宾馆租赁协议范本示例

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、宾馆基本信息1.1甲方出租的宾馆位于_______市_______区_______街道_______号，楼号为_______层，房间号为_______。1.2宾馆的建筑结构、设施设备、使用状况等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宾馆，并将宾馆交还给甲方。乙方迁离后，甲方对宾馆进行查验，如因乙方使用不当导致宾馆损坏的，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方须按照宾馆的使用性质和规范进行使用，不得擅自改变宾馆的结构和设施，不得从事违法活动。4.2乙方应遵守甲方制定的宾馆管理规定，维护甲方的合法权益。五、维修及保养5.1租赁期内，宾馆的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致宾馆设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的估值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）乙方在租赁期间应合理使用宾馆，不得擅自改变宾馆结构和设施，遵守相关法律法规。（3）乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。（4）乙方应在租赁开始之日起办理财产保险，确保保险金额不低于租赁物的估值。（5）甲乙双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）如乙方擅自改变宾馆结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.违约金：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.财产保险：是指以财产及其有关利益为保险标的，保险人承担因保险事故发生而导致的财产损失赔偿责任的保险。4.租赁物：是指租赁合同中出租方出租的物品，在本合同中指甲方出租的宾馆。5.违约责任：是指当事人一方不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定时，应当承担的民事责任。合同补充条款及特殊应用场合：1.婚宴租赁：场合描述：乙方租赁宾馆用于举办婚宴，租赁期限为一天。补充条款：（1）乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币5000元，用于确保婚宴场地的预留。定金在租赁期满后无息退还。（2）甲方为乙方提供婚宴场地布置服务，费用为人民币3000元。乙方可在签订合同时支付，也可在租赁期满后支付。（3）乙方应在婚宴结束后第二天中午12点前将宾馆恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。2.会议租赁：场合描述：乙方租赁宾馆用于举办会议，租赁期限为三天。补充条款：（1）乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币3000元，用于确保会议场地的预留。定金在租赁期满后无息退还。（2）甲方为乙方提供会议设备及茶歇服务，费用为人民币2000元。乙方可在签订合同时支付，也可在租赁期满后支付。（3）乙方应在会议结束后第二天中午12点前将宾馆恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。3.团体住宿：场合描述：乙方租赁宾馆用于团体住宿，租赁期限为一周。补充条款：（1）乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币10000元，用于确保住宿场地的预留。定金在租赁期满后无息退还。（2）甲方为乙方提供早餐服务，费用为人民币500元/人。乙