涉外土地开发合同范例

涉外土地开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

为明确双方在涉外土地开发过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

出卖方同意将其位于__________________的土地（以下简称“土地”）的全部或部分权益转让给买受方。

二、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地使用年限：____________________

三、合同价款

1.本合同标的土地的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内向出卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付剩余的合同价款。

四、付款方式

1.买受方支付定金和合同价款的方式为人民币现金或银行转账。

2.买受方在支付定金和合同价款时，应向出卖方提供付款凭证。

五、交付土地

1.出卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内将土地交付给买受方。

2.出卖方交付的土地应满足以下条件：

（1）土地权属清晰，无任何争议；

（2）土地符合国家有关土地利用规划；

（3）土地无任何法律、行政法规禁止或限制使用的情况。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地利用规划文件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下三方：

甲方（以下简称“土地权益方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“土地开发方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

为明确甲乙丙三方在涉外土地开发过程中的权利、义务、责任及利益分配，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

甲方向乙方转让位于__________________的土地（以下简称“土地”）的全部或部分权益，乙方负责土地的开发建设。

二、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地使用年限：____________________

三、合同价款及支付方式

1.土地转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付人民币____________________元作为定金。

3.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付剩余的合同价款。

4.乙方支付定金和合同价款的方式为人民币现金或银行转账，并提供付款凭证。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成土地开发；

（2）甲方有权要求乙方在土地开发过程中遵守国家相关法律法规；

（3）甲方有权监督乙方的土地开发进度，并提出合理建议；

（4）甲方有权要求乙方在土地开发过程中保护土地环境，不得破坏生态环境；

（5）甲方有权在合同履行过程中对乙方进行违约追究。

2.甲方的义务：

（1）甲方应将土地权属证明文件、土地利用规划文件等相关材料提供给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理土地开发手续；

（3）甲方应保证土地权属的合法性和有效性；

（4）甲方应承担因土地权属问题引起的法律责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在合同约定的期限内开发土地；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的土地开发条件；

（3）乙方有权在土地开发过程中对土地进行合理利用；

（4）乙方有权要求甲方承担因土地权属问题引起的经济损失。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成土地开发；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益；

（3）乙方应合理利用土地资源，不得浪费；

（4）乙方应承担因土地开发引起的法律责任。

六、第三方担保方的责任与义务

1.第三方担保方的责任：

（1）第三方担保方应在本合同约定的期限内，按照合同约定向乙方提供担保；

（2）第三方担保方应保证担保资金的合法来源；

（3）第三方担保方应承担因担保引起的法律责任。

2.第三方担保方的义务：

（1）第三方担保方应按照合同约定，在乙方需要时提供担保；

（2）第三方担保方应保证担保资金的充足；

（3）第三方担保方应与甲乙双方保持良好的沟通，及时解决担保过程中的问题。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定支付定金和合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.乙方未按合同约定完成土地开发的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

3.第三方担保方未按合同约定提供担保的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

八、争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地利用规划文件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，在本合同中起到了担保作用，保障了甲方的权益，降低了甲方的风险。丙方的介入有利于确保合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地权益方，在本合同中处于主导地位。甲方通过主导合同条款的制定，确保了自己的权益得到充分保障，同时，甲方在土地开发过程中有权监督乙方，确保土地开发项目顺利进行，实现甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下三方：

甲方（以下简称“项目投资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“项目承建方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

为明确甲乙丙三方在涉外工程项目承建过程中的权利、义务、责任及利益分配，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

乙方同意承建甲方在__________________的项目（以下简称“项目”），丙方作为第三方监理方，负责对项目的施工质量、进度和安全进行监督。

二、项目基本情况

1.项目位置：____________________

2.项目规模：____________________

3.项目内容：____________________

4.项目投资额：____________________

5.项目工期：____________________

三、项目投资及支付方式

1.项目总投资额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内向乙方支付人民币____________________元作为定金。

3.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付剩余的合同价款。

4.甲方支付定金和合同价款的方式为人民币现金或银行转账，并提供付款凭证。

四、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准提供项目所需的资金和材料；

（2）乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的施工条件；

（3）乙方有权要求甲方承担因项目设计变更或不可抗力因素引起的额外费用；

（4）乙方有权要求甲方在项目完工后支付剩余的合同价款。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成项目；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目施工安全；

（3）乙方应合理利用项目资源，不得浪费；

（4）乙方应承担因项目施工引起的法律责任。

五、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保项目顺利进行；

（2）丙方有权对项目的施工质量、进度和安全进行监督，并提出整改意见；

（3）丙方有权要求甲方和乙方提供项目相关信息，以便进行监理工作；

（4）丙方有权要求甲方和乙方支付监理费用。

2.丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，对项目的施工质量、进度和安全进行有效监督；

（2）丙方应确保监理工作的独立性和公正性；

（3）丙方应提供专业的监理服务，确保项目符合国家相关标准；

（4）丙方应承担因监理工作失误引起的法律责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成项目；

（2）甲方有权要求乙方在项目实施过程中提供进度报告和财务报告；

（3）甲方有权要求乙方在项目完工后进行验收；

（4）甲方有权要求乙方承担因乙方违约造成的损失。

2.甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间、质量和标准提供项目所需的资金和材料；

（2）甲方应协助乙方办理项目相关手续；

（3）甲方应承担因项目设计变更或不可抗力因素引起的额外费用；

（4）甲方应承担因甲方违约造成的损失。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付定金和合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。

2.乙方未按合同约定完成项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的_________