的，不得违反本合同及附加条款的约定。如第三方行使权利的行为违反本合同及附加条款的约定，甲乙方有权要求第三方停止侵害、消除危险、赔偿损失等。第七条第三方与甲乙方的纠纷解决7.1第三方与甲乙方发生纠纷的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方违约责任8.1第三方违反本合同及附加条款的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（一）【第三方违约责任具体内容】第九条第三方侵权责任9.1第三方侵害甲乙方合法权益的，应承担侵权责任，具体包括但不限于：（一）【第三方侵权责任具体内容】第十条甲乙方的协助义务10.1甲乙方应当协助第三方履行本合同及附加条款约定的义务。如甲乙方未协助第三方履行义务，导致第三方不能履行或不能完全履行义务的，第三方有权要求甲乙方承担相应的责任。第十一条甲乙方的监督义务11.1甲乙方应当监督第三方履行本合同及附加条款约定的义务。如甲乙方未履行监督义务，导致第三方不能履行或不能完全履行义务的，第三方有权要求甲乙方承担相应的责任。第十二条第三方介入的变更12.1第三方因故需要变更的，应提前【提前通知期限】书面通知甲乙方。如第三方未提前通知，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方退出的条件13.1第三方需退出的，应提前【提前通知期限】书面通知甲乙方。如第三方未提前通知，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入本合同的执行过程终止的，应向甲乙方办理相关手续。如第三方未办理相关手续，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十五条第三方介入的附加条款15.1本合同及附加条款未约定的，甲乙方与第三方可以另行签订附加协议，作为本合同的补充。如附加协议与本合同及附加条款有冲突的，以本合同及附加条款为准。第十六条第三方介入的说明16.1本合同及附加条款关于第三方的说明，旨在明确第三方的责任范围、责任限额、权利义务等。如本合同及附加条款关于第三方的说明有遗漏或不足的，甲乙方与第三方可以签订补充协议，作为本合同的补充。第十七条第三方介入的其他约定17.1本合同及附加条款未涉及的其他第三方介入事项，甲乙方与第三方可以签订补充协议，作为本合同的补充。补充协议与本合同及附加条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于房屋内的家具、家电、设施等。附件二：租赁物设施清单详细列出租赁物内各项设施的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于水电设施、消防设施、安全设施等。附件三：付款凭证及收据包括但不限于租金支付的银行转账记录、现金收据等。附件四：租赁物交付确认书确认租赁物在交付时的状态，包括房屋的整洁度、设施的完好度等。附件五：租赁物返还确认书确认租赁物在返还时的状态，包括房屋的整洁度、设施的完好度等。附件六：维修记录记录租赁期间内租赁物的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的时间、内容、影响等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定包括但不限于：未能按时交付租赁物；未能按照约定提供设施服务；未能按时履行维修义务等。示例：如果出租人未能按时交付租赁物，应承担迟延交付的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租人造成的损失等。2.承租人的违约行为及责任认定包括但不限于：未能按时支付租金；未能按照约定使用租赁物；未能妥善保管租赁物等。示例：如果承租人未能按时支付租金，应承担迟延支付的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租人造成的损失等。3.双方的的其他违约行为及责任认定包括但不限于：未能履行合同约定的其他义务；未能按照约定履行合同等。示例：如果双方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险提供商等。1.2第三方介入的情形第三方介入可能发生在合同履行过程中的多个环节，如房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租金支付处理等。第二条第三方服务的选择和责任2.1第三方服务的选择甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方提供第三方服务的选择列表，包括但不限于中介服务、维修保养服务、保险服务等。2.2第三方服务的责任第三条第三方服务的合同变更3.1第三方服务合同的变更如甲方拟变更第三方服务提供商，应提前【】日书面通知乙方，并征得乙方同意。3.2第三方服务合同的终止如甲方终止第三方服务合同，应提前【】日书面通知乙方，并说明终止原因。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方服务费用的确定甲方应在与第三方签订服务合同时，明确服务费用，并将费用明细告知乙方。4.2第三方服务费用的支付乙方应按照甲方提供的第三方服务费用明细，按时支付相关费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲方应与第三方服务提供商协商，明确第三方的责任限额，并在服务合同中予以约定。5.2第三方责任限额的告知甲方应在签订第三方服务合同后【】日内，将第三方责任限额书面告知乙方。第六条第三方服务问题的处理6.1第三方服务问题的反馈乙方如对第三方服务有任何异议，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】日内予以答复。6.2第三方服务问题的解决甲方应负责协调解决乙方与第三方服务提供商之间的问题，确保合同的正常履行。第七条第三方服务合同的附件7.1第三方服务合同附件本合同附件应包括所有第三方服务合同的副本，以便乙方了解和监督第三方的服务情况。7.2第三方服务合同的更新甲方应在第三方服务合同发生变更时，及时更新合同附件，并通知乙方。第八条第三方服务评价8.1第三方服务评价乙方应对第三方服务提供商的服务进行评价，并将评价结果反馈给甲方。8.2第三方服务改进甲方应根据乙方提供的评价结果，与第三方服务提供商协商改进服务。第九条第三方服务违约处理9.1第三方服务违约如第三方服务提供商违约，甲方应承担违约责任，并采取措施减轻乙方损失。9.2第三方服务违约处理甲方应按照本合同及第三方服务合同的约定，处理第三方服务违约问题。第十条第三方服务风险管理10.1第三方服务风险评估甲方应定期对第三方服务风险进行评估，并采取相应措施降低风险。10.2第三方服务风险告知甲方应在合同履行过程中，及时向乙方告知第三方服务风险。第十一条第三方服务合同的续约11.1第三方服务合同续约如第三方服务合同需续约，甲方应提前【】个月与乙方协商，并征得乙方同意。11.2第三方服务合同续约条款第三方服务合同续约条款应包括费用、期限、责任限额等内容，并经乙方确认。第十二条第三方服务合同的转让12.1第三方服务合同转让第三方服务合同不得转让给任何第三方，未经乙方书面同意，甲方不得将合同转让给其他个人或实体。12.2第三方服务合同转让的限制甲方违反本合同第十二条第一款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第十三条第三方服务合同的终止13.1第三方服务合同终止第三方服务合同在履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。13.2第三方服务合同终止后的责任第三方服务合同终止后，甲方应对乙方负责，确保合同约定的权利和义务得到履行。第十四条第三方服务合同的附件14.1第三方服务合同附件本合同附件应包括所有第三方服务合同的副本，以便乙方了解和监督第三方的服务情况。14.2第三方服务合同的更新第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1当甲乙方因履行合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.1.2甲乙方应确保第三方介入符合合同约定及法律法规要求。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙方双方同意，并以书面形式确认。2.2.2第三方应具备履行其职责的能力和资质。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务3.1.1第三方应按照合同约定及相关法律法规履行其职责，确保合同的顺利履行。3.1.2第三方应对其提供服务过程中产生的纠纷承担责任。3.2责任限额3.2.1第三方对甲乙方的责任限额为_______元。3.2.2第三方对甲乙方的赔偿责任适用我国《合同法》及相关法律法规的规定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的权利和义务。4.1.2第三方不免除甲乙方的合同履行责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方享有其合同权益，不得侵犯甲乙方的合法权益。4.2.2甲乙方不得擅自干涉第三方的合同履行。第五条第三方介入的变更及终止5.1第三方介入的变更5.1.1当需要变更第三方时，甲乙方应提前书面通知对方，并经双方同意。5.1.2变更第三方应遵循本合同第二条规定。5.2第三方介入的终止5.2.1当合同履行完毕，或第三方职责终止时，第三方介入即告终止。5.2.2终止第三方介入后，甲乙方应办理相关手续，确保合同顺利履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理6.1.1如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.1.2甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约造成的损失。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1沟通协作7.1.2甲乙方与第三方应及时解决履行过程中的问题，共同维护合同利益。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款8.1.1如本合同未涉及第三方权益的事宜，甲乙方可根据实际情况签订附加条款予以明确。8.1.2附加条款应符合本合同约定及法律法规要求。第九条第三方与甲乙方的权益保护9.1权益保护9.1.1甲乙方应依法保护自身的合法权益，防止第三方侵犯。9.1.2甲乙方应按照合同约定履行其义务，确保第三方权益的实现。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方同意按照本合同第八条的约定解决合同争议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件2：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件3：租赁物的维护和保养计划详细列出租赁物的维护和保养计划，包括保养周期、保养内容等。附件4：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件5：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用等。附件6：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力。附件7：租赁物使用指南详细说明租赁物的使用方法和安全注意事项。附件8：租赁物验收报告租赁物交付时，由甲乙双方共同签署的验收报告，确认租赁物的状态。附件9：租赁物返还清单租赁期满时，详细列出租赁物的返还情况，包括损坏情况、维修费用等。附件10：租赁物损坏赔偿协议当租赁物发生损坏时，双方签署的赔偿协议。说明二：违约行为及责任认定