家具店转租合同样例

合同编号：__________家具店转租合同甲方（原承租方）：__________身份证号码：__________乙方（新承租方）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的家具店转租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______家具店。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租协议2.1甲方同意将其租赁的上述店铺在租赁期限内转租给乙方。2.2乙方同意接受甲方的转租，并按照本合同的约定履行各项义务。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、转租期限4.1本合同转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2转租期满后，乙方有权按照甲方和物业公司的规定继续租赁该店铺。五、店铺经营与管理5.1乙方应按照店铺原有的经营范围进行经营，不得擅自改变店铺用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的正常运营。六、维修责任6.1甲方应保证店铺的基本设施完好，如有损坏，应及时进行维修。6.2乙方应合理使用店铺内的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。七、提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。8.2合同的变更或解除不得影响乙方向甲方支付租金的义务。九、违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定履行各自的权利和义务，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。十、争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、双方身份信息等基本信息的准确无误。2.店铺地址、面积、租赁期限等基本情况应明确填写，避免日后产生纠纷。3.租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准需明确约定。4.转租期限应与原租赁合同相一致，避免超出原合同规定。5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.提前解除合同的情况下，应提前通知对方并支付违约金。7.合同的变更和解除应协商一致，并签订书面协议。8.双方应履行各自的权利和义务，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。解决办法：1.发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.转租：承租人在租赁期间将租赁物转交给第三人使用的行为。4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用租赁物。5.滞纳金：逾期支付租金等费用时，根据逾期天数计算出的违约金。6.违约金：违反合同约定时，根据违约程度向对方支付的金钱赔偿。7.管辖权：人民法院对案件进行审判的权限。特殊应用场合及补充条款：1.商场举办促销活动：补充条款：乙方在举办促销活动期间，需确保活动内容符合商场规定，并取得商场管理方的书面批准。如因活动引起的安全问题、顾客投诉等，乙方应承担相应责任。2.店铺装修：补充条款：乙方在进行店铺装修时，应遵守商场装修规定，提前向商场管理方提交装修方案，并取得书面批准。装修期间，乙方需承担因装修引起的所有费用及损失。3.不可抗力因素：补充条款：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致店铺无法正常经营，乙方有权申请减免租金。双方应协商一致，根据实际情况调整租金支付计划。4.店铺转让：补充条款：乙方如需将店铺转让给第三方，需提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转让过程中涉及的费用及损失，由乙方承担。5.合同到期续约：补充条款：合同到期后，如乙方希望继续租赁店铺，应在合同