年房屋租赁合同下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年最新房屋租赁合同本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条款5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2承租人保险9.转租条款9.1承租人转租规定10.提前解约条款10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋退还时间14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，房屋的具体位置和地址已在附件中详细说明。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：承租人需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计3年。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租人应按照合同约定将房屋退还给出租人。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前3个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元，共计36个月。3.2租金支付日期：租金应在每个租赁周期开始日前支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应支付给出租人人民币元作为押金。4.2押金退还条款：租赁期满后，如房屋无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在退还房屋之日起7个工作日内退还押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋的基本设施正常运行，并对房屋进行定期维护与保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及其设施的正常使用。8.保险8.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。8.2承租人保险：承租人应自行购买并维持个人财产保险，保险范围包括但不限于个人物品的丢失或损坏。9.转租条款9.1承租人转租规定：承租人不得未经出租人书面同意将房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前3个月通知出租人，并支付给出租人一个月租金作为转租费用。10.提前解约条款10.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约均需提前3个月书面通知对方。10.2解约通知期限：如出租人提前解约，应支付给承租人一个月租金作为违约金；如承租人提前解约，应支付给出租人两个月租金作为违约金。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。12.争议解决方式12.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在租赁开始日期前将房屋交付给承租人。13.2房屋退还时间：租赁期限届满后，承租人应按照合同约定将房屋退还给出租人。14.签署信息14.1出租人信息：姓名/公司名称：X联系方式：X地址：X14.2承租人信息：姓名/公司名称：X联系方式：X地址：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方介入定义：本合同中的第三方介入是指除甲乙双方外，与租赁房屋或合同执行有直接或间接利益关系的个人或实体。15.2第三方介入责任：第三方介入方应对其介入行为产生的后果承担相应责任，并遵守本合同的各项条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方介入方应对其介入行为产生的损失或责任，按照本合同约定的限额承担责任。16.2第三方责任限额范围：第三方介入方应承担的责任包括但不限于因其介入行为导致的房屋损坏、租金损失等。17.第三方介入的告知义务17.1第三方介入方应在合同签署前向甲乙双方披露其与租赁房屋或合同执行相关的利益关系。17.2甲乙双方有权拒绝与存在利益冲突的第三方介入方签订本合同。18.第三方介入的禁止行为18.1第三方介入方不得干预甲乙双方正常的租赁交易行为。18.2第三方介入方不得利用其介入地位谋取不正当利益。19.第三方介入的终止条件19.1第三方介入方在合同期限内违反本合同约定，甲乙双方有权终止合同。19.2第三方介入方主动退出或丧失与租赁房屋或合同执行相关的利益关系，本合同第三方介入条款自动终止。20.其他条款20.1本合同第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。20.2本合同第三方介入条款的修改权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及现状说明详细描述房屋的内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个区域的照片和文字说明。附件二：房屋租赁合同补充协议包含租赁合同中未详细说明的具体条款，如房屋维修标准、租金调整机制等。附件三：房屋使用和管理规定详细列出房屋使用禁止行为、维修责任、爱护公共设施等规定。附件四：房屋保险单展示出租人购买的房屋保险单副本，以证明保险的有效性。附件五：承租人身份证明提供承租人的有效身份证明文件，以证实其身份。附件六：租金支付记录记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件七：维修记录记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件八：转租同意书如承租人进行转租，需提供出租人的书面同意书。附件九：提前解约通知如甲乙双方提前解约，需提供对方的书面通知。附件十：违约金支付记录记录违约方的违约行为及对应的违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按时交付房屋或未按约定条件交付房屋。2.出租人未能履行维修义务或未能按时履行维修义务。3.承租人未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务。4.承租人未经出租人同意转租房屋。5.承租人未能按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。6.双方未能按照合同约定的期限提前解约。违约责任认定标准：1.出租人违约：出