独院设计出租合同范例

独院设计出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的独院（以下简称“该独院”），乙方希望承租该独院用于________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的独院，具体位置为________________。

1.2该独院面积共计________________平方米，结构为________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________元整。

2.3付款方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用该独院，不得擅自改变其结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原始状态，如需装修，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）未按照约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

4.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）独院平面图

（2）独院结构图

（3）租赁物清单

（4）租赁物使用说明书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的独院（以下简称“该独院”），乙方希望承租该独院用于________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的独院，具体位置为________________。

1.2该独院面积共计________________平方米，结构为________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________元整。

2.3付款方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供全额担保。

3.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方应向甲方支付的租金、违约金等。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付相关款项，并有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该独院，不得擅自改变其结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原始状态，如需装修，应事先征得甲方同意。

4.4甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付的，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失。

5.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合使用要求。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方如未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）独院平面图

（2）独院结构图

（3）租赁物清单

（4）租赁物使用说明书

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同中引入第三方担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2第三方担保人丙方的介入，有助于提高合同的执行力度，确保租赁双方的权益得到有效保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方对租赁物的管理和使用进行有效控制。

10.2甲方通过合同条款的设置，确保自身的权益不受侵害，降低租赁风险，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的独院（以下简称“该独院”），乙方希望承租该独院用于________________，丙方作为第三方投资方，对乙方的租赁项目进行投资。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的独院，具体位置为________________。

1.2该独院面积共计________________平方米，结构为________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________元整。

2.3付款方式：乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方投资责任

3.1丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币________________元整。

3.2丙方投资款用于乙方租赁该独院并开展相关经营活动。

3.3丙方有权参与乙方的经营活动，并提出合理化建议。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在租赁期间，享有对该独院的使用权，并有权根据需要对其进行合理改造。

4.2乙方有权自行决定租赁物的使用方式，但不得违反相关法律法规。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择是否续租。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.2甲方如违反合同约定，限制乙方正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.3甲方如未在约定时间内收取租金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、结构安全证明等。

6.2乙方有权要求甲方协助解决租赁过程中出现的问题，包括但不限于物业管理、周边环境等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方提供合理的补偿或优惠条件。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）独院平面图

（2）独院结构图

（3）租赁物清单

（4）租赁物使用说明书

九、乙方为主导的目的和意义

9.1