2.1 保障各类物权 课件高中政治统编版选择性必修二法律与生活

保障各类物权理解财产的所有权掌握用益物权和担保权掌握有关财产权保护的知识，培养法治意识,学会运用法律武器维护自己的合法权益。学习目标如何依法保障各类物权？主议题子议题1、结合视频，谈谈你对财产制度的认识，并思考国家为什么以及如何保护虚拟财产？子议题2、买了二手房还未过户，原房主就成了“老赖”，房屋被查封，被法院查封了怎么办？能要回房子吗？子议题3、结合课本知识回答，小汪家享有的财产权有哪些？他是否有权提出相应的赔偿？为什么？视频：民法典来了，游戏装备也是虚拟财产，受到保护！

一：定分止争——识所有权议题一：如何认识物权和财产权的关系？议学知识：1.财产制度的地位及意义2.什么是财产权、物权和所有权？物权包括哪些？什么是物权法定原则？什么是平等保护原则？3.物权的取得方式是什么？

什么是共有关系？1、财产制度含义：（一）定分止争——所有权2、规定和保护财产权的意义：①法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用；②保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力；③国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。3、如何保护财产权：

我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。①宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。②公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。【特别提醒】数据、网络虚拟财产受法律保护。4、财产权含义和种类P13二段（1）含义：（2）财产权种类：【提示】知识产权也属于物权，但习惯单独列出

财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利物权、债权、知识产权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利5.物权P13二段包括所有权、他物权是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物是指不动产以外的物。如：汽车、手机、存款、牲畜…不动产动产物（P13三段）（1）物权的含义：（2）物权的分类：（P13三段）（P13三段）（P13名词点击）（3）物权的基本原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。6、所有权（1）含义（P13三段）是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。（2）分类（P13三段）依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)（如矿藏、水流、海域、城市的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源、野生动植物等）、集体所有（如农村土地等）、私人所有。除法律特别规定某些财产只能归国家或者集体所有外，其余财产可以由各类主体享有所有权。（3）物权保护平等原则（P13四段）：我国实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。7、所有权的取得方式P14末段①不动产所有权的取得方式：

应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权②动产所有权的取得方式：

应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权【提醒】

价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。如果未经登记，财产不能受有效保护

①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力；③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。【相关链接】不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形：8、共有财产：

在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。

①每个家庭成员可能有专属于自己的个人财产，整个家庭则有共有财产，夫妻之间也存在夫妻共有财产。②几个人合伙从事经营活动，可能形成合伙人的共有财产。家庭共有财产比如桌子，沙发等家具夫妻共有财产比如夫妻共同买的房子合伙人共有财产比如合伙人共同出资开的饭馆二、物尽其用——他物权1、他物权的含义与分类（1）含义：他物权是所有权之外的物权。（2）分类：用益物权、担保物权

二、物尽其用——他物权对他人占有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括：①土地承包经营权；②宅基地使用权；③建设用地使用权等。是为了确保债权的实现，而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等。使用价值交换价值2.土地承包经营权(1)含义：是农民的一项重要的财产权。(2)为什么维护：农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度。(3)如何维护：法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。二、物尽其用——他物权党的十九大报告指出：“保持土地承包关系稳定并长久不变。第二轮土地承包到期后再延长30年。”为完善农村集体产权相关制度，落实农村承包地“三权分置”改革的要求，民法典规定，土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。这将有利于农村土地承包经营权的保护和流转交易。相关链接：3.宅基地使用权是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施，农村村民有权长期占有和使用宅基地。二、物尽其用——他物权【特别提示】

①宅基地使用权不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。②《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地；农民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。③农村宅基地以及承包地被征收征用的，农民有权获得合理补偿。4.建设用地使用权(1)含义：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。(2)体现：生活中，这些权利往往与房屋所有权相联系。房地产开发商应当在建造房屋之前，先行取得建设用地使用权。人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房的所在地块的建设用地使用权。二、物尽其用——他物权抵押:是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。另外，债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。名词点击：1、甲卖给乙一头牛，在双方约定好价钱、尚未给付价款的情况下，甲就将牛交给了乙。当天夜里，雷电将牛击死了。以下关于牛的死亡由谁承担责任的几种看法，正确的是()乙应该对牛的死亡承担责任，因为牛在交付后所有权已经转移甲应该对牛的死亡承担责任，因为乙未付款，牛的所有权未转移甲、乙都不对牛的死亡承担责任，因为牛被雷电击死，属于天灾甲应该对牛的死亡承担责任，因为甲未到相关部门进行产权登记A课堂达标2、王某以6万元的价格从钱某手中购得一辆二手汽车双方已办理交付手续但未办理过户手续。有一天,王某驾驶该车外出办事,由于严重交通违规,被交警扣车处理。在这种情况下,该汽车的所有权归 () A.钱某所有 B.国家所有 C.王某所有 D.交警所有

[解析]汽车属于动产,对于动产,一般是按照交付的方式取得所有权。王某从钱某手中购得该辆汽车，双方已办理交付手续,王某获得该辆汽车的所有权,C说法正确;A、B、D均不符合题意。故选CC3、甲向乙借款,并将其一件财产交给乙作为担保,一旦甲未按期还款,乙可以将该财产折价或者拍卖优先受偿。这种担保方式是 () A.抵押 B.质押 C.留置 D.定金

B[解析]材料中的财产属于动产,甲把自己的动产交于乙作为借款的担保是担保物权中的质押,B正确,A、C、D不符合题意。故选B4、甲家中失火在情急之中甲将乙晒在外面的被子泡湿披在身上抢救家中物品。后来，乙以该被子是其结婚纪念物为由向甲索赔1万元。乙的行为 () A.是合法的,财产权被侵犯理应索赔B是符合社会公德和国家政策的C.是不合法的，不能因维护财产权而滥用权利D.是不合法的甲因紧急避险而占用他人财产不承担赔偿责任[解析]甲的行为属于紧急避险,乙要求索赔1万元的行为是不合法的,也不符合社会公德和国家政策,人、B错误:乙的索赔行为本身是为了维护自己的财产权。但索赔1万元,显然超过了被子的价值,属于滥用权利C正确:甲的行为虽属紧急避险,但也必须承担相应的赔偿,D错误。故选CC课堂小结保