2024年度商铺租赁合同：甲方乙方责任与权益的详细规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同：甲方乙方责任与权益的详细规定1本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺维修责任2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金标准与支付方式2.3租金调整条款3.甲方权益与责任3.1甲方提供的设施与服务3.2甲方对乙方的管理与监督3.3甲方对商铺的维修与保养4.乙方权益与责任4.1乙方的经营活动范围4.2乙方的租金支付义务4.3乙方的其他义务5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序5.2合同终止的条件与程序5.3合同终止后的相关事项6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效8.其他条款8.1合同的生效与解除8.2通知与送达8.3甲方与乙方的信息保密义务8.4法律法规与合同条款的适用9.甲方与乙方签字盖章9.1甲方签字盖章9.2乙方签字盖章10.附件10.1商铺平面图10.2租赁合同补充协议11.合同的修订历史11.1修订日期11.2修订内容12.甲方与乙方联系信息12.1甲方联系信息12.2乙方联系信息13.合同附件13.1相关法律法规14.合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.2合同的法律效力声明第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积甲方同意将位于【商铺地址】的商铺租给乙方使用，商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为【商铺现有状况】，乙方可在甲方提供的商铺内进行【经营范围】的经营活动。1.3商铺维修责任甲乙双方应共同承担商铺的维修责任。对于因自然原因或其他不可抗力因素导致的商铺损毁，由甲方负责修复。因乙方使用不当导致的商铺损毁，由乙方负责修复。2.租赁期限与租金2.1租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租金标准与支付方式租金标准为每月【租金金额】元，乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。2.3租金调整条款租金调整将根据市场行情和甲方的实际投入进行，具体调整时间和幅度由甲方提出，乙方同意后生效。3.甲方权益与责任3.1甲方提供的设施与服务甲方应提供商铺的基本设施，如水电、照明等，并负责商铺的物业管理。3.2甲方对乙方的管理与监督甲方有权对乙方的经营活动进行合理的管理和监督，确保乙方遵守相关法律法规。3.3甲方对商铺的维修与保养甲方负责商铺的日常维修与保养，保证商铺的安全与正常使用。4.乙方权益与责任4.1乙方的经营活动范围乙方有权在商铺内进行【经营范围】的经营活动，但必须遵守相关法律法规。4.2乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金，如逾期未付，每逾期一日应支付应付租金的【逾期费用比例】作为滞纳金。4.3乙方的其他义务乙方应遵守商铺的管理规定，爱护商铺设施，不得擅自改变商铺用途和结构。5.合同的变更与终止5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2合同终止的条件与程序合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；（3）甲方因公共利益需要提前解除合同的，应提前【通知期限】通知乙方。5.3合同终止后的相关事项合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并将商铺恢复至合同开始前的状态。甲方应在合同终止后【支付期限】内将剩余租金退还乙方。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方如未按约定提供商铺或未履行甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。6.2乙方违约责任乙方如未按时支付租金或未履行乙方义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。8.其他条款8.1合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，如双方协商一致，可以解除合同。8.2通知与送达甲乙双方应通过书面形式发送通知，送达对方指定的地址。8.3甲方与乙方的信息保密义务甲乙双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.4法律法规与合同条款的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.甲方与乙方签字盖章9.1甲方签字盖章甲方代表：【甲方代表姓名】甲方盖章：9.2乙方签字盖章乙方代表：【乙方代表姓名】乙方盖章：10.附件10.1商铺平面图10.2租赁合同补充协议11.合同的修订历史11.1修订日期2024年【月】月【日】日11.2修订内容修订内容：【具体修订内容】12.甲方与乙方联系信息12.1甲方联系信息甲方名称：【甲方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系邮箱：【联系邮箱】12.2乙方联系信息乙方名称：【乙方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】联系邮箱：【联系邮箱】13.合同附件13.1相关法律法规14.合同的完整性与法律效力14.1合同的完整性声明本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的法律效力声明本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。除非依法定程序变更或解除，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁信息、协调双方谈判、促成合同签订；（2）担保方为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务；（3）保险公司为商铺提供保险服务，保障双方的权益；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。16.第三方介入的责任与权益16.1第三方责任第三方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并按照甲乙双方的要求履行合同义务。16.2第三方权益第三方有权按照约定获得相应的服务费用或报酬。16.3第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于第三方未履行合同义务、提供虚假信息等，甲乙双方均有权向第三方追偿，但第三方责任限额为【责任限额金额】。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方对第三方的选择权甲乙双方有权选择合适的第三方介入，并有权要求第三方提供相应的服务。17.2甲乙双方对第三方的监督权甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行合同义务。17.3甲乙双方对第三方的赔偿权如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙双方均有权向第三方追偿，并要求第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系定义第三方与甲乙双方之间为合同关系，第三方应按照约定向甲乙双方提供服务。18.2第三方与甲乙双方的独立性第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间的纠纷不影响甲乙双方之间的合同关系。18.3第三方与甲乙双方的权益划分第三方介入产生的权益归第三方所有，甲乙双方无需向第三方支付额外费用。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并通知原第三方。19.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，并明确解除后的相关事项。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任如第三方未按照约定履行合同义务，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为应付报酬的【违约金比例】。20.2甲乙双方违约责任如甲乙双方未按照约定履行对第三方的义务，甲乙双方应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为应付报酬的【违约金比例】。21.争议解决21.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，包括但不限于违约、赔偿等，应通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。21.2争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，自争议发生之日起【诉讼时效期限】内未解决的，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。22.合同的修订与更新22.1修订程序本合同的修订应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。22.2更新方式甲乙双方应定期检查合同的执行情况，并根据实际情况更新合同内容。23.合同的完整性与法律效力23.1完整性声明本合同及其附件、修订历史、第三方介入后的修正等，构成甲乙双方与第三方之间完整的权利义务关系。23.2法律效力声明本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。除非依法定程序变更或解除，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的地理位置、面积、布局等信息，以便乙方了解商铺的具体情况。附件2：租赁合同补充协议包含合同中未涉及但双方约定的事项，如特殊条款、额外服务、特定条件等。附件3：第三方服务协议详细描述第三方（如中介方、担保方、保险公司等）的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件4：保险单据提供保险单据副本，以证明商铺已购买相应的保险，确保双方的权益得到保障。附件5：商铺经营许可证明提供商铺经营所需的各类许可证副本，以确保乙方合法经营。附件6：甲方与乙方签字盖章的复印件提供甲方与乙方签字盖章的合同副本，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按照合同约定提供商铺、未履行甲方义务等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。例如，如果甲方未能在合同规定的时间内交付商铺，甲方应支付乙方【违约金金额】作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按时支付租金、未履行乙方义务等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。例如，如果乙方未能在合同规定的时间内支付租金，乙方应支付甲方【违约金金额】作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定如第三方未按照约定履行合同义务，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为应付报酬的【违约金比例】。例如，如果中介方未提供真实的租赁信息，导致合同无法履行，中介方应向甲乙双方支付【违约金金额】作为违约金。全文完。2024年度商铺租赁合同：甲方乙方责任与权益的详细规定2本合同目录一览1.租赁商铺的基本情况1.1商铺的地址和面积1.2商铺的使用性质和范围1.3商铺的装修标准和要求2.租赁期限和租金2.1租赁期限的起止日期2.2租金的计算方式和支付期限2.3租金的调整机制和条件3.甲方权益和责任3.1甲方提供的设施和服务3.2甲方对乙方的支持和保障3.3甲方的管理和监督权4.乙方权益和责任4.1乙方的经营范围和活动内容4.2乙方的租金支付义务4.3乙方的使用和维护责任5.商铺的使用和经营5.1乙方的经营行为规范5.2商铺的安全和卫生管理5.3乙方对商铺的改造和装修规定6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和后果7.违约责任7.1甲方违约的责任和后果7.2乙方违约的责任和后果8.争议解决方式8.1双方协商解决争议8.2提交仲裁机构解决争议8.3向人民法院提起诉讼9.其他条款9.1合同的生效和终止条件9.2双方的信息保密义务9.3合同的附件和补充协议10.甲方和乙方的签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章11.商铺租赁合同的附件11.1商铺的平面图和结构图11.2商铺的装修设计方案11.3其他与商铺租赁相关的文件12.商铺租赁合同的补充协议12.1补充协议的内容和效力12.2补充协议的签订和生效程序13.商铺租赁合同的解除协议13.1解除协议的条件和程序13.2解除协议的签订和生效程序14.商铺租赁合同的终止协议14.1终止协议的条件和程序14.2终止协议的签订和生效程序第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的地址和面积甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。1.2商铺的使用性质和范围商铺的使用性质为【使用性质】，乙方在租赁期内应按照该性质进行经营活动。乙方的经营范围应限于【经营范围】，不得进行其他经营活动。1.3商铺的装修标准和要求乙方应按照甲方的要求进行商铺的装修，装修标准应符合【装修标准】。装修完成后，乙方应将商铺恢复至租赁开始时的状态。第二条租赁期限和租金2.1租赁期限的起止日期甲乙双方同意，本租赁合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租金的计算方式和支付期限租金计算方式为【租金计算方式】，乙方应于每月【租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金的调整机制和条件租金调整机制如下：【租金调整机制】。在满足调整条件的情况下，甲方应提前【提前通知时间】通知乙方进行租金调整。第三条甲方权益和责任3.1甲方提供的设施和服务甲方应提供如下设施和服务：【甲方提供的设施和服务列表】。3.2甲方对乙方的支持和保障甲方应支持和保障乙方的正常经营活动，提供必要的帮助和支持。3.3甲方的管理和监督权甲方有权对乙方的经营活动进行管理和监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。第四条乙方权益和责任4.1乙方的经营范围和活动内容乙方应在租赁期内按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得进行违法经营活动。4.2乙方的租金支付义务乙方应按时支付租金，否则甲方有权采取合同约定的措施。4.3乙方的使用和维护责任乙方应对商铺进行合理使用和维护，确保商铺的安全和正常使用。第五条商铺的使用和经营5.1乙方的经营行为规范乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得进行违法经营活动。5.2商铺的安全和卫生管理乙方应保证商铺的安全和卫生，确保顾客和员工的生命财产安全。5.3乙方对商铺的改造和装修规定乙方在进行商铺改造和装修时，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，双方互不承担责任。第八条违约责任8.1甲方违约的责任和后果甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约的责任和后果乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决争议双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构解决争议如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的生效和终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。10.2双方的信息保密义务双方应对合同内容和相关保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3合同的附件和补充协议本合同附件包括商铺平面图、装修设计方案等，补充协议如有，亦附本合同后。第十一条甲方和乙方的签字盖章11.1甲方签字盖章甲方（盖章）：【甲方名称】法定代表人（或授权代表）：【姓名】签字日期：【签字日期】11.2乙方签字盖章乙方（盖章）：【乙方名称】法定代表人（或授权代表）：【姓名】签字日期：【签字日期】第十二条商铺租赁合同的附件12.1商铺的平面图和结构图12.2商铺的装修设计方案12.3其他与商铺租赁相关的文件第十三条商铺租赁合同的补充协议13.1补充协议的内容和效力补充协议内容包括【补充协议内容】，补充协议与本合同具有同等效力。13.2补充协议的签订和生效程序补充协议经双方签字盖章后生效，并作为本合同的组成部分。第十四条商铺租赁合同的解除协议14.1解除协议的条件和程序甲乙双方协商一致，可以签订解除协议，解除本合同。14.2解除协议的签订和生效程序解除协议经双方签字盖章后生效，本合同随之终止。14.3解除协议的终止协议解除协议生效后，甲乙双方应按照解除协议的约定处理后续事宜，确保双方权益的平衡和合同的平稳终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方、评估方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前【提前通知时间】通知对方，并共同协商确定第三方的选择标准和程序。2.2第三方介入的条件第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方的主要义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准，第三方不应超越合同约定的范围行使权利和义务。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益和责任应与甲乙方的权益和责任明确划分，避免产生纠纷。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定的金额或者比例进行确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件和程序当有第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定的变更条件和程序进行合同变更。6.2合同变更的书面协议合同变更应签订书面协议，并由甲乙双方和第三方共同签字盖章。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约的责任和后果第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。7.2甲乙方的权利保护甲乙方有权依法主张自己的权益，要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入后的争议解决方式8.1双方协商解决争议甲乙双方应与第三方通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2提交仲裁机构解决争议如协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。第九条第三方介入后的其他条款9.1合同的生效和终止条件本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。9.2双方的信息保密义务甲乙双方和第三方应对合同内容和相关保密信息予以