二零二四年度建筑工程装饰装修合同（腻子乳胶漆施工）

二零二四年度建筑工程装饰装修合同（腻子乳胶漆施工）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的腻子乳胶漆施工工程第二条合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工地点2.3施工面积2.4施工材料及工艺第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工验收合格后的最终支付第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划第五条乙方责任及义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4施工人员管理第六条甲方责任及义务6.1提供施工场地6.2配合与协调6.3工程变更第七条工程质量及验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装饰装修工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的腻子乳胶漆施工工程：指甲方所有的位于×××市×××区×××路×××号的建筑工程装饰装修项目中的腻子乳胶漆施工部分，具体施工范围和施工内容详见附件一。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述：乙方负责甲方建筑工程装饰装修项目中的腻子乳胶漆施工，包括但不限于墙面、天花板的腻子打磨、批刮、乳胶漆涂刷等工作。2.2施工地点：×××市×××区×××路×××号建筑工程装饰装修项目现场。2.3施工面积：详见附件二。2.4施工材料及工艺：乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号、颜色等要求进行施工，施工工艺应符合行业标准和甲方要求。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体金额详见附件三。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的70%进行进度付款。具体付款比例和付款时间详见附件四。3.4竣工验收合格后的最终支付：待工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%款项。第四条工期及进度4.1开工日期：×××年×××月×××日。4.2竣工日期：×××年×××月×××日。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求的时间节点完成施工，具体进度计划详见附件五。第五条乙方责任及义务5.1施工质量：乙方应保证施工质量，达到甲方要求的质量标准，具体质量标准详见附件六。5.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方现场管理制度进行施工，确保施工过程中的安全。5.3材料供应：乙方应按照甲方要求的时间和数量供应施工材料，确保施工进度不受影响。5.4施工人员管理：乙方应保证施工人员的技能和经验，不得使用不符合要求的人员进行施工。第六条甲方责任及义务6.1提供施工场地：甲方应提供符合施工要求的施工场地，包括施工用水、用电等基础设施。6.2配合与协调：甲方应协助乙方进行施工过程中的相关协调工作，确保施工顺利进行。6.3工程变更：如甲方要求对施工内容进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并经双方协商一致后进行变更。第七条工程质量及验收7.1质量标准：乙方应按照甲方要求的质量标准进行施工，质量标准详见附件六。7.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方要求提供相关资料和配合验收工作。7.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方违约：8.1.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数。8.1.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。乙方重新施工的费用由乙方承担。8.1.3乙方违反合同其他条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。8.2甲方违约：8.2.1甲方未按照约定时间支付进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=当期应付款项×0.5%×逾期天数。8.2.2甲方未按照约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。8.2.3甲方违反合同其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。第九条争议解决9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2合同解除：10.2.1甲方有权解除合同，如甲方解除合同的，应向乙方支付合同总价20%的违约金。10.2.2乙方有权解除合同，如乙方解除合同的，应向甲方支付合同总价10%的违约金。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2泄露后果：如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理：如合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商处理，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的工程完成后，双方签订工程验收合格证书，合同即告终止。13.3合同失效条件：合同解除或终止后，双方的权利义务关系即告结束。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附件：本合同的附件包括工程量清单、施工图纸、材料品牌及型号、质量标准等，附件与合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方指本合同之外，与甲方或乙方具有合同关系或法律关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入指在合同履行过程中，第三方参与合同的履行、监督或影响合同的权益。第二条第三方介入的情形2.1甲方与第三方有合同关系，第三方参与施工过程的监督、管理或提供技术支持。2.2乙方与第三方有合同关系，第三方提供施工材料、设备或技术服务。2.3第三方与甲方、乙方均有合同关系，参与施工过程的某些环节。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保施工质量、安全及进度。3.2第三方对施工过程中的质量、安全问题承担责任，如因第三方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。3.3第三方对施工过程中的损失承担责任，如因第三方原因导致工程损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲方、乙方应监督第三方的施工过程，确保施工质量、安全及进度。4.3甲方、乙方应对第三方的行为进行规范，确保第三方遵守国家法律法规及合同约定。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲方、乙方与第三方签订的合同如有变更或解除，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后进行变更或解除。5.2甲方、乙方与第三方签订的合同变更或解除，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照第三方与甲方、乙方签订的合同约定执行。6.2如第三方未与甲方、乙方签订合同，或合同未明确责任限额，第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照本合同约定的质量标准、工程总价等进行界定。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。第八条第三方介入与合同履行8.1本合同履行过程中，如出现第三方介入情形，甲方、乙方应按照本附加条款约定处理。8.2本合同履行过程中，如第三方与甲方、乙方发生纠纷，甲方、乙方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第九条附件9.1本附加条款的附件包括第三方合同、第三方责任限额约定等。9.2附件与本附加条款具有同等法律效力。第十条合同修订历史记录10.1本附加条款如有修订，修订内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章确认。10.2修订后的附加条款与原附加条款具有同等法律效力。第十一条合同的生效、终止与失效11.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本附加条款终止条件：本附加条款约定的工程完成后，双方签订工程验收合格证书，本附加条款即告终止。11.3本附加条款失效条件：合同解除或终止后，双方的权利义务关系即告结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出腻子乳胶漆施工的工程量，包括墙面、天花板等的面积、材料用量等。附件二：施工图纸包括腻子乳胶漆施工的详细图纸，标明施工部位、施工工艺等。附件三：材料品牌及型号列出乙方应供应的腻子、乳胶漆等材料的品牌、型号、颜色等要求。附件四：质量标准详细列出腻子乳胶漆施工的质量标准，包括表面平整度、颜色均匀度等。附件五：施工进度计划列出腻子乳胶漆施工的详细进度计划，包括各阶段的完成时间等。附件六：安全防护措施详细列出施工过程中的安全防护措施，包括施工现场的安全警示、个人防护装备等。附件七：验收标准及程序包括腻子乳胶漆施工的验收标准及程序，标明验收的时间、方式等。附件八：第三方合同如乙方与第三方有合同关系，提供第三方合同的副本。附件九：第三方责任限额约定详细列出第三方对甲方、乙方承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成施工。2.乙方施工质量不符合约定。3.乙方未按照约定供应施工材料。4.乙方未按照约定进行施工工艺。5.甲方未按照约定时间支付进度款。6.甲方未按照约定提供施工场地。7.甲方未按照约定进行工程变更。8.第三方未按照合同约定履行义务。违约责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数。2.乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定质量标准。乙方重新施工的费用由乙方承担。3.乙方未按照约定供应施工材料的，甲方有权要求乙方及时供应，并有权解除合同。4.乙方未按照约定进行施工工艺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。5.甲方未按照约定时间支付进度款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=当期应付款项×0.5%×逾期天数。