按揭楼房转让合同范例

按揭楼房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的位于__________的按揭楼房（以下简称“楼房”）的转让事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的按揭楼房（以下简称“楼房”）的全部权利及义务转让给乙方。

1.2楼房的具体信息如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同约定的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3支付方式：

（1）乙方应将转让款项以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）甲方应向乙方提供收款账户信息。

三、转让手续及费用

3.1甲方负责办理楼房转让手续，并承担相关费用。

3.2乙方应积极配合甲方办理转让手续，并承担因转让而产生的相关费用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未按时办理转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2除法律另有规定外，任何一方不得单方解除本合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.楼房转让申请书；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本按揭楼房转让合同。甲乙双方就甲方拥有的位于__________的按揭楼房（以下简称“楼房”）的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的楼房的所有权及按揭债务转让给乙方。

1.2楼房的具体信息如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋装修情况：__________；

（6）房屋配套设施：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为担保方，对甲方与乙方之间的楼房转让事宜承担连带担保责任。

2.2丙方有权要求甲方提供楼房的完整信息和按揭债务的最新情况。

2.3丙方在楼房转让过程中，有权对乙方的资信情况进行调查。

2.4丙方对楼房转让事宜享有知情权，甲方应定期向丙方报告转让进展情况。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同约定的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部转让款项。

3.3丙方同意在本合同签订后__________日内，向甲方支付__________元人民币作为楼房转让保证金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在楼房转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定的价格支付转让款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在楼房转让过程中配合办理相关手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方在楼房转让过程中享有以下权利：

（1）乙方有权了解楼房的详细信息和按揭债务情况；

（2）乙方有权要求甲方和丙方提供必要的协助。

5.2乙方应履行以下义务：

（1）乙方应按约定的价格支付转让款项；

（2）乙方应配合甲方和丙方办理楼房转让手续；

（3）乙方应按时偿还楼房按揭债务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。

6.2若乙方在楼房转让过程中故意隐瞒楼房信息或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在楼房转让过程中，不得擅自处置楼房，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得单方解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.楼房转让申请书；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方的交易风险，确保楼房转让的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，确保楼房转让的顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方拥有的位于__________的商业店铺（以下简称“店铺”）的租赁事宜，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的商业店铺租赁给乙方使用。

1.2店铺的具体信息如下：

（1）店铺所有权证编号：__________；

（2）店铺坐落：__________；

（3）店铺建筑面积：__________平方米；

（4）店铺用途：__________；

（5）店铺装修情况：__________；

（6）店铺配套设施：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为担保方，对甲方与乙方之间的租赁事宜承担连带担保责任。

2.2丙方有权要求甲方提供店铺的完整信息和租赁条件。

2.3丙方在租赁过程中，有权对乙方的经营情况进行监督。

2.4丙方对租赁事宜享有知情权，甲方应定期向丙方报告租赁进展情况。

三、租赁期限及租金

3.1本合同约定的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方保证店铺的合法性、安全性；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方在租赁过程中享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定的租金支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，合理使用店铺；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。

5.2甲方应履行以下义务：

（1）甲方应保证店铺的合法性和安全性；

（2）甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于维修、保养等；

（3）甲方应按时交付店铺给乙方使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2若甲方未履行提供必要经营支持的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自处置店铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2除法律另有规定外，任何一方不得单方解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.店铺所有权证复印件；

2.租赁合同；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方担保承诺书。

乙方为主导的