有关长期租赁合同模板

合同编号：__________长期租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的物业位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁的物业为上述房屋的全部或部分，具体租赁面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责维修、养护房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全性能。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定及时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间进行装修、改造时，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实力，确保对方具备履行合同的能力。（2）明确租赁物业的具体情况，包括房屋位置、面积、结构等，以免日后发生纠纷。（3）租金、押金、违约金等关键条款需双方充分沟通，确保公平合理。（4）甲乙双方应严格遵守合同约定，合理行使权利和履行义务。（5）在进行房屋装修、改造时，务必征得对方同意，并明确相关费用承担。2.解决办法：（1）如发生合同争议，尝试友好协商解决。（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有租赁物业产权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指依法租赁他人物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方租赁甲方物业的时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁物业支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。8.友好协商：指甲乙双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。应用场合1：公司租赁办公室特殊条款：1.乙方为公司，需按照甲方要求进行办公室的装修和布置，以满足公司业务需求。2.甲方提供必要的办公设备和家具，并确保其正常使用。3.乙方不得将办公室转租给其他公司或个人。4.合同期内，如公司名称、经营范围发生变更，乙方需及时通知甲方。5.甲方有权对办公室进行定期检查，以确保乙方遵守合同约定。附件列表：1.办公室平面图2.办公设备和家具清单3.公司营业执照副本4.甲方授权书（如有）应用场合2：家庭租赁车位特殊条款：1.乙方为家庭成员，享有车位优先使用权。2.甲方确保车位的安全和便利性，不得随意变更车位位置。3.乙方不得将车位转租给其他家庭或个人。4.如乙方车辆发生故障，需及时清理车位，以免影响其他车辆通行。5.合同期内，如乙方家庭车辆数量发生变化，乙方需及时通知甲方。附件列表：1.车位位置图2.车位使用证明3.乙方家庭成员身份证复印件4.甲方授权书（如有）应用场合3：店铺租赁特殊条款：1.乙方为店铺经营者，需按照甲方要求进行店铺装修和布置。2.甲方提供必要的营业执照和相关证照，并确保其合法有效。3.乙方不得