明星买房合同范例

明星买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，具体地址为：_________________________；

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________；

3.标的房屋所有权人为乙方，产权清晰，无任何权利瑕疵；

4.标的房屋的配套设施包括_________________________。

二、合同价款及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将合同价款的_________________________%（即人民币_________________________元整）支付给乙方；

3.甲方应在标的房屋交付前，将合同价款的_________________________%（即人民币_________________________元整）支付给乙方；

4.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，将剩余合同价款支付给乙方。

三、交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将标的房屋交付给甲方；

2.乙方应协助甲方办理标的房屋的过户手续，并将相关证件及文件交付给甲方；

3.甲方应在收到乙方提供的过户手续材料后_________________________日内，办理标的房屋的过户手续；

4.乙方应在甲方办理完标的房屋过户手续后，向甲方支付_________________________元整的过户费用。

四、违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，应向甲方支付_________________________元整的违约金；

2.如甲方未按本合同约定的时间、方式支付合同价款，应向乙方支付_________________________元整的违约金；

3.如因乙方原因导致标的房屋无法办理过户手续，乙方应承担全部责任，并向甲方支付_________________________元整的违约金；

4.如因甲方原因导致标的房屋无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并向乙方支付_________________________元整的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋产权证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.为保障甲方的权益，丙方同意为本次交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事项达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，具体地址为：_________________________；

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________；

3.标的房屋所有权人为乙方，产权清晰，无任何权利瑕疵；

4.标的房屋的配套设施包括_________________________。

二、合同价款及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）；

2.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将合同价款的_________________________%（即人民币_________________________元整）支付给乙方；

3.甲方应在标的房屋交付前，将合同价款的_________________________%（即人民币_________________________元整）支付给乙方；

4.甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，将剩余合同价款支付给乙方。

三、担保方责任

1.担保方保证在甲方按本合同约定支付合同价款的情况下，乙方将标的房屋交付给甲方；

2.担保方应在甲方支付合同价款前，对乙方的履约能力进行审查，确保乙方具备交付标的房屋的能力；

3.如乙方未能按本合同约定交付标的房屋，担保方应承担相应的违约责任。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内交付标的房屋；

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内协助办理标的房屋的过户手续；

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内提供标的房屋的产权证明等相关文件；

4.甲方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行实地查验。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未能按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，应向甲方支付_________________________元整的违约金；

2.如乙方未能按本合同约定的时间、方式协助办理标的房屋的过户手续，应向甲方支付_________________________元整的违约金；

3.如乙方提供虚假信息或隐瞒标的房屋的权利瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方不得擅自改变标的房屋的结构、用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋产权证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在支付合同价款后能够顺利获得标的房屋。通过丙方的担保，甲方的权益得到有效保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本次交易的主导方，通过设定较为严格的条款和违约责任，保障了自己的权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全性和可靠性。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方，并通过丙方提供的中介服务完成交易；

3.丙方作为中介方，同意提供专业的中介服务，并协助双方完成交易；

4.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，具体地址为：_________________________；

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________；

3.标的房屋所有权人为乙方，产权清晰，无任何权利瑕疵；

4.标的房屋的配套设施包括_________________________。

二、中介服务内容及费用

1.丙方提供以下中介服务：

a.协助双方进行标的房屋的谈判；

b.协调双方签订买卖合同；

c.协助办理标的房屋的过户手续；

d.提供相关法律法规咨询。

2.中介服务费用为人民币_________________________元整，由买方支付。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付合同价款；

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的房屋的过户手续；

3.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，按照合同约定支付一定比例的定金；

4.乙方有权在甲方未按合同约定支付价款或完成过户手续的情况下，解除合同并要求甲方支付违约金。

四、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定的时间、方式支付合同价款，应向乙方支付_________________________元整的违约金；

2.如甲方未按本合同约定的时间、方式完成标的房屋的过户手续，应向乙方支付_________________________元整的违约金；

3.如甲方在标的房屋交付前未支付约定比例的定金，视为甲方放弃购买权利，乙方有权解除合同；

4.甲方在签订合同后，不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的房屋产权证复印件；

4.中介方营业执照复印件；

5.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：