民宿承包经营合同2

民宿承包经营合同甲方（民宿业主）：__________乙方（承包方）：__________地址：__________电话：__________法定代表人/负责人：__________身份证号/注册号：__________鉴于甲方为经营民宿的业主，乙方有意承包经营甲方的民宿，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。合同目的本合同旨在明确甲方将其民宿经营项目承包给乙方经营的相关事项，包括承包期限、费用支付、经营管理、利润分配、合同解除等事宜。承包经营的民宿基本情况1.民宿名称：__________2.民宿地址：__________3.房屋结构：民宿建筑面积为__________平方米，共有房间数__________间。4.设施设备：包括但不限于床、空调、电视、热水器、餐具、厨房设备、床品等（详细清单见附件）。承包期限1.本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.合同期满后，双方可协商续签合同，续签合同的条件与条款另行商定。承包费用与支付方式1.承包费用：乙方应支付甲方民宿经营费用，金额为每年人民币__________元。费用支付方式：乙方应按每年的__________日支付承包费用，首次支付应于合同签订后__________日内完成。付款方式：乙方通过银行转账支付，甲方应向乙方提供银行账户信息。2.押金：乙方应支付押金人民币__________元，用于保证合同履行及房屋设施损坏赔偿等事宜。押金支付方式：乙方应在合同签订后__________日内支付押金，支付方式同上。押金返还：合同期满后，若民宿设施未受损且乙方无其他违约行为，甲方应在__________日内退还押金。经营管理1.经营范围：乙方应负责民宿的日常经营与管理，包括但不限于接待客户、房间清洁、设备维护、宣传推广、客户服务等事项。2.经营费用：乙方负责经营过程中所有的费用支出，包括但不限于房屋租赁费、水电费、物业费、人工成本、清洁费、宣传费用等。3.设施维护与修缮：乙方应保证民宿设施设备的完好，并承担日常的维护与修理工作。甲方应在设施出现重大故障时，配合乙方进行修缮工作，并承担部分或全部费用，具体由双方协商确定。4.安全管理：乙方负责民宿的安全管理工作，包括消防、环境安全等，确保不发生意外事故。乙方应定期进行消防演练，确保工作人员熟悉应急处理流程。5.人员安排与管理：乙方应根据经营需要，安排足够的工作人员，且需符合相关法律法规的要求。乙方应为其员工提供必要的培训，确保服务质量。利润分配1.收入分配：乙方经营民宿所得收入（包括房租、餐饮、停车等相关费用）为双方共同的经营收入。双方同意按照以下比例进行收入分配。甲方收入：__________%乙方收入：__________%2.结算方式：收入结算周期为每月一次，乙方应于每月__________日前将上一月的收入与支出明细提供给甲方。甲乙双方应于每月__________日前进行结算，并支付甲方相应的分成款项。合同解除1.合同解除条件：甲方有权在乙方未按合同约定支付承包费用、未履行经营管理义务，或因经营不善导致民宿设施严重损坏、发生安全事故等情况下解除合同。乙方有权在甲方未按合同约定提供必要支持、未按时支付收益分成，或甲方提供的设施无法正常使用等情况下解除合同。2.提前解除：任一方欲提前解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并就已发生的费用及利润进行结算。若甲方提前解除合同，甲方应支付乙方提前终止合同的合理补偿金，金额为__________元。若乙方提前解除合同，乙方应支付甲方合同期未履行部分的补偿金，金额为__________元。3.违约责任：任一方违约，造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的所有损失。争议解决1.协商解决：合同履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。2.仲裁：若协商未果，争议可提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁定，对双方具有法律效力。其他约定1.不可抗力：因地震、台风、洪水、战争、疫情等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时协商调整合同条款或解除合同。2.合同的变更与补充：本合同的任何变更或补充，均需经过双方书面同意，并签署补充协议。3.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，