单位零星维修合同书范本(2024版)

单位零星维修合同书范本(2024版)合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方（以下简称“甲方”）委托乙方（以下简称“乙方”）进行单位零星维修事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方单位零星维修工作的顺利进行，保证维修质量，实现甲乙双方互利共赢。

二、签订背景

鉴于甲方单位在日常运营过程中，部分设施设备需要定期进行维修保养，为确保单位正常运转，甲方决定委托乙方进行单位零星维修工作。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就有关事宜达成如下协议。

三、合同内容

1.甲方委托乙方对甲方单位内的设施设备进行零星维修，包括但不限于电路维修、管道维修、设备维护等。

2.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成维修工作，确保维修质量。

3.乙方在维修过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益，不得损害甲方单位的正常运营。

4.甲方应向乙方提供维修所需的相关资料、工具和设备，并负责维修现场的协调和配合。

5.乙方在维修过程中，如因自身原因导致维修质量不合格或造成甲方单位其他损失，应承担相应的法律责任。

6.甲方支付乙方维修费用，费用支付方式及标准由双方另行协商确定。

7.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按国家法律法规执行。

四、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满前____个月，甲乙双方应就本合同的续签事宜进行协商，如双方同意续签，应在本合同期满前一个月内签订续签合同。

五、违约责任

1.甲方未按时支付维修费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时完成维修工作的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方因维修质量不合格造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方提供的维修清单，对甲方单位内的设施设备进行维修，包括但不限于照明系统、通风系统、给排水系统、电气系统、供暖系统、空调系统等。

2.乙方应定期对甲方单位内的公共区域进行巡查，发现设施设备异常情况，应及时向甲方报告并安排维修。

3.乙方应按照甲方要求，对特殊设备或重要设施进行专项维护，确保其正常运行。

二、质量标准

1.乙方应确保维修后的设施设备达到国家相关质量标准，符合甲方使用要求。

2.乙方应使用符合国家规定的合格材料，不得使用假冒伪劣产品。

3.乙方应按照维修规范进行操作，确保维修质量。

三、价格支付

1.乙方提供维修服务的价格应根据维修项目的复杂程度、工作量及材料成本等因素，由双方协商确定。

2.甲方应在维修项目完成后，根据实际维修费用及约定的付款方式支付乙方维修费用。

3.乙方应向甲方提供详细的维修费用清单，包括材料费、人工费、其他费用等。

四、保密条款

1.甲乙双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

五、违约责任

1.乙方未按时完成维修工作，每延误一日，应向甲方支付相当于维修费用_____%的违约金。

2.乙方维修质量不合格，导致甲方设施设备再次损坏的，乙方应免费进行返修，并承担由此产生的所有费用。

3.甲方未按时支付维修费用的，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项_____%的违约金。

4.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

2.甲方有权因乙方严重违约而解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方有权因甲方严重违约而解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、合同终止

1.合同期限届满，且双方无续签意向的，合同自行终止。

2.合同提前终止的，双方应就终止原因及后续事宜进行协商。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成维修工作。

2.甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督，确保维修质量符合要求。

3.甲方有权要求乙方提供详细的维修费用清单，并对费用进行审核。

4.甲方有权要求乙方对维修过程中产生的垃圾和废弃物进行处理。

5.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.甲方有义务按照合同约定支付乙方维修费用。

7.甲方有义务为乙方提供必要的维修条件和便利，包括但不限于现场通行、安全防护措施等。

8.甲方有义务在乙方维修过程中，配合乙方进行必要的沟通和协调。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

2.乙方有权要求甲方提供维修所需的资料和设备。

3.乙方有权对甲方提供的设施设备进行必要的检查，以确保维修工作的顺利进行。

4.乙方有权在维修过程中，对甲方提出的合理要求进行必要的调整。

5.乙方有义务按照合同约定的时间、质量标准完成维修工作。

6.乙方有义务使用合格的材料和设备，确保维修质量。

7.乙方有义务在维修过程中，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

8.乙方有义务在维修完成后，对现场进行清理，恢复原状。

9.乙方有义务对甲方提供的设施设备进行必要的保养，延长其使用寿命。

10.乙方有义务在维修过程中，保护甲方单位的财产和设施不受损害。

三、合作方式

1.甲乙双方应建立定期沟通机制，及时交流维修工作的进展情况，解决出现的问题。

2.甲乙双方应设立专人负责合同的执行，确保合同条款得到有效落实。

3.甲乙双方应共同制定维修计划，明确维修项目的优先级和时间节点。

4.甲乙双方应就维修过程中可能出现的风险进行评估，并采取相应的预防措施。

5.甲乙双方应就维修过程中的变更事项进行协商，达成一致意见后方可执行。

6.甲乙双方应就维修过程中的争议问题，通过协商或仲裁方式解决。

7.甲乙双方应就合同执行过程中的意见和建议，及时反馈给对方，以便持续改进服务质量。

四、合同执行过程中的注意事项

1.甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，确保维修工作合法合规。

2.甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务，不得欺诈或误导对方。

3.甲乙双方应尊重对方的合法权益，不得损害对方的商业秘密和知识产权。

4.甲乙双方应保持良好的合作关系，共同维护合同执行的顺利进行。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可协商一致续签合同，续签合同的有效期限由双方另行约定。

二、合同的变更

1.本合同在有效期内，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同内容需要调整，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，擅自变更的，变更内容无效。

三、合同的终止条件

1.合同期满，双方未续签合同，合同自然终止。

2.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

4.经甲乙双方协商一致，决定终止合同。

四、合同的解除

1.在合同有效期内，如发生以下情形之一，任何一方有权解除合同：

a.一方严重违约，另一方有权解除合同；

b.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

c.合同约定的其他解除条件成就。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除后的善后事宜进行协商。

五、争议解决机制

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，尽量避免争议扩大。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同签订地为____市，合同履行地为甲方单位所在地。

3.双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至____市人