城市历史文化街区改造施工合同

城市历史文化街区改造施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：甲方拥有位于城市历史文化街区的房地产，愿意进行改造施工；乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承担此项改造施工；双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：城市历史文化街区改造施工项目1.2工程地点：（具体地址）1.3工程规模：（具体规模）1.4工程内容：包括但不限于建筑物的拆除、新建、加固、修缮、装饰装修、景观绿化等。第二条合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照甲方的要求，提供工程进度付款申请，甲方按照实际完成工程量进行付款。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总价的10%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的5%。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和甲方的要求进行施工，保证工程质量。3.2工程质量保修期限为：（具体年限）年，自工程验收合格之日起计算。3.3乙方在保修期内负责维修、更换因施工原因造成的损坏，费用由乙方承担。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制施工组织设计，报甲方审批。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.3工程进度及完成情况，乙方应定期向甲方报告。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家和行业的安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并负责赔偿因此造成的人员伤亡和财产损失。5.3乙方应按照甲方的要求，对施工现场进行环境保护和文明施工。第六条知识产权6.1乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应的法律责任。6.2施工过程中形成的知识产权，归甲方所有。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（具体年限）年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸和工程量清单2.乙方编制的施工组织设计3.工程进度报告4.安全生产管理制度5.知识产权保护协议6.工程验收报告7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合标准等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、少额支付等。3.乙方侵犯他人知识产权，导致侵权行为发生。4.乙方未按照约定进行安全生产管理，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：1.城市历史文化街区改造施工项目：指在城市历史文化街区进行的建筑物拆除、新建、加固、修缮、装饰装修、景观绿化等工程。2.施工图纸和工程量清单：指详细描述工程内容、规模、材料、工艺等信息的图纸和清单。3.工程进度：指工程按照约定时间完成的百分比。4.工程质量：指工程符合国家行业标准、规范和甲方要求的情况。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加施工人员、调整施工计划，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，拆除不合格工程，重新施工，直至符合质量要求。3.知识产权侵权：乙方应停止侵权行为，及时与权利人协商解决，必要时承担赔偿责任。4.安全生产事故：乙方应立即报告甲方，开展救援工作，查明事故原因，依法承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.适用于城市历史文化街区的改造施工项目。2.适用于拥有房地产的甲方与具备施工资质的乙方