2024年度通信基站建设租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度通信基站建设租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件10.其他条款10.1保密条款10.2法律适用10.3合同的附件11.租赁方的权利和义务11.1权利11.2义务12.出租方的权利和义务12.1权利12.2义务13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物为位于____（具体地址）的通信基站，包括但不限于基站设备、天线、发电机等配套设施。1.1.2租赁物的具体数量和型号详见附件一：租赁物清单。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。1.2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续约。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁方应按月支付租金，租金金额为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.1.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。2.2租金支付方式2.2.1租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。2.2.2每次支付租金时，租赁方应提供转账凭证以供出租方核对。2.3租金支付时间2.3.1每半年租金支付截止日期为租赁期对应半年起始日的____日前。2.3.2租赁方应在租金支付截止日期前____个工作日完成支付。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1租赁方仅限于____（用途）使用租赁物，不得从事任何与____（用途）无关的活动。3.1.2租赁方使用租赁物时，应遵守国家的相关法律法规，不得违法使用。3.2维护责任3.2.1租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常运行。3.2.2租赁方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1租赁方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.1.2出租方应提供必要的维修和技术支持，但维修费用由租赁方承担。4.2保养责任4.2.1租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全。4.2.2出租方应提供保养方案和技术指导，租赁方按照出租方的要求进行保养。5.租赁物的保险5.1保险责任5.1.1租赁方应购买并维持保险，保障租赁物免受火灾、爆炸、盗窃等意外损失。5.1.2保险费用由租赁方承担。5.2保险费用5.2.1租赁方应在租赁期开始前购买保险，并提供保险单据给出租方备案。5.2.2保险费用应在购买保险时一次性支付，不得拖欠。6.违约责任6.1租赁方违约6.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.1.2租赁方未按约定使用租赁物或从事违法活动的，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方赔偿损失。6.2出租方违约6.2.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付租赁方应付租金的__%作为违约金。6.2.2出租方未履行合同约定的维修和保养义务的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。8.1.3诉讼费用由败诉方承担。8.2争议解决地点8.2.1双方约定合同签署地为争议解决地点。8.2.2双方应遵守该地点的法律法规，接受当地法院的管辖。9.合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2终止条件9.2.1租赁期届满，双方未达成续约协议的，本合同自行终止。9.2.2一方严重违反合同约定，对方有权立即终止合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。9.3续约条件9.3.1租赁方需在租赁期届满前____个月向出租方提出书面续约申请。9.3.2出租方在收到续约申请后，应在____个月内答复租赁方。9.3.3双方就续约事宜达成一致的，应签订新的租赁合同。10.其他条款10.1保密条款10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。10.2.2双方应遵守国家的法律法规，接受合同约定的约束。10.3合同的附件10.3.1附件一：租赁物清单10.3.2附件二：租赁物使用和维护手册10.3.3其他双方约定的附件11.租赁方的权利和义务11.1权利11.1.1租赁方有权按合同约定使用租赁物。11.1.2租赁方有权在租赁期届满前提出续约申请。11.2义务11.2.1租赁方应按约定支付租金。11.2.2租赁方应按约定使用和维护租赁物。11.2.3租赁方应遵守国家的法律法规，不得违法使用租赁物。12.出租方的权利和义务12.1权利12.1.1出租方有权收取租金。12.1.2出租方有权要求租赁方按约定使用和维护租赁物。12.2义务12.2.1出租方应提供符合约定条件的租赁物。12.2.2出租方应履行合同约定的维修和保养义务。12.2.3出租方应保证租赁物符合国家安全标准。13.合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.1.2双方代表在此日期签字（或盖章）。13.2签署地点13.2.1本合同于____（具体地点）签署。13.2.2双方代表在此地点完成合同签署。14.附件14.1租赁物清单14.1.1清单详细列明租赁物的名称、型号、数量等信息。14.1.2清单作为合同附件，具有同等法律效力。14.2其他相关文件14.2.1包括但不限于租赁物使用和维护手册、技术规格书等。14.2.2这些文件作为合同附件，构成合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签署合同的个体或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供商、保险公司等。2.第三方介入的条件和方式2.1甲乙方如有需要第三方介入的情况，应提前书面通知对方。2.2第三方介入应符合本合同约定的条件和目的，并不得违反国家法律法规。2.3甲乙方应与第三方协商确定介入的具体方式和条件。3.第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得违法介入本合同约定的事项。3.3第三方应对其提供的服务或协助承担责任，并不得将责任转嫁给甲乙方。4.第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。4.3甲乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和法律法规的要求。5.第三方责任限额的明确5.1甲乙方应与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙方应确保第三方的责任限额符合国家法律法规的规定。5.3若第三方未按约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。6.第三方介入对甲乙方的权利和义务的影响6.1第三方介入不影响甲乙方的权利和义务，甲乙方应继续履行合同约定的各项条款。6.2甲乙方应承担第三方的介入费用，并按约定支付给第三方。6.3甲乙方不得以第三方介入为由，延迟履行或拒绝履行合同约定的义务。7.第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止和解除应符合甲乙双方与第三方签订的书面协议的约定。7.2甲乙方应与第三方协商确定终止和解除的条件和方式。7.3第三方介入终止和解除后，甲乙方应继续履行本合同约定的义务。8.第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担。9.第三方介入的适用法律9.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国的法律。9.2甲乙方应遵守国家的法律法规，接受合同约定的约束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。1.2清单应由甲乙方共同确认，并作为合同附件，具有同等法律效力。附件二：租赁物使用和维护手册2.1手册应包含租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。2.2手册应由出租方提供，并确保租赁方正确使用和维护租赁物。附件三：维修服务提供商协议3.1协议应明确维修服务提供商的职责、维修范围、维修期限、维修费用等。3.2协议应由甲乙方与维修服务提供商签订，并作为合同附件。附件四：保险单据4.1保险单据应证明租赁物已办理相应的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。4.2保险单据应由租赁方提供，并经出租方审核确认。附件五：技术规格书5.1规格书应详细描述租赁物的技术参数、性能指标、使用条件等。附件六：中介服务协议6.1协议应明确中介方的职责、服务内容、服务费用、保密事项等。6.2协议应由甲乙方与中介方签订，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约1.1租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。1.2示例：租赁方延迟支付租金超过三个月，累计滞纳金达到租金总额的20%。2.租赁物使用和维护违约2.1租赁方未按约定使用租赁物或从事违法活动的，出租方有权立即终止合同，并要求租赁方赔偿损失。2.2示例：租赁方将租赁物用于非法用途，导致租赁物损坏，需赔偿维修费用人民币10,000元。3.维修和保养违约3.1出租方未按约定提供维修