楼盘提供服务合同模板

楼盘提供服务合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在其开发的楼盘（以下简称“楼盘”）内为乙方提供相关服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

（1）房屋交付：甲方应按照合同约定的时间、质量和标准，将房屋交付给乙方。

（2）物业管理：甲方应负责楼盘的物业管理，确保小区环境整洁、安全、舒适。

（3）公共设施维护：甲方应负责对楼盘内的公共设施进行定期维护，确保设施正常运行。

（4）绿化养护：甲方应负责对楼盘内的绿化进行定期养护，保持绿化景观。

（5）社区文化活动：甲方应定期举办社区文化活动，丰富业主生活。

（6）其他服务：根据双方约定，甲方应提供其他服务。

二、服务费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付服务费用。

2.2服务费用包括但不限于以下项目：

（1）物业管理费；

（2）公共设施维护费；

（3）绿化养护费；

（4）社区文化活动费；

（5）其他服务费用。

2.3乙方应在每月的指定日期前向甲方支付当月的服务费用。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋、提供物业管理、公共设施维护、绿化养护、社区文化活动等服务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元/天。

4.2乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元/天。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.楼盘物业服务合同；

2.公共设施维护保养方案；

3.绿化养护方案；

4.社区文化活动计划；

5.其他相关协议及文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为开发楼盘（以下简称“楼盘”）的主体，乙方（以下简称“乙方”）为购买甲方楼盘房产的业主，丙方（以下简称“丙方”）为提供专业服务的第三方机构。为明确各方的权利、义务和责任，确保楼盘服务的质量和效率，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托丙方在楼盘内为乙方提供以下专业服务：

（1）房屋交付：丙方应确保房屋按照合同约定的时间、质量和标准交付给乙方。

（2）物业管理：丙方应负责楼盘的物业管理，确保小区环境整洁、安全、舒适。

（3）公共设施维护：丙方应负责对楼盘内的公共设施进行定期维护，确保设施正常运行。

（4）绿化养护：丙方应负责对楼盘内的绿化进行定期养护，保持绿化景观。

（5）社区文化活动：丙方应定期举办社区文化活动，丰富业主生活。

（6）其他服务：根据双方约定，丙方应提供其他服务。

二、丙方责任与义务

2.1丙方应严格按照国家相关法律法规及本合同约定，履行服务职责。

2.2丙方应定期向甲方报告服务情况，确保服务质量。

2.3丙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量稳定。

2.4丙方应积极配合甲方对楼盘的监督、检查和管理。

三、丙方权利

3.1丙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以完成服务任务。

3.2丙方有权根据服务情况调整服务方案，但需经甲方同意。

3.3丙方有权在履行服务过程中，对乙方进行必要的指导和管理。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

4.2甲方有权要求丙方及时整改服务中存在的问题，确保服务质量。

4.3甲方有权要求丙方提供相关服务资料，以备查验。

4.4甲方有权根据服务情况调整丙方服务费用。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

5.2乙方有权要求丙方及时解决服务中存在的问题，确保生活品质。

5.3乙方应按时向丙方支付服务费用。

六、违约责任

6.1丙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为____元/天。

6.2丙方未按时整改服务中存在的问题，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为____元/天。

6.3乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为____元/天。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提升服务质量：丙方作为专业机构，能够提供更专业、高效的服务，确保楼盘的物业管理、公共设施维护、绿化养护、社区文化活动等方面达到较高标准。

2.降低甲方风险：甲方将服务委托给丙方，可以降低自身在服务过程中的风险，避免因服务质量问题而导致的法律纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保自身权益：甲方作为楼盘开发主体，有权对丙方提供服务的过程进行监督和管理，确保服务质量。

2.提高楼盘品质：甲方通过主导服务，可以提升楼盘的整体品质，增加楼盘的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋销售主体，乙方（以下简称“乙方”）为购买房屋的消费者，丙方（以下简称“丙方”）为提供房屋装修服务的第三方装修公司。为明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的装修权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方委托丙方对购买的房屋进行装修，丙方应按照以下内容提供服务：

（1）装修设计：丙方应根据乙方的要求，提供装修设计方案。

（2）施工执行：丙方应按照设计方案，进行房屋装修施工。

（3）材料采购：丙方应负责装修材料的采购，确保材料质量。

（4）工程监理：丙方应派驻监理人员，对装修工程进行全程监督。

（5）售后服务：丙方应提供装修后的售后服务，包括保修和维修。

二、丙方责任与义务

2.1丙方应确保装修设计方案的合理性和可行性。

2.2丙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成装修工程。

2.3丙方应使用符合国家标准的装修材料，保证装修质量。

2.4丙方应定期向乙方报告装修进度和工程情况。

三、丙方权利

3.1丙方有权要求甲方提供必要的房屋信息，以便进行装修设计和施工。

3.2丙方有权要求乙方提供装修所需的意见和反馈。

3.3丙方有权在装修过程中，根据实际情况调整设计方案。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求丙方提供详细的装修设计方案和施工方案。

4.2乙方有权对装修材料进行质量检查，并对不合格材料提出更换要求。

4.3乙方有权要求丙方按照约定的时间完成装修工程。

4.4乙方有权要求丙方提供合格的售后服务。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证房屋质量符合合同约定，并提供必要的施工条件。

5.2甲方应配合丙方进行装修材料的采购和工程监理。

5.3甲方应确保装修工程不受外部因素的干扰，如邻里纠纷等。

六、违约责任

6.1丙方未按时完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元/天。

6.2丙方提供的装修材料不合格，应承担更换责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.3甲方未提供必要的施工条件或干扰装修工程，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元/天。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障装修权益：乙方作为消费者，有权对装修过程进行全程监督，