济南房屋抵押合同范例

济南房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），房屋所有权证号为________________。

二、甲方因经营需要，愿意以其拥有的抵押房屋作为抵押物，向乙方提供抵押贷款。

三、乙方愿意接受甲方的抵押房屋，并提供相应的抵押贷款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，土地证号为________________。

2.抵押房屋的抵押范围为抵押房屋及所占土地。

二、抵押贷款

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币________________元。

2.贷款期限自抵押合同签订之日起至________________年__月__日止。

三、抵押权利与义务

1.甲方应按约定的期限向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方在抵押期间，不得擅自出售、赠与、出租抵押房屋，不得擅自改变抵押房屋的结构和使用性质。

3.甲方应保证抵押房屋的安全，不得因自身原因造成抵押房屋损坏。

4.乙方在抵押期间，有权对抵押房屋进行查封、扣押等保全措施。

5.甲方应按时缴纳应由其承担的税费。

四、抵押解除与抵押物的返还

1.甲方在偿还全部贷款本息后，乙方应解除抵押权，并返还抵押物。

2.如甲方逾期偿还贷款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.抵押房屋评估报告

4.乙方提供的抵押贷款合同

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），房屋所有权证号为________________。

二、甲方因经营需要，愿意以其拥有的抵押房屋作为抵押物，向乙方提供抵押贷款。

三、丙方同意为甲方的抵押贷款提供担保，保证甲方按时偿还贷款本息。

四、乙方同意接受丙方的担保，并在甲乙双方签订抵押合同的基础上，与丙方签订本担保合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押房屋位于________________，建筑面积为________________平方米，土地证号为________________。

2.抵押房屋的抵押范围为抵押房屋及所占土地。

二、抵押贷款

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款，贷款金额为人民币________________元。

2.贷款期限自抵押合同签订之日起至________________年__月__日止。

三、担保条款

1.丙方同意对甲方的抵押贷款承担连带保证责任，保证甲方按时偿还贷款本息。

2.丙方保证担保金额不低于人民币________________元。

3.丙方应在贷款期限内，对甲方的贷款偿还情况进行监督，并有权要求甲方提供相关财务报表。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定提供贷款，并有权要求乙方在贷款期限内不得随意提高贷款利率。

2.甲方有权要求丙方在担保期间内提供必要的担保服务，并有权要求丙方及时履行担保义务。

3.甲方应按时偿还贷款本息，如因甲方原因导致贷款逾期，甲方应承担相应的违约责任。

4.甲方应在贷款期限内，保持抵押房屋的良好状态，不得擅自改变抵押房屋的结构和使用性质。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的期限、金额和利率向甲方提供贷款。

2.乙方在贷款期限内，不得随意提高贷款利率，如需调整，应提前通知甲方。

3.乙方在甲方逾期偿还贷款本息时，有权依法采取保全措施，包括但不限于查封、扣押抵押房屋。

六、丙方的权利与义务

1.丙方应在担保期间内，对甲方的贷款偿还情况进行监督，并及时发现甲方可能违约的情形。

2.丙方应在甲方逾期偿还贷款本息时，承担连带保证责任，代为偿还贷款本息。

3.丙方有权要求甲方提供相关财务报表，以核实贷款用途。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

3.丙方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.抵押房屋评估报告

4.乙方提供的抵押贷款合同

5.丙方提供的担保合同

本合同的签订，旨在通过第三方担保人的介入，为甲方提供更加稳定的贷款支持，保障甲方的经营发展。甲方作为主导方，通过本合同获得以下权益：

1.确保贷款资金及时到位，支持甲方经营活动。

2.通过第三方担保，降低贷款风险，增加贷款安全保障。

3.在贷款期限内，有权要求乙方保持贷款利率稳定，避免不必要的财务负担。

第三方担保人的介入，旨在为甲方提供更加全面的担保服务，保障甲方的贷款安全。丙方作为担保人，通过本合同获得以下权益：

1.在甲方违约时，有权要求甲方偿还贷款本息。

2.在甲方违约时，有权要求乙方承担连带责任，保障自身权益。

本合同的签订，旨在通过甲乙丙三方的共同努力，实现互利共赢，确保甲方的经营发展，同时保障乙方的贷款安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（借款人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保人）：

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方因经营需要，愿意向甲方申请贷款，以________________作为抵押物。

二、丙方同意为乙方的贷款提供担保，确保乙方按时偿还贷款本息。

三、甲方同意接受丙方的担保，并在乙方与甲方签订贷款合同的基础上，与丙方签订本担保合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为位于________________的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号为________________。

2.抵押房产的抵押范围为抵押房产及其所占用的土地使用权。

二、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币________________元。

2.贷款期限自贷款合同签订之日起至________________年__月__日止。

三、担保条款

1.丙方同意对乙方的贷款承担连带保证责任，保证乙方按时偿还贷款本息。

2.丙方保证担保金额不低于人民币________________元。

3.丙方有权要求乙方提供贷款用途证明，并对贷款资金的使用进行监督。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的贷款金额、利率和还款期限提供贷款。

2.乙方应按照约定的用途使用贷款资金，不得挪用或用于非法活动。

3.乙方应按时偿还贷款本息，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供贷款用途证明，并对贷款资金的使用进行监督。

2.甲方在乙方逾期偿还贷款本息时，有权依法采取保全措施，包括但不限于查封、扣押抵押房产。

3.甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿相应的款项。

六、丙方的权利与义务

1.丙方应在担保期间内，对乙方的贷款偿还情况进行监督，并及时发现乙方可能违约的情形。

2.丙方应在乙方逾期偿还贷款本息时，承担连带保证责任，代为偿还贷款本息。

3.丙方有权要求乙方提供相关财务报表，以核实贷款用途。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

3.丙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方提供的贷款用途证明

4.丙方提供的担保合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，通过引入第三方担保人丙方，旨在降低贷款风险，确保贷款资金的安全。乙方的主导地位体现在以下方面：

1.乙方有权选择合适的贷款金额和期限，以满足自身经营需求。

2.乙方通过丙方的担保，增加了贷款获得的可能性，提高了