地皮买卖交易合同模板

地皮买卖交易合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的土地（以下简称“土地”）。

2.卖方同意将土地出售给买方。

3.双方经友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米）

3.土地性质：________________________

4.土地权属证明：________________________

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为人民币________________________元（大写：________________________）

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，将土地买卖价格支付至卖方指定账户。

三、交付土地及使用条件

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将土地交付给买方。

2.买方取得土地后，有权依法使用土地，但不得擅自改变土地用途。

四、税费承担

1.土地买卖过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定各自承担。

2.土地过户登记所产生的税费，由买方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付土地买卖价格，应向卖方支付违约金________________________元（大写：________________________）。

3.卖方未按时交付土地，应向买方支付违约金________________________元（大写：________________________）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地权属证明复印件

2.双方身份证复印件

3.双方授权委托书（如有）

4.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的土地（以下简称“土地”）。

2.卖方同意将土地出售给买方。

3.丙方作为担保方，同意为买方的土地购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________（平方米）

3.土地性质：________________________

4.土地权属证明：________________________

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格为人民币________________________元（大写：________________________）

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，将土地买卖价格支付至卖方指定账户。

3.丙方保证买方在支付土地买卖价格时，有权无条件提取其担保资金。

三、交付土地及使用条件

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将土地交付给买方。

2.买方取得土地后，有权依法使用土地，但不得擅自改变土地用途。

3.丙方对买方的土地使用行为进行监督，确保买方遵守土地使用相关规定。

四、税费承担

1.土地买卖过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定各自承担。

2.土地过户登记所产生的税费，由买方承担。

五、担保方责任及权利

1.丙方在本合同中作为担保方，对买方的土地购买行为承担连带担保责任。

2.丙方有权要求买方按照合同约定支付土地买卖价格。

3.丙方有权要求卖方按照合同约定交付土地。

4.丙方有权在买方违约时，行使担保权利，包括但不限于要求买方履行合同或解除合同。

六、甲方的权利

1.买方有权在丙方担保下，无条件获得土地所有权。

2.买方有权要求卖方在约定时间内交付土地。

3.买方有权要求丙方在约定时间内提供担保资金。

4.买方有权在卖方或丙方违约时，要求其承担违约责任。

七、乙方的责任及限制

1.卖方在本合同中保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，向买方提供土地权属证明。

3.卖方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应责任。

4.卖方不得妨碍买方使用土地，否则应承担相应责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按时支付土地买卖价格，应向卖方支付违约金________________________元（大写：________________________）。

3.卖方未按时交付土地，应向买方支付违约金________________________元（大写：________________________）。

4.丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明复印件

2.双方身份证复印件

3.双方授权委托书（如有）

4.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保甲方在购买土地过程中能够获得最大利益。甲方权益主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，使甲方在土地买卖交易中处于优势地位，同时限制乙方的违约行为，确保交易的安全与顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下的房产（以下简称“房产”）。

2.甲方同意将房产出售给乙方。

3.丙方作为融资方，同意为乙方的购房行为提供融资服务。

4.双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产性质：________________________

4.房产权属证明：________________________

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币________________________元（大写：________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，与丙方签订融资协议，并按照融资协议约定支付首付款。

3.甲方应在乙方支付首付款后________________________日内，将房产交付给乙方。

三、交付房产及使用条件

1.甲方应确保房产交付时，权属清晰，无任何法律纠纷。

2.乙方取得房产后，有权依法使用房产，但不得擅自改变房产用途。

3.丙方对房产的使用情况进行监督，确保乙方遵守房产使用相关规定。

四、融资方责任及权利

1.丙方在本合同中作为融资方，为乙方的购房行为提供融资服务。

2.丙方有权要求乙方按照融资协议约定支付贷款本息。

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其行使抵押权。

4.丙方有权在乙方违约时，解除融资协议，并要求甲方回购房产。

五、乙方的权利

1.乙方有权在丙方融资下，按约定分期支付房产款项。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产。

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，要求其承担违约责任。

4.乙方有权在支付全部房款后，取得房产所有权。

六、甲方的责任及限制

1.卖方在本合同中保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供房产权属证明。

3.卖方不得擅自改变房产用途，否则应承担相应责任。

4.卖方不得妨碍乙方使用房产，否则应承担相应责任。

5.卖方不得在乙方支付全部房款前，将房产抵押或转让给他人。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付房款，应向丙方支付违约金________________________元（大写：________________________）。

3.甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金________________________元（大写：________________________）。

4.丙方未履行融资义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产权属证明复印件

2.双方身份证复印件

3.双方授权委托书（如有）

4.其他与本合同相关的文件

（以下无正文）

甲方（盖章）：_____________