暖库出租合同模板

暖库出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的暖库，乙方有意租赁该暖库进行____________（详细用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条暖库租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

1.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁暖库，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

第二条暖库租赁用途

2.1乙方租赁暖库用于____________（详细用途），不得用于其他任何违法或与租赁用途不符的活动。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方权益及公共利益。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的月租金为人民币__________元（大写：_________________________），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：_________________________），用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

4.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应支付的费用后无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证暖库符合租赁用途的要求，如因暖库设施、设备不符合要求导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方应维护暖库的安全，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

5.3甲方有权对乙方使用暖库的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用暖库，不得擅自改变暖库的结构、设施和设备。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在暖库内从事违法活动。

6.3乙方应合理使用暖库，爱护暖库内的设施、设备，如因乙方原因造成设施、设备的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供暖库或提供不符合要求的暖库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方擅自改变暖库用途或违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.暖库租赁场所平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的暖库，乙方有意租赁该暖库进行____________（详细用途），丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条暖库租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

1.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁暖库，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

第二条暖库租赁用途

2.1乙方租赁暖库用于____________（详细用途），不得用于其他任何违法或与租赁用途不符的活动。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方权益及公共利益。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的月租金为人民币__________元（大写：_________________________），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：_________________________），用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

4.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应支付的费用后无息退还乙方。

第五条第三方责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金和履行其他义务。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方有权监督乙方使用暖库的情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任，如乙方未按约定支付租金、损害暖库设施或违反法律法规等。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，并有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用暖库，但不得擅自改变暖库的结构、设施和设备。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在暖库内从事违法活动。

7.3乙方应合理使用暖库，爱护暖库内的设施、设备，如因乙方原因造成设施、设备的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金或违反法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

8.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求其承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.暖库租赁场所平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同的履行提供担保，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，使得乙方在违约时，甲方可直接要求丙方承担连带责任，进一步保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定严格的租金调整机制、违约责任条款以及第三方担保等条款，确保了其在租赁期间的利益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁业务的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的仓库，乙方有意租赁该仓库进行仓储业务，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条仓库租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

1.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁仓库，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

第二条仓库租赁用途

2.1乙方租赁仓库用于____________（详细用途），不得用于其他任何违法或与租赁用途不符的活动。

2.2乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方权益及公共利益。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内的月租金为人民币__________元（大写：_________________________），乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元（大写：_________________________），用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

4.2保证金在租赁期满或乙方提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应支付的费用后无息退还乙方。

第五条第三方责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，对本合同的履行承担连带责任。

5.2丙方应确保乙方在租赁期间按照本合同约定支付租金和履行其他义务。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权要求甲方保证仓库的适宜性和安全性，包括但不限于通风、消防设施等。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需要调整仓储布局，但不得改变仓库的结构和承重能力。

6.3乙方有权在合同到期前一个月通知甲方解除合同，甲方应确保乙方在合同到期后能够及时搬离仓库。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方应确保仓库符合租赁用途的要求，并在乙方租赁期间维护仓库的基本设施。

7.2甲方不得无故干涉乙方的正常业务活动，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

7.3甲方应在乙方提前解除合同的情况下，无权收取额外的费用，且应协助乙方搬离仓库。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未履行合同约定的维护义务，导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3甲方无故提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.仓库租赁场所平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义