2024借名购房协议书格式

合同编号：__________借名购房协议书甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________第一条购房事项1.1甲方同意以乙方名义购买该房产，并承担该房产购买过程中的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介费等。1.2甲方应在购房款支付之日起_______日内，将该房产过户至乙方名下。1.3甲方应保证该房产购买过程符合我国法律法规及政策规定，如因甲方原因导致购房失败，甲方应承担相应责任。第二条借款事项2.1甲方为购买该房产，向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整），借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2借款利率为_______%，按年支付利息，利息支付方式为_______。2.3甲方应按照本协议约定的期限和金额偿还借款，如甲方逾期还款，应按_______%的逾期利率支付逾期利息。第三条还款事项3.1甲方应于_______年_______月_______日前，一次性还清借款本金及利息。3.2甲方还款后，乙方应协助甲方将该房产过户至甲方名下。第四条权利义务4.1甲方有权按约定使用该房产，并承担该房产的一切法律责任。4.2乙方应积极配合甲方办理购房及过户手续，确保甲方合法权益。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房产信息应真实准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。3.借款金额、利率、还款期限等条款应符合国家法律法规及政策规定。4.合同签订前，双方应对合同内容充分了解，必要时可征求法律专业人士意见。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自权利义务，确保合同顺利实施。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，如实提供相关证据。4.法院根据双方提供的证据和事实，依法作出判决，解决争议。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁的自然人，具有独立实施民事法律行为的资格。2.借款利率：指借款人按照约定的利率支付给出借人的利息。3.逾期利率：指借款人逾期还款时，按照约定的逾期利率支付给出借人的利息。4.管辖权：指法院对特定案件进行审理的权限。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律途径。6.证据：指在诉讼过程中，用以证明案件事实的材料。特殊应用场合：1.父母资助子女购房：父母作为出借人，资助子女以自己的名义购买房产。补充条款：甲方应确保父母的资助是出于善意，且不违反任何法律法规。父母的资助不应被视为对甲方的负债，除非双方另有约定。2.朋友间借款购房：朋友之间协商，由一方出借资金，另一方以自己的名义购买房产。3.企业资助员工购房：企业为激励员工，提供资金资助员工购买房产。补充条款：甲方应遵守企业的相关规定，接受企业的监督和审查。甲方在获得房产后，应遵守企业的要求，合理使用房产，并在合同约定的期限内偿还借款。4.夫妻一方名义购房：夫妻双方协商，以一方名义购买房产，但实际出资为双方共同财产。补充条款：甲方应确保购房款项来源于夫妻共同财产，并得到双方的一致同意。在房产过户至乙方名下后，甲方应按照双方的约定，将房产过户至双方名下或按照双