艺术品交易公司购房合同样本

艺术品交易公司购房合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋交易价格2.1乙方购买该房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应于交付之日起__________日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明复印件6.房款支付凭证7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方未按约定承担过户费用。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.艺术品交易公司：指专门从事艺术品买卖的公司。2.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，一般为本合同交易价格的一定比例。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。2.交付的房屋不符合质量标准：乙方可以要求甲方按照约定修复或赔偿。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。4.房屋权属存在纠纷：双方可以协商解决，必要时可以请求法院判决。5.过户费用超出约定：乙方可以要求甲方承担超出部分的费用。五、所有应用场景：1.艺术品交易公司出售自有房屋