房屋保护合同书样本

合同编号：__________房屋保护合同书甲方（权利人）：_______身份证号：_______乙方（保护人）：_______身份证号：_______第一条保护范围1.1乙方作为该房屋的保护人，应确保该房屋及其附属设施的安全、整洁和正常使用。1.2乙方同意按照甲方提供的该房屋的使用说明和维护手册，进行适当的保养和维护。第二条保护责任2.1乙方应对该房屋的结构安全、消防安全、水电设施、电器设备、公共部位及设施等予以全面保护。2.2乙方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方并采取必要的措施进行维修。2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、设施以及外观，不得在房屋内进行违法活动。第三条保护期限3.1本合同的保护期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若双方同意续签，应在本合同保护期限届满前_______个月，签订书面续签协议。第四条保护费用4.1乙方应承担的保护费用包括但不限于：物业费、水电费、维修费、保险费等。4.2保护费用按月支付，每月_______日前支付当月费用。4.3乙方应保证该房屋各项费用无拖欠，如有拖欠，乙方应立即解决。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定的保护责任行事，造成该房屋及附属设施损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方未按约定时间支付保护费用，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（权利人）：_______乙方（保护人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对该房屋的所有权/使用权，并有权与乙方签订本合同。2.乙方作为保护人，应全面履行保护责任，确保房屋及附属设施的安全、整洁和正常使用。3.保护费用包括但不限于物业费、水电费、维修费、保险费等，乙方应按时支付。4.乙方不得擅自改变房屋的结构、设施以及外观，不得在房屋内进行违法活动。5.如乙方未按合同约定的保护责任行事，造成房屋及附属设施损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。解决办法：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指权利人对自己不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指权利人对他人的不动产或者动产，依法享有使用、收益的权利。3.保护责任：指乙方对房屋及其附属设施的安全、整洁和正常使用负责。4.赔偿责任：指因乙方过错导致房屋及附属设施损坏或损失，乙方应承担的经济赔偿责任。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方长期在国外，无法亲自管理房屋，因此需要乙方作为代理人来保护和管理房屋。2.乙方是甲方的亲戚或朋友，愿意无偿或者低价帮助甲方保护房屋。3.房屋正在出租给第三方，乙方需要负责房屋的日常维护和管理工作。合同补充条款：1.甲方授权乙方作为其房屋的代理人，负责房屋的日常管理和保护工作。2.乙方作为甲方的亲戚/朋友，同意以低于市场价的价格提供保护服务。3.乙方作为房屋的代理人，需负责房屋的租赁管理工作，包括但不限于与租客沟通、收取租金等。4.乙方需确保房屋在出售前进行必要的维修和保养，以保持