2024智能社区建设战略合作协议样本

2024智能社区建设战略合作协议样本合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方在智能社区建设领域拥有丰富的经验和资源，乙方在智能社区运营管理方面具备专业的技术和人才，双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，就共同推进智能社区建设项目达成如下战略合作意向：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在智能社区建设领域的合作内容、权利义务及违约责任，以实现优势互补、资源共享，共同推动智能社区项目的顺利实施和运营。

二、签订背景

随着我国城市化进程的加快，智能社区建设已成为城市发展的新趋势。为满足人民群众日益增长的美好生活需要，推动智慧城市建设，甲乙双方经充分沟通，决定在智能社区建设领域开展战略合作。

甲方作为智能社区建设领域的先行者，拥有丰富的项目经验和优质资源；乙方在智能社区运营管理方面具有专业的技术和人才。双方充分发挥各自优势，共同推进智能社区建设项目，实现互利共赢。

三、合作内容

1.甲方负责提供智能社区建设项目所需的资源，包括但不限于土地、设计、施工等；

2.乙方负责智能社区项目的运营管理，包括但不限于物业管理、设备维护、安全保障等；

3.甲乙双方共同制定智能社区建设项目的整体规划和实施方案；

4.甲乙双方共同推进智能社区项目的技术研发和产品创新；

5.甲乙双方共同开展智能社区项目的市场推广和品牌宣传。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供智能社区建设项目所需的资源；

（2）按照合同约定，按时完成项目设计、施工等工作；

（3）对乙方在智能社区运营管理过程中遇到的问题提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定，负责智能社区项目的运营管理；

（2）保证智能社区项目运营管理的质量和服务水平；

（3）与甲方共同推进智能社区项目的技术研发和产品创新；

（4）在智能社区项目运营过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定提供资源或未按时完成项目设计、施工等工作的，应向乙方支付违约金；

2.乙方未按合同约定负责智能社区项目的运营管理或未保证项目运营管理质量和服务水平的，应向甲方支付违约金；

3.双方在合作过程中因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.合同履行期满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1甲方负责智能社区的基础设施建设，包括但不限于：住宅、商业、办公、休闲娱乐等建筑的规划、设计、施工和验收。

1.2乙方负责智能社区的运营管理，包括但不限于：物业管理、设备维护、安全保障、社区服务、客户关系管理等。

1.3双方共同负责智能社区的技术研发和产品创新，包括但不限于：智能家居系统、智能安防系统、能源管理系统等。

二、质量标准

2.1甲方提供的建设服务应符合国家相关标准和规范，确保工程质量达到国家标准。

2.2乙方提供的运营管理服务应满足用户需求，确保社区运营的稳定性和安全性。

2.3双方应共同确保智能社区的技术研发和产品创新达到行业领先水平。

三、价格支付

3.1双方应就服务内容、质量标准、价格支付等进行详细协商，并形成书面协议。

3.2甲方应按照协议约定向乙方支付服务费用，费用包括但不限于：运营管理费、技术研发费、产品创新费等。

3.3乙方应向甲方提供详细的服务报告和财务报表，以供甲方审核。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或合作过程中的商业秘密。

4.3本保密义务在本合同终止后仍有效。

五、违约责任

5.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

5.3如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3诉讼期间，双方应继续履行合同义务。

七、合同变更与解除

7.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

7.2如一方因不可抗力原因无法履行合同，可解除合同，并应及时通知对方。

7.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

八、通知

8.1双方应通过书面形式互相通知，包括但不限于：地址变更、合同履行情况、违约行为等。

8.2书面通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起满七天视为送达。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量、高效率的运营管理服务。

（2）甲方有权监督乙方在智能社区运营管理过程中的服务质量，并提出改进建议。

（3）甲方有权要求乙方在技术研发和产品创新方面保持行业领先地位，并及时向甲方提供相关成果。

1.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付服务费用。

（2）甲方应提供必要的支持，协助乙方解决在智能社区运营管理过程中遇到的问题。

（3）甲方应积极配合乙方开展技术研发和产品创新工作，提供必要的资源和技术支持。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供建设资源，确保项目顺利进行。

（2）乙方有权要求甲方在技术研发和产品创新方面给予必要的支持，以提升自身服务能力。

（3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方提供的运营管理服务进行监督和指导。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供优质的运营管理服务，确保智能社区的安全、稳定和高效运行。

（2）乙方应定期向甲方提交服务报告，包括但不限于：运营管理情况、服务质量、财务状况等。

（3）乙方应积极参加技术研发和产品创新活动，不断提高自身服务水平和市场竞争力。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，定期对智能社区进行巡检，确保设施设备正常运行。

（2）甲方有权要求乙方在发现设施设备故障时，及时进行维修和保养。

（3）甲方有权要求乙方对社区内的安全隐患进行排查，并采取措施消除隐患。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在智能社区建设过程中，按照约定提供必要的施工图纸、技术参数等资料。

（2）乙方有权要求甲方在施工过程中，对施工质量进行监督，确保工程质量达到约定标准。

（3）乙方有权要求甲方在智能社区运营管理过程中，提供必要的协助，如协调相关部门、处理突发事件等。

四、合作方式

4.1双方应建立定期沟通机制，通过会议、报告等形式，就合作项目进行沟通和协调。

4.2双方应共同成立项目管理小组，负责项目的日常管理和决策。

4.3双方应设立联合监督小组，对项目的实施情况进行监督，确保合同约定得到履行。

4.4双方应就项目进度、质量、成本等方面进行定期评估，并采取必要措施，确保项目目标的实现。

五、知识产权

5.1双方在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于：专利、商标、著作权等，归双方共有，双方均有权使用。

5.2如双方对知识产权的使用有争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年。

1.2本合同有效期满后，如双方无异议，可协商续签。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

2.2合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.3合同变更不影响已履行部分的效力。

三、合同的终止条件

3.1合同期满，双方无异议的，合同自行终止。

3.2双方协商一致解除合同。

3.3一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

3.4因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。

3.5合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

四、合同的解除

4.1双方协商一致解除合同。

4.2一方违约，另一方有权解除合同。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可依法解除。

4.4合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。

五、争议解决机制

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，双方应继续履行合同义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，冲突条款将自动失效，其余条款继续有效。

7.4本合同如有未尽