2024年度租赁合同仓库一间

2024年度租赁合同仓库一间本合同目录一览第一条租赁物品及仓库1.1物品清单1.2仓库位置及面积1.3仓库使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条税费7.1税费承担第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1附加条款13.2附件第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物品及仓库1.1物品清单租赁物品包括但不限于：1）仓库内的所有固定设施，如货架、灯具等；2）仓库内的移动设备，如搬运车、手推车等；3）租赁期间，甲方提供给乙方使用的任何其他设施和设备。1.2仓库位置及面积仓库位于_______，面积为_______平方米。具体位置和面积以《仓库平面图》附件一为准。1.3仓库使用性质乙方租赁该仓库主要用于_______。乙方不得将仓库用作任何非法或违反政府规定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整。3.2租金支付周期租金每_______支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得进行任何改动、转租或转让。4.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修及保养5.1维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修。5.2保养责任第六条保险6.1保险责任乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2保险费用保险费用由乙方承担。第八条合同的转让8.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转让程序乙方如确需转让，应向甲方提交书面申请，并按甲方要求提供相关资料。甲方应在收到申请后_______日内回复是否同意转让。第九条合同的解除9.1解除条件除非法律法规另有规定，本合同在租赁期限内不得解除。9.2解除程序如乙方需解除合同，应提前_______日书面通知甲方。甲方应在收到通知后_______日内回复是否同意解除。第十条违约责任10.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1附加条款本合同附件一《仓库平面图》、附件二《租赁物品清单》等为本合同的有效组成部分。13.2附件附件一《仓库平面图》附件二《租赁物品清单》第十四条合同的生效14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、审计方、维修服务提供方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，并对因其行为导致的损失承担责任。第十六条第三方服务16.1第三方服务内容如甲方或乙方需要第三方提供服务，包括但不限于维修、保养、审计等，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可接入。16.2第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方行为导致的损失所承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额，该限额不应超过甲方和乙方根据合同约定应承担的赔偿责任。17.3第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据实际情况，经协商一致后，调整第三方责任限额。第十八条第三方权益保护18.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益得到保护，不得因本合同的履行侵犯第三方的权益。18.2甲方和乙方不得要求第三方违反法律法规和行业规范提供服务。18.3甲方和乙方应协助第三方处理因履行本合同而产生的相关事宜，包括但不限于沟通协调、资料提供等。第十九条第三方违约处理19.1第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方在处理第三方违约事宜时，应遵循公平、公正、合理的原则。第二十条第三方退出20.1第三方因故需退出本合同项下的服务，应提前书面通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，及时协商确定新的第三方服务提供方。第二十一条第三方与甲方、乙方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。21.2第三方对甲方、乙方不具有任何合同上的权利和义务。21.3甲方和乙方在履行本合同过程中，应保持独立自主，不得受第三方影响。第二十二条附加条款22.1如本合同涉及第三方权益的事项，甲方和乙方应签订附加条款，详细约定第三方的权益和责任。22.2附加条款为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同的变更和解除23.1如本合同因第三方介入需要变更或解除，甲方和乙方应遵循本合同的约定，经协商一致后，签订变更或解除协议。23.2变更或解除协议应符合法律法规和本合同的约定。第二十四条违约责任24.1如甲方或乙方违反本合同关于第三方介入的约定，导致损失的，应承担违约责任。24.2第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第二十五条争议解决25.1如本合同履行过程中，发生涉及第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。25.2争议解决地点为本合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《仓库平面图》详细要求：清晰展示仓库内布局、设施分布等信息，比例准确，不得含有误导性内容。附件二：《租赁物品清单》详细要求：详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格等信息，确保信息的准确性和完整性。附件三：《第三方服务提供方资质证明》详细要求：第三方服务提供方应提供相关资质证明，以证明其具备提供服务的能力和资格。附件四：《第三方服务合同》详细要求：甲方和乙方与第三方签订的服务合同，应详细约定服务内容、期限、费用等信息。附件五：《第三方责任限额确认书》详细要求：明确第三方责任限额，确保甲方和乙方的利益得到保障。附件六：《第三方退出通知》详细要求：第三方退出本合同项下的服务时，应提前书面通知甲方和乙方，并说明退出的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供仓库或仓库不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物品或进行非法或违反政府规定的用途。4.第三方服务提供方未按约定提供服务或违反法律法规和行业规范。责任认定标准：1.甲方未按约定提供仓库或仓库不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.乙方未按约定使用租赁物品或进行非法或违反政府规定的用途的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此造成的直接经济损失。4.第三方服务提供方未按约定提供服务或违反法律法规和行业规范的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：如甲方未按约定提供仓库或仓库不符合约定条件，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失，如租金损失、搬迁费用等。如乙方未按约定支付租金或延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除