公租房项目水电安装专项施工方案

公租房项目水电安装专项施工方案 5 5 26 2、《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》3、《给排水管道工程施工及验收规范》6、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》(7、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》重庆市西永组团公共租赁住房项目（康居西城）是重庆市为实现“宜居重庆”，抑制高房价,有效改善全市供房体系的民心工程。该工程位于重庆市沙坪坝区虎溪镇，一组团总用地面积约1万7千多平方米，总建筑面积约34万平方米，主要由14栋高层住宅、1座地下车库及配套商业、幼儿园等组成，户型面积为30-80平方米，总户数6千多套。本工程由一类高层住宅楼和I类地下停车库组成，火灾自动报警系统为一本工程住宅各户在每层户外设置水表，设置位置在每层的水表井处，在无本工程的粪便污水与洗浴废水采用合流方式，室内生活污水均采用重力流屋顶雨水经雨水斗和排水立管收集排至室外排水沟或雨水检查井，最后汇本工程消防系统的消防水池及消防水泵设于六组团地下一层，消防水箱分别设于一组团1-12#楼屋顶和七组团7-2#楼屋顶的水箱层。室室外专用消防管沿建筑成环。在环状管网上按防火规范布置若干组室外地上式消火栓，消火栓间距按不大于120m控制。小区室外设置地上消防水泵接合七氟丙烷灭火系统采用2套组合分配系统对5个防护区进行保护，其余5地下车库采用机械通风系统，按照防烟分区设置，送排风机均设置于车库地下变配电房、泵房等设备用房分别设置独立的机械通风系统。送、排风井直接排至室外，设置气体灭火的设备用房的排风系统兼做灭火后防护区的排公共卫生间的浊气经卫生间通风器接入土建竖井，高空排放，住宅厨房及柴油发电机房的通风利用柴油发电机组自带风扇进行排风，送风由独立的防烟楼梯间（剪刀楼梯间分别设置加压送风系统）隔层设一送风口，合用前室每层设一电动多叶送风口；防烟楼梯间的加压送风口为自垂式常开百叶风地下车库的排风系统按照防烟分区设置。发生火灾时，该防烟分区内的风不能满足自然排烟条件的商业用房设置机械排烟系统。设置气体灭火的设排烟风机入口处的防火阀与排烟风机联锁，所有排烟口均受烟（温）感器（2）施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料，根据施工图纸，主要施工内容可分为1）生活给水管2）污水、废水系统3）空调凝结水排水管（4）雨水系统；安装。穿接板时，套管比地面高30mm。穿池壁、墙壁应与饰面齐平。管表面，管卡尽量采用塑料卡，如使用金属卡，则与管道之间采用橡胶软物a.高层住宅排水管及管件均为加强型螺旋消声UPVC塑料排水管，多层排水管及管件均为UPVC排水管，高层雨水排水管采用TS型承压雨水管，多h.管道安装应自下向上进行，先安装立管，后安装横管转在联轴器互相垂直的A.设备精校合格，基础二次灌浆混凝土强度达到75％后即可配管。B.配管时，管道与设备连接不得强行组合连接，管道阀门重量不能附C.水泵吸水管应安装符合要求，变径采用偏心大小头，平面向上，以D.法兰、阀门规格型号、安装位置、方向应准UPVC排水及给水管是塑料管，不再进行油漆要求。焊接钢管樟丹二道，室内的消火栓消防管和自动喷淋消防管，采用热镀锌钢管。消防管当管径DN<100mm时,采用丝扣连接,当管径DN≥100mm时,采用管箍卡箍连接.1、管道安装室内消火栓立管和自动喷水灭火系统当管径DN≥100，采用镀锌钢管，卡箍连接，当管径＜100，丝扣连接。丝扣连接（管道小于DN100）螺纹清洁、规整、无断丝，并连接牢固，钢管螺纹根部外露1.3个螺纹扣，并防腐良好，无外露油麻等缺陷。法兰连接对接平行紧密，并与管中线垂直，连接螺栓螺母在同侧，螺栓长度一管道卡箍连接（管道大于DN100）消防系统主干管道管径大于DN100的镀锌水管可以采用管箍连接。管道的安装施工，按照水平横管、支管、管道支管立管的施工顺序进管道安装前，必须清除管道内污垢和杂物，安装中断或完毕的敞开口应临时封闭。当管子变径时，宜采用异径接头，公称直径大于DN50的管道不宜采用配水支管上每一直段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜少于1个，当喷头之间距离小于1.8m时，可隔段设置吊架，但吊架的间距不宜大竖直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.5m，1.8m。管道穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，套管与管道的间隙应采用不燃烧材料堵塞密实。喷水灭火系统的水平管道宜有坡度，充水管道不宜小于0.2‰，准工作状态不充水的管道不宜小于0.4‰，管道应坡向泄水阀。管路敷设经过建筑物的收缩缝时应装金属波纹管补偿措施。压力管道安装完成后，要按图纸技术要求和国家规范进行水压试验。试验程序：先加压到试验压力，稳压30分钟，压力降不大于0.05Mpa，然后将压力降到工作压力，稳压24小时，压力不降低、管道和管件无渗漏消火栓、自动喷水系统管道在试验合格后验收交接前，应进行管道冲洗。冲洗流量不应小于设计流量或不小于规范规定，出口的色泽、透明度经目测与入口处的水质基本一致时，冲洗才合格。管道及附件安装完毕后，如实填写相应的试验记录、质量评定表作为竣工资料保存。2、喷头安装喷头必须采用符合设计要求和消防规范的产品。喷头的安装位置、标高以及喷头之间的距离必须符合图纸要求和国家与吊顶平与吊顶平\喷淋管\喷淋管有吊顶的喷头安装示意图\喷淋管\喷淋管无吊顶的喷头安装示意图当喷头安装在不到顶的隔断时，喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离>900喷头的安装应采用专用扳手，严禁利用喷头的框架施拧；安装时若发现喷头的框架、溅水盘变形或释放元件损伤应立刻更换喷头。旋紧喷头时不得压力表安装在报警阀上便于观测的位置，排水管和试验阀装于便于操作报警阀配件安装在交工前进行，按说明书及组装图安装；水力警铃安装管道类型标识：消防管道面漆为红色，再使用30.50mm宽的黄色色环标（1）管道名称2）管道规格3）管道设计编号4）阀门标识：包盘紧放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管就应放在挂油漆前，被涂的金属表面必须清理干净，作到无锈、无油、无酸碱、无水、无灰尘等。管道油漆施工一般应在管道试压合格后进行，未经试压的钢管如需涂漆，应留出焊缝部位及有关标记。管道安装后不易涂漆的部位，应人工涂漆应分层涂刷，每层应往复进行，纵横交错，并保持涂层均匀，管道、支架、阀门等按设计规定的油漆涂刷。要待前一层干燥后再涂下管道涂漆除为了防腐外，还有一种装饰和辨认作用，必须按照设计要求压力应为该工作压力加0.4Mpa。当达到试验压力后，消火栓系统调试主要包括水源测试、消防水泵性能试验，屋顶消火栓功能试验和系统的联动试验等内容，要求达到：平时管网的压力达到设计工作压力，室内消火栓和屋顶消火栓的流量不少于5L/S，充实水消火栓系统在联动调试完毕后，汇同其他完成的消防工程（包括装修工土建主体工程完工后，进行配电柜（箱）的安装，线槽及桥架安装，电缆敷镀锌钢管管径为DN20及以下时，用手扳煨管器直接煨弯；管径为DN25102132438123径4设任意2m段内b、管口进盒、箱时，管口应高出盒、箱内壁管路应做整体连接，镀锌钢管采用专用接地卡，钢筋端焊接钢筋与专用56颜色选择应统一；保护地线(PE)应采用黄、绿颜色相间的绝缘导线；零线宜在管内不应有接头和扭结，接头应设在盒(箱)内。导线应留有余地，一般接应急照明灯、出口指示灯、疏散指示灯及其他应急型灯具采用带镉镍电池的单相三孔插座为左极接零线，右极接火线，上方接地线。插座接地线单独敷(穿波纹管)，与器具连接处应作防火处理，如加垫厚度大于2mm石棉垫或瓷套管。灯具边框应紧贴顶棚面上，且与顶棚装饰直线平行，成排灯具偏差不1箱体高50cm及其以上325345从配电屏至照明配电箱、动力配电箱、事故投入箱、控制柜、照明器具（2）线槽、桥架的支(吊)架、连接件和附件的质量要符合有关规范的技槽、桥架外侧.（1）材料的选择要符合设计要求,且合格证、质保书齐备.（2）严格按设计的施工图施工,确保地阻值达到设计规定值.（4）埋入地下的接地体(线)都要规定做防腐（5）所有金属门窗、金属工艺管道和结构支架等接地优（6）电气保护管与直接头间、分线盒间都做了接地跨接,所有桥架、线槽间均做跨接,确保接地良好.模块接线施工等，施工必须有施工严密的管理措施，严格质量管理体制，高业技术要求及规范、质量通病、特殊材料设备、工艺流程进行全面讲述，并4）技术交底内容包括：工艺、质量、安全、方案交底积水及杂物清除干净，当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适当的滑石粉，穿线时，同一回路的导线，必须穿入同一管内或线槽内，b、穿入管内导线包括绝缘层的总截面积不应大于管子内截面积的40%，且传感器、探测器及模块安装前进行摇测，首先将应将干线和支线分开，一接线端子箱安装位置应准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号清晰，接线整齐，线安装明探测器安装，应在土建装饰完成后进行，导线应搪锡并压接线鼻子后与探A、探测器安装应注意的事项：当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计当梁突出顶棚的高度为200-600mm时，应确定梁对探测器保护面积的影响当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少应设置（2）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探（3）探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分至少应安装一只探（5）探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任手动火灾报警按钮应设置在明显的和便于操作的部位。当安装在墙上时，其中：Z1、Z2：无极性信号二总线接线端子K1、K2：无源常开输出端子布线要求：信号线Z1、Z2采用RVS双胶线，导线截面≥1.0mm2。d、报警控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接,严禁使用电源插(5)风管及配件内表面应平整光滑，外表面应整齐美观。厚度均匀，边缘无毛刺，法兰与风管配件应成一整体，并与风管轴成直角，法兰不平度允许管的组对场地，一般选在风管安装位置的正下方，以避免组对好的风管来回搬运所产生的变形，组对现场必须打扫干净。将制作合格的单节风管运至现的受力是否均匀，并及时调整各点的受力和起升高度，整个起吊过程必须有口的配置，不得缩小其有效截面。洁净区风管安装时要检查风管洁净，安装严密、牢固。风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，垫片不应凸入管软风管的长度不宜超过2m，并不应有死弯或塌凹。为3/1000，总偏差不应大于20mm。明装风管垂直安装，垂直度的允许偏差为（7）除尘系统的风管，宜垂直或倾斜敷设，与水平夹角宜大于或等于45（9）风管水平安装，直径或长边尺寸小于等于400mm，则风管支吊架的间距不应大于4m；大于400mm，不应大于3mm；风管垂直安装支架间距不应大于施工图技术交底风口阀件开箱检查放线定位核对施工图风口安装前应作外观检查并应清理干净，其边框与建筑物顶棚或墙面的接防火阀与排烟防火阀平时常开，火灾时当阀门防火阀直径或长边尺寸大于等于630mm时，应独立设置吊架，安装完毕经排烟阀（排烟口）及手动控制装置（包括敷设拉绳套管）的位置应符合设处不得超过四处，套管弯曲半径R应大于250mm并不得有死弯及瘪陷。安装火阀距离墙表面不应大于200mm。施工图技术交底基础复核验收设备开箱检验设备转运安装隔振器的地面（基础台面）应平整，各组隔振器承受荷载的压缩量应均匀，其高度误差应小于2mm。安装风机隔振钢支、吊架，其结构形式外形尺寸应符合设计或设备生产厂杆用膨胀螺栓固定于楼板上；轴流风机安装采用减振吊钩吊装，减振吊钩用消声器安装前应与施工图核对其规格型号，且做到干净卫生，无油污和浮消声器安装的位置、方向应正确，与风管的连接应严密，不得有损坏与受各类风机、设备安装完毕并自检合格应进行清洁卫生，逐一核对设计技术检查各传动系统润滑油情况传动系统（皮带）张度，手动风机、叶轮等转轴承不得超过80℃。运行中本体平稳，无异常振动和噪声，运转正常声响不得超过产品说明书逐一核对各送排风口、防火阀、排烟防火阀、消声器等安装接口方向及参配备远程控制控钮及配备手动复位的机械系统应连续三次动作并准确无管道应符合GB8163《输送流体用无缝钢管》的要求，并应进行内外镀锌处理，管道的通径、长度、表面处理、布置路线、喷头规格由工程设计决定，自动控制：在防护区无人时，将自动灭火控制器内控制方式转换开关拨到“自动”位置，灭火系统处于自动控制状态。当防护区第一路探测器发出火灾信号时，发出警报，指示火灾发生的部位，提醒工作人员注意；当第二路探测器亦发出火灾信号后，自动灭火控制器开始进入延时阶段，同时发出联（可调）后向控制火灾区的驱动瓶发出灭火指令，打开驱动瓶容器阀，然后瓶内氮气打开选择阀相应的七氟丙烷气瓶，向失火区进行灭火作业。电气手动控制：在防护区有人工作或值班时，将自动灭火控制器内控制方式转换开关拨到“手动”位置，灭火系统即处于手动控制状态。当防护区发生火情，可按下自动灭火控制器内手动启动按钮，或启动设在防护区门外的紧急启动按钮，即可按上述程序启动灭火系统，实施灭火。在自动控制状态，机械应急手动控制：当防护区发生火情，但由于电源发生故障或自动探测系统、控制系统失灵不能执行灭火指令时，在七氟丙烷储瓶间内直接打开七氟丙烷储存瓶，即可释放七氟丙烷灭火剂，实施灭火。应急手动控制时，必须提前关闭影响灭火效果的设备，通知并确认防护区内人员已全部撤离后方可可按下自动灭火控制器上或手动控制盒内的紧急停止按钮，即可阻止灭火指工方案不准施工、不合格材料不准施工、不交底不准施工、对检查计量数据3）坚持三级质量检验评定程序(GBJ300-88规定)及三级质量大检查制度各项管理制度，明确岗位责任制，认真熟悉图纸和施工组织设计，建立健全5）工程所用一切材料（含成品、半成品都必须符合设计、规范要求和规定，采购订货前提交订货申请，同时提供货物精品，经建设方或监理工程师同意后才能进行采购订货，另附有材料、材质和使用说明，设备、材料进场时须填写《材料、构配件设备进场报验单》监理工程师批准，才能用于司内部作业指导书等由施工员精心编写分项工程施工技术质量交底卡，组织分部工程合格评定整改合格评定整改不合格复核评定合格分部工程班组三检记录质量记录允许偏差项评定整改合格观感检验班组三检记录质量记录允许偏差项评定整改合格观感检验不合格核定复核评定合格合格转入下一道工序员、质检员、安全员、材料员、预算员等）持证上岗，有计划、有目的地对合格供应商签定合同，明确材料质量标准、规格、数量；采购时应有出厂证明和质保书；进场时应由质检、材料、技术、监理，联合进行观感验收；进场后经专职试验人员与监理工程师共同按规定抽样复查，结果符合合同标准10）对涉及隐蔽、关键和特殊工序的分项工程的检验，当甲方和监理有11）消灭通病，根据工程进展情况，提前制定消灭通病的技术措施。不12）隐蔽工程的质量保证措施，结合我公司相关管理和程序文件，建立后，按技术规范和设计要求进行检查，对不符合质量标准的立即进行返工处检，并办理相应的签字手续。所有隐蔽工程必须在监理签证后方可进入下道负责人（或项目经理审核签字确认后报监理、甲方有关工程技术人员签字确都必须有针对性的安全技术措施，否则不得开工。在安全生产工作中，加强提高全体员工的安全法制观念，做到人人学法、知法、懂法、守法。做到有施工任务进行确保施工安全的研讨，针对工作面存在的安全隐患提出防范措体情况向作业人员进行针对性的交底。严格执行安全生产规章制度，认真操班组长要及时、认真地做好班组安全活动记录，活动记录应按期上交，随时的原则，对违章指挥的行为有权拒绝，并可越级上报，对在施工中遇到的突6）班组人应互相帮助，互相配合；坚持在施工握安全管理业务（技术）知识和安全操作技能，树立“安全第一，预防为主”产方针、政策、法令、规定以及重庆市安全管理规定；安全纪律及劳动防护用品的正确使用；本工程安全