大厦外墙清洁维护合同

大厦外墙清洁维护合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方大厦外墙清洁维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方大厦外墙清洁维护的具体事项、服务内容、费用支付及双方权利义务，以保障甲方大厦外墙的清洁与美观，同时确保乙方在提供清洁服务过程中的合法权益。

二、合同签订背景

甲方作为大厦业主，为保证大厦外墙的整洁与美观，提升大厦形象，现需对大厦外墙进行定期清洁维护。乙方具备专业的外墙清洁维护资质，具备丰富的实践经验，愿意为甲方提供此项服务。鉴于双方意愿，经协商一致，签订本合同。

三、合同内容

（一）服务内容

乙方负责甲方大厦外墙的清洁维护工作，包括但不限于以下事项：

1.定期对甲方大厦外墙进行清洁，确保外墙表面无污渍、无蜘蛛网、无灰尘等。

2.对甲方大厦外墙进行日常巡查，发现异常情况及时报告甲方。

3.对甲方大厦外墙进行定期维护，确保外墙表面无剥落、无裂缝等。

（二）服务期限

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

（三）费用支付

1.甲方应按本合同约定的服务内容，向乙方支付清洁维护费用。

2.清洁维护费用按月支付，甲方应在每月____日前支付当月费用。

3.甲方支付费用后，乙方应向甲方出具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应按照本合同约定支付清洁维护费用。

2.甲方应配合乙方进行外墙清洁维护工作，确保乙方正常开展业务。

3.甲方应对乙方在执行清洁维护过程中发生的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定，按时、按质完成甲方大厦外墙清洁维护工作。

2.乙方应确保在清洁维护过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方利益。

3.乙方应确保在清洁维护过程中，采取必要的安全措施，避免发生意外事故。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按约定支付清洁维护费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未配合乙方进行外墙清洁维护工作的，应向乙方支付_____%的违约金。

（二）乙方违约责任

1.乙方未按时、按质完成甲方大厦外墙清洁维护工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在清洁维护过程中发生意外事故，导致甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方大厦外墙进行定期清洁维护，包括但不限于外墙表面的污渍、灰尘、蜘蛛网等的清除，以及外墙材料的保养和修复。

1.2清洁维护工作应包括但不限于以下具体服务：

a)高空外墙清洁；

b)外墙防水层检查与维护；

c)外墙涂料修复；

d)外墙玻璃清洗；

e)外墙石材养护。

二、质量标准

2.1乙方提供的清洁维护服务应达到行业标准和甲方的要求。

2.2清洁后的外墙表面应无污渍、无划痕，外观整洁，颜色均匀。

2.3维护后的外墙应保持原有的防水、防潮性能，无渗漏现象。

2.4修复后的外墙涂料、石材等应与原外墙材料色泽、质感相匹配。

三、价格支付

3.1甲方应按照本合同约定的服务内容和价格向乙方支付清洁维护费用。

3.2清洁维护费用按季度或年度预付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

3.3乙方应在提供服务后向甲方提供详细的费用清单和发票。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及在大厦外墙清洁维护过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定时间完成清洁维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。

5.2若乙方在清洁维护过程中造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1如乙方在连续____个月未达到合同约定的质量标准，甲方有权解除本合同。

7.2如甲方连续____个月未支付费用，乙方有权解除本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的服务内容和质量标准提供清洁维护服务。

1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方的工作提出意见和建议。

1.3甲方应按时支付乙方约定的清洁维护费用，不得无故拖延或拒绝支付。

1.4甲方应提供必要的协助，包括但不限于：

a)提供清洁维护所需的必要设备和材料；

b)在乙方进行清洁维护工作时，确保大厦内的人员和财产安全；

c)在乙方进行高空作业时，提供安全防护措施和必要的场地保障。

1.5甲方有权根据实际情况，对乙方的工作提出调整要求，但应给予乙方合理的工作准备时间。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的支付方式和时间支付清洁维护费用。

2.2乙方有权在甲方提供的条件下，按照合同约定的服务内容和质量标准提供清洁维护服务。

2.3乙方应确保清洁维护工作的安全性和合规性，遵守相关法律法规和行业规范。

2.4乙方应配备足够的清洁维护人员和技术设备，确保按时完成工作。

2.5乙方应保持工作现场的整洁，减少对甲方大厦内部工作的影响。

2.6乙方应定期向甲方报告工作进展情况，及时解决工作中出现的问题。

2.7乙方应配合甲方进行的工作检查和评估，对甲方提出的问题及时整改。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，讨论和解决合同执行过程中出现的问题。

3.2甲方应指定专人负责与乙方沟通，乙方应指定专人负责与甲方沟通。

3.3双方应建立书面报告制度，乙方应定期向甲方提交工作报告，包括但不限于：

a)工作进度报告；

b)费用支出报告；

c)存在问题的报告；

d)整改措施的报告。

3.4双方应共同制定应急预案，以应对突发事件，确保大厦外墙清洁维护工作的连续性和稳定性。

四、责任与赔偿

4.1若因乙方原因导致甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.2若因甲方原因导致乙方工作受阻或产生额外费用，甲方应承担相应的补偿责任。

4.3双方应遵守合同约定，不得无故解除合同，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签____年。

1.3如一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。

二、合同变更

2.1合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况需要变更，双方应友好协商，达成书面协议后，变更内容即成为本合同的组成部分。

2.2任何变更均不得违反法律法规和损害对方合法权益，且变更后的合同条款应与原合同精神保持一致。

三、合同终止条件

3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

3.2发生以下情形之一，合同即告终止：

a)一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未纠正；

b)一方破产、解散或被吊销营业执照；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)双方书面协议终止合同。

四、合同的解除

4.1双方在合同有效期内，如遇合同终止条件，任何一方均可解除合同，但应提前____个月书面通知对方。

4.2如因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.3诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。

合同签字、盖章及日期：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，以下为双方签字、盖章位置及日期：

甲方（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：__________

签字日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________

法定代表人或授权代表（签字）：__________

签字日期：____