房顶合同范例

房顶合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房顶使用权及相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于__________的房顶（以下简称“房顶”）的使用权转让给乙方。

2.房顶面积：__________平方米。

3.房顶用途：乙方在使用房顶过程中，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。

二、使用权期限

1.本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满，甲方有权收回房顶使用权，乙方应无条件搬离。

三、房顶使用权费用

1.乙方在使用房顶过程中，应按照约定支付房顶使用权费用。

2.房顶使用权费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付。

3.如甲方提前收回房顶使用权，甲方应退还乙方已支付的房顶使用权费用。

四、房顶使用规范

1.乙方在使用房顶过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事危害国家安全、损害社会公共利益的活动。

2.乙方不得在房顶上搭建建筑物、构筑物，不得占用公共空间。

3.乙方应合理使用房顶，不得损坏房顶设施。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供房顶使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定支付房顶使用权费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方违反房顶使用规范的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房顶使用权转让协议书

（2）房顶使用规范

（3）房顶使用权费用缴纳凭证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房顶使用权及相关事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于__________的房顶（以下简称“房顶”）的使用权转让给乙方。

2.房顶面积：__________平方米。

3.房顶用途：乙方在使用房顶过程中，应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。

二、第三方主体

1.丙方作为房顶使用权的监管方，负责监督乙方在房顶上的使用行为，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权对乙方在房顶上的使用情况进行检查，并对违反合同约定或法律法规的行为进行处理。

三、使用权期限

1.本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满，甲方有权收回房顶使用权，乙方应无条件搬离。

四、房顶使用权费用

1.乙方在使用房顶过程中，应按照约定支付房顶使用权费用。

2.房顶使用权费用为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付。

3.如甲方提前收回房顶使用权，甲方应退还乙方已支付的房顶使用权费用。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房顶使用权收益，包括但不限于租金、广告收入等。

2.甲方有权要求丙方对乙方在房顶上的使用情况进行监管，确保甲方权益不受侵害。

3.甲方有权要求丙方对乙方在房顶上发生的任何违法行为进行调查和处理。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照甲方要求，合理使用房顶，不得损坏房顶设施。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事危害国家安全、损害社会公共利益的活动。

3.乙方应按时支付房顶使用权费用，不得拖欠。

七、违约责任

1.乙方未按时支付房顶使用权费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方违反房顶使用规范的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未能有效履行监管职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应责任。

八、限制条款

1.乙方不得在房顶上搭建建筑物、构筑物，不得占用公共空间。

2.乙方不得将房顶使用权转让给他人或进行抵押、出租等行为。

3.乙方不得在房顶上进行与甲方权益相冲突的活动。

九、争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.合同期满或提前终止时，乙方应立即搬离房顶，并恢复原状。

2.合同终止后，甲方有权收回房顶使用权，并要求乙方支付违约金。

十一、附件

1.房顶使用权转让协议书

2.房顶使用规范

3.房顶使用权费用缴纳凭证

4.其他相关文件

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保房顶使用过程中各项活动的合法性和安全性。甲方作为主导方，通过设置详细的权益保障条款，确保自身在房顶使用权中的收益和利益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。这种模式有助于建立稳定的合作关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的房产（以下简称“房产”）的屋顶空间（以下简称“屋顶”）达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将房产的屋顶空间的使用权转让给乙方。

2.屋顶面积：__________平方米。

3.屋顶用途：乙方同意在屋顶上建设光伏发电系统，并承诺符合相关环保和建筑安全标准。

二、第三方主体

1.丁方作为光伏发电项目的技术顾问和监管方，负责监督乙方在屋顶上建设光伏发电系统的过程，确保项目的合规性和安全性。

2.丁方有权对乙方在屋顶上的施工和运营情况进行检查，并对违反合同约定或法律法规的行为进行处理。

三、使用权期限

1.本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期满，甲方有权收回屋顶使用权，乙方应拆除光伏发电系统，并恢复屋顶原状。

四、乙方权益保障

1.乙方享有屋顶空间的使用权，并有权在屋顶上建设光伏发电系统。

2.乙方在屋顶上建设光伏发电系统产生的电力，乙方有权自行使用或出售。

3.乙方在屋顶上建设的光伏发电系统，甲方不得随意干涉乙方的运营和管理。

五、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供必要的施工便利和设施支持。

2.乙方有权要求丁方提供专业技术咨询和监管服务。

3.乙方有权在合同规定的期限内，根据光伏发电系统的实际发电量获得相应的收益。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保屋顶空间在合同期间内可供乙方使用，并保持屋顶的结构安全。

2.甲方应配合乙方进行光伏发电系统的建设和运营。

3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将屋顶空间转让或租赁给第三方。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供屋顶空间使用的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按时支付与光伏发电系统建设相关的费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.乙方未按合同约定拆除光伏发电系统或恢复屋顶原状的，应承担相应责任。

八、限制条款

1.乙方不得在屋顶上进行与光伏发电系统建设无关的活动。

2.乙方不得将屋顶使用权转让给他人或进行抵押、出租等行为。

3.乙方不得在屋顶上进行可能损害甲方权益的活动。

九、争议解决

1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.合同期满或提前终止时，乙方应立即拆除光伏发电系统，并恢复屋顶原状。

2.合同终止后，甲方有权收回屋顶使用权。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在屋顶空间上的投资权益，确保光伏发电项目的顺利进行和收益最大化。