房屋托管房屋合同范例

房屋托管房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋__________（以下简称“该房屋”）托管给乙方使用，达成如下协议：

一、托管房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

1.6房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的权属。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方有权在托管期限届满前__________个月向甲方提出终止托管合同的书面申请，甲方应在接到乙方申请之日起__________个工作日内给予书面答复。

三、托管费用及支付方式

3.1托管费用为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月托管费用。

3.2乙方支付托管费用后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用

4.1乙方在托管期限内，有权使用该房屋，并按照房屋的实际情况合理使用房屋内的设施。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及装修，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

五、房屋维护与管理

5.1甲方应确保该房屋及配套设施的正常使用，并对房屋进行定期检查、维修。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及配套设施存在安全隐患或故障的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内进行修复。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付托管费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期金额的__________%。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途及装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋设施清单

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其名下位于__________的房屋__________（以下简称“该房屋”）托管给乙方使用，同时引入丙方作为房屋管理方，为甲方提供专业管理服务，确保甲方权益的实现，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、托管房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

1.6房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的权属。

二、丙方职责

2.1丙方作为房屋管理方，负责该房屋的日常管理、维护及安全保障。

2.2丙方应定期向甲方报告房屋管理情况，包括但不限于租赁情况、房屋维护保养记录等。

2.3丙方应确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

三、乙方权益与义务

3.1乙方在托管期限内，有权使用该房屋，并按照房屋的实际情况合理使用房屋内的设施。

3.2乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.3乙方应按时支付丙方提供的物业管理服务费用。

四、甲方权益与义务

4.1甲方有权要求丙方提供房屋管理报告，并监督丙方履行管理职责。

4.2甲方有权根据丙方提供的房屋管理报告，对乙方进行必要的管理和约束。

4.3甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同并收回房屋。

五、丙方权益与义务

5.1丙方有权按照合同约定收取房屋管理服务费用。

5.2丙方应确保房屋及配套设施的正常使用，并对房屋进行定期检查、维修。

5.3丙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各类证明文件。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付丙方物业管理服务费用的，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期金额的__________%。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途及装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3丙方未履行管理职责，导致房屋及配套设施损坏或安全事故的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复至合同约定的状态。

8.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止合同并收回房屋。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋设施清单

4.房屋管理服务协议

5.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业管理方丙方，甲方可以更好地维护自身权益，实现房屋保值增值。同时，丙方作为专业管理方，能够提供高效、便捷的物业管理服务，确保房屋及配套设施的正常使用。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权对房屋进行管理，确保房屋安全、完好，并在必要时对乙方进行约束。通过甲方权益主导的合同模式，可以更好地保障甲方的合法权益，实现甲方在房屋租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方名下位于__________的房屋__________（以下简称“该房屋”），并希望丙方作为物业管理公司提供专业管理服务，以保障乙方的居住权益和居住质量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

1.6房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的权属。

二、丙方职责

2.1丙方作为物业管理公司，负责该房屋的日常管理、维护及安全保障。

2.2丙方应定期向乙方报告房屋管理情况，包括但不限于房屋维护保养记录、公共区域清洁等。

2.3丙方应确保乙方享有合法的居住权益，维护乙方的居住环境。

三、乙方权益与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有舒适的居住环境。

3.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

3.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及公共设施。

四、甲方权益与义务

4.1甲方应确保房屋的权属清晰，并允许乙方在合同期限内合法使用该房屋。

4.2甲方应配合丙方进行房屋管理，并在必要时提供相关资料和信息。

4.3甲方不得擅自干预乙方正常的居住生活，不得随意提高租金。

五、丙方权益与义务

5.1丙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

5.2丙方应保证房屋及配套设施的正常运行，并及时处理乙方提出的维修请求。

5.3丙方应定期对乙方进行满意度调查，并根据调查结果改进服务。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方擅自提高租金或干预乙方正常居住，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

6.3丙方未履行物业管理职责，导致乙方居住环境恶化或权益受损，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及设施恢复至合同约定的状态。

8.2乙方有权在甲方违约的情况下，提前终止合同并要求赔偿。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.物业管理服务协议

4.