环保设备房产交易合同样板

环保设备房产交易合同样板合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________乙方（买方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________电子邮箱：_______________________第一条房产描述1.1房产位于________________，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。1.2房产包括：____栋建筑物、____个车位、____个附属设施。1.3房产的产权清晰，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，本合同项下的房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方有权对房产进行实地查看。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产相关权属证明文件。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，房产归乙方所有。第四条权利与义务4.1甲方保证房产的权属清晰，不存在任何争议、债务、抵押、租赁等情况。如因房产权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3乙方应按照本合同约定支付交易价格，并承担过户费用。4.4乙方自本合同签订之日起，享有房产的使用、收益和处分权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2如甲方违反本合同约定，导致房产权属问题，甲方应承担相应赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房产权属证明文件2.房产相关图纸及资料3.环保设备相关资料4.过户所需的相关税费支付凭证5.定金支付凭证6.房产交易价格支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未按照本合同约定提供房产权属证明文件，或存在房产权属争议。3.甲方未协助乙方办理房产过户手续，或提供必要的文件和证明材料。4.乙方未按照本合同约定时间支付交易价格，或未承担过户费用。5.乙方未按照本合同约定使用、收益和处分房产。三、法律名词及解释：1.环保设备房产交易合同：指甲方出售位于特定地点的环保设备房产，乙方购买该房产的合同。2.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的，作为购买房产诚意的一定金额。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟时间支付相应的违约金。2.房产实际状况与约定不符：甲方应承担相应赔偿责任，如退还已支付的款项，或支付违约金。3.房产权属争议：通过法律途径解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。4.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需文件和证明材料，加快过户手续办理进度。5.乙方支付能力问题：甲方可以要求乙方提供担保，或与乙方协商分期支付交易价格。