皇冠假日酒店智能化系统安装工程施工合同范本

1、皇冠假日酒店智能系统安装工程施工合同甲方：某房地产开发公司乙方：合同日期：签约地点：目录第一个项目概述2第二个项目被2包围第三条 工程承包方式二第四条 估值方法二第五条工程量计算规则4第六条 合同价格4第七条 施工期人工、材料设备、机械差价的调整4第八条 工期第四条第九条 建设资金的支付6第十条项目履约保证7第 11 条 竣工结算8第十二条 工程变更8第十三条 质量检验9第十四条 双方人员11第十五条 双方责任11第十六条 现场管理13第十七条 材料和设备14第十八条 专利技术和特殊工艺15第 19 条 不可抗力15第 20 条 保险1621争议解决16第 22 条 解除合同16第二十三条 合

2、同的生效和终止17第 24 条 合同数量17第 25 条合同附件17附件A工程量清单报价表19附件B “A ”、“ B ”材料设备20附件 C 完整性协议24附件 D 工程质量保证书26附件E “A ”类物资设备分包合同（表） 31皇冠假日酒店智能系统安装工程合同甲方：某房地产开发公司乙方：根据中华人民共和国合同法和国家有关法律法规，双方就XX广场皇冠假日酒店智能系统安装工程达成一致，并在此签订本合同。项目概况项目名称： XX广场皇冠假日酒店智能系统安装工程项目地点： XX市区工程被包围项目周边： XX广场皇冠假日酒店智能及安防系统安装工程；包括楼宇智能自动控制系统、公共广播系统、楼宇安防系统

3、、综合布线等。需要预埋在楼板或墙体钢筋混凝土结构中的管道和底盒的制作、安装和埋设，由甲方负责，但需提供非常规设备的预埋底盒由乙方负责，乙方负责提供相应的技术支持。本项目涉及的电缆、桥梁、导管由乙方施工安装。因乙方原因无法及时掩埋或掩埋地点不符合要求的，乙方应承担相关责任；同时，因乙方原因需要规划沟、挖沟、钻孔时，需要回填、堵缝。所有手续由乙方负责。工程承包方式乙方应纳入二次深化设计并通过设计审查、人工、机械、材料、运输安装、调试联动调试、安全、质量及工期、税金、风险、验收等。 （包括项目所在地区级以上公安技防验收）等方式承担建设任务。定价方式本工程采用“工程量综合单价+组合价包措施费” （其中

4、，综合单价和组合价包措施费详见合同下卷“工程量表报价表”，及综合单价项目对应的清单工程量均为试量）计价方式，即：乙方工程款=工程量综合单价+综合价及全包措施费；其中：价格规定 （GB50500-2003） / （GB50500-2008）中相应的安装工程量表项目及计算规则计算，并结合相应的施工图计算相应工程的工程量。数量。工程量清单报价表中的综合单价包括完成分项BOQ项目或措施清单项目所需的全部成本，包括但不限于以下成本：二次详细设计及设计评审、人工成本、材料费、工程机械使用费、管理费、利润、原材料及半成品检验检测费、公安技防验收费、监管费、工程税费及风险；任何因工程量变化、价格波动、汇率变动

5、等因素对工程量清单项目或措施清单项目进行调整。全包措施的工程成本包括完成该措施所需的全部成本，包括但不限于以下成本：二次深入设计并通过设计评审、人工成本、材料成本、工程机械使用费、企业管理费、利润、原材料及半成品检验检测费、公安技防验收费、收费标准、工程税金及风险等。同时，施工期间不作调整。因工程量变动、价格波动、汇率变动等因素造成的。项目实施过程中，因施工图设计及施工图以外发生的项目签证等设计变更的综合单价，经甲方批准确认后计算如下：工程量清单报价表中已有项目的，以表中所列综合单价为准；如果工程量报价单只有与相应作品相近的价格，只要双方同意，就可以使用工程量表报价单中的综合单价对作品进行定价

6、；工程量清单报价表中无适用项目或类似项目对应综合单价的，综合单价按以下方式下浮% （注：上浮率原则上为按“ （1-由乙方中标的税后总成本/A按标准税后价格计算）% ”计算得出） ：.根据项目开工时间（具体以项目开工报告中注明的最晚日期为准）现行省/市定额文件建设工程工程量清单价格规定 （GB50500-2003） / （GB50500-2008）及相关文件；市建设工程造价管理站出具的现行文件的相应费率（具体以工程开工报告中注明的最迟日期为准）。 )，有上下限的项目按其上下限的中间值计算；。按工程开工时间（具体以工程开工报告中注明的最晚日期为准）的人工、机械价格文件价格，市建设工程造价管理站出具

7、的前期信息文件价格（注：生产厂家/厂家价格信息或指导价等）文件不作为估价依据），上下限项目按中间值计算（如文件没有明确规定，则按固定价格计算） ；。材料和设备的价格计算如下：“A”类材料设备（即甲方指定品牌指定价格的材料设备）：按甲方指定价格（含3%的采购保险费） ；同时， “A”类物资设备仅收取工程税，不参与计算任何其他费用，不参与本条第（三）款规定的浮动计算。 “A”材料以外的设备，则市政建设工程造价管理站出具的项目开工时信息文件的价格（具体以开工报告中注明的最晚日期为准）（注：生产厂家价格信息或指导价及其他文件不作为定价依据；有上下限的项目按中间值计算，材料设备价格按以下原则计算：材料、

8、设备的牌号、生产厂家、规格、型号与资料文件相同时，按资料文件价格计算价格；材料、设备的规格型号与信息价格综合价格相同的，按照信息文件综合价格计算价格；材料设备规格型号与信息档案相同，但品牌、厂家不同的，按信息档案材料设备最低价格计算；粤珠招投标200939号如果没有，那么其余材料和设备以暂定价格（含3%的采购价款）为准，辅助材料和设备以固定文件价格为准。 “暂定”的物资设备只收取工程税，不收取其他费用，不参与本条第（三）款规定的浮动计算。工程量计算规则（GB50500-2003） / （GB50500-2008）中规定的工程量计算规则计算。建筑工程工程量清单价格 （GB50500-2003）

9、/ （GB50500-2008）中没有适用或合理分解或推导相应计算规则的，按标明的理论净工程量计算在图纸中。提取材料的原理计算相应的工程量。工程项目清单下各工序的工程量按工程开工时工程所在地现行定额文件计算（具体以工程开工报告中注明的最迟日期为准）。涉及工程量计算的基坑开挖及隐蔽验收程序，除由各方现场签字盖章确认外，还须经第12条第（2）款约定的人员签字确认。第 12 条 并 经各方同意.加盖公章后有效。合约价格合同价格暂定为（小写）：人民币元（大写）：人民币施工期人工、材料设备、机械差价调整根据第四条第二款第（三）项的规定，在计算与工程量清单报价表中相应综合单价不适用或相近的项目的“综合单价

10、”时，“A”类材料和设备，涉及的材料和设备暂定。施工期差价调整计算如下：“A”类材料设备按“【甲方确认的现价（含3%的购置保费） -预算价（含3%的购置保费）”的方法调整差价) 固定内容;以暂定价格计算的材料设备，乙方应提前15天将不少于三个供应商的材料和报价单提交主管和甲方审核，并以甲方审核的价格为准（包括3%的购买保险费）为“ 试用价格（包括3%的购买保险费） -暂定价格（包括3%的购买和保险费） 固定内容”的方法调整差价。除上述条款规定10.29 改变施工期间可以调整差价外，不予调整；同时，按照上述条款计算的差价，除工程税外，不收取任何其他费用，不参加第四条第二条第（三）项规定的第四次浮

11、动计算。期限条款项目总工期项目总工期为日历日；开始日期： 20 xx年1月18日；完成日期： 20 xx年9月17日。实际开工时间以甲方确认的现场通知为准；实际竣工日期为项目所在地区级以上公安部门出具的技术防御合格验收和甲方出具的技术防御合格验收两份文件中注明的最终日期。 .各节点、段的工期由甲方另行通知，甲方保留调整节点、段的工期的权利；向甲方索取相应费用。除受第十九条所列不可抗力因素影响外，乙方应确保在交接前三天完成下列工作：本期交付给业主的楼宇周边安防监控系统、公共广播和背景音乐系统已正常运行；本期交付给业主的楼宇实现了可视对讲系统单体楼的投入使用。除第十九条或甲方所列原因外，所有其他可

12、能造成乙方时间损失的原因：如休息日、公共假期、雨季、停水、停电、物资订单、与各承包商的合同等。各子项之间的时间和施工过程等，均计入上述施工工期。进度计划开工前14个日历日向监理和甲方提交详细可行的施工组织（设计）方案和进度计划。监理人员确认的进度计划组织施工，并接受甲方和监理人员的检查和监督。当项目实际进度与计划不符时，乙方应根据甲方和监理的要求提出改进措施，经甲方和监理确认后实施。如因乙方原因导致实际进度与进度计划不一致，乙方无权提出额外的合同价款进行改进措施。如因乙方原因造成工程延误，乙方应赔偿甲方因工程延误而造成的损失。与相关承包商合作的时间要求以甲方现场通知为准，并按甲方和监理工程师的

13、要求进行施工。工程按甲方及监理工程师要求的时间完成。停工和停工补偿甲方可随时指示或通过监督指示乙方暂停部分或全部项目。在部分或全部工程暂停期间，乙方应保护、照管和保证部分或全部工程不受任何侵蚀、损失或损坏。乙方应每天详细记录现场工人和机器数量，并报甲方和主管确认。申请延期的，甲方和监理不给予停工补偿，但无论申请是否延期，工期都会顺延。甲方责令或通过监督责令乙方暂停部分或全部工程的，暂停工程的赔偿金按以下原则处理。但因乙方原因，甲方或主管要求乙方暂停或暂停各子项、各工序的交集，暂停与各承包商的合作。工期不予延长，停工补偿金不予计算。(一) 手册工伤补偿费按每个工作日20元计算，工作日天数以实际签

14、证为准，但此费用不作为支付工人工资的依据。项目管理人员工资按20元/工作日计算，工作日以实际签证为准。不得作为乙方支付员工工资的依据。(b) 机械成本实际停工期间发生的机械停工费的80% ，停工费按项目所在建设工程造价管理站出具的上一期（相对于停工时间）的文件价格计算（注：制造商/制造商的价格信息）或指导价等文件不作为定价的依据）；文件未明确规定的，机械滞留费按合同签订时工程所在地现行固定班次费计算，班次费中计入的折旧费应在合同签订时扣除。同时。 、大修成本、人工成本和燃料动力成本（如水、电、油成本） 。2009.01.19 增加此条款。(c) 措施费用测量费的补偿按无计算。(d) 管理费管理

15、费按无计算。(e) 上述费用除项目税外，不收取任何其他费用。施工延误下列原因导致施工重点线路（施工网络图中的重点线路由乙方提交并经甲方和监理确认）工期延误的，乙方应在施工主线发生7天后下列情况，应向监理书面报告延期工期，甲方提出报告，经监理与甲方确认同意后，相应顺延工期：设计变更或修改导致工程量一次增加超过工程总价的30% ；不可抗力（详见第 19 条） ；合同条款或甲方同意延长工期。如因乙方原因造成工期延误，甲方在本项目中造成的损失由乙方承担。延误赔偿乙方未能在本条第1项所列竣工日期前或在本条第4项规定的延长工期内未能完成工程的，乙方应按每项赔偿金额计算延误违约金。延误日按合同价款的0.5在

16、工程未完工期间计算并支付给甲方，甲方有权随时从乙方的任何工程款中扣除。因为每天延误的赔偿金额是合同价格的0.5 。延迟期不仅包括乙方整体完工延迟天数，还包括各施工节点的延迟天数。但若节点工期延迟且总工期未延迟，则除影响甲方销售安排外，已扣除的节点工期违约金可退还。项目完成乙方必须按本合同约定的竣工日期或甲方同意延期的工期完成施工，否则按本条第5款执行。项目实际竣工日期为项目所在区级以上公安部门出具的“技防验收合格”和甲方出具的“技防验收合格”两份文件中注明的最后日期一个。项目付款本合同的付款方式如下：各方签订合同后，乙方应向甲方提交履约保证金（见“第十条项目履约保证金”），同时向甲方提交无条件

17、预付款银行保函（预付款金额银行保函不得低于合同价格）。 20% ，有效期不少于6个月）；甲方在收到银行履约保证金和预付款银行保函后，于15日向乙方支付预付款；预付款金额为合同价格的20% 。乙方完成所有管道、线路和底箱的铺设。甲方审核确认后，甲方将在15个工作日内向乙方支付合同价款的50% 。同时，甲方从当期支付给乙方的款项中扣除甲方已支付给乙方的预付款，并将乙方提交的预付款保函退还给乙方。乙方负责采购合同周边的所有设备，经甲方审核确认后，甲方应在15个工作日内支付乙方合同价款的70%；后，甲方审核确认后，甲方于15日向乙方支付85%的合同价款；项目完成，联调运行正常。乙方已取得项目所在地区级

18、以上公安部门出具的技术防御验收验收文件，并经甲方验收，技术及档案移交甲方。甲乙双方完成结算手续，甲方应在30日内向乙方支付工程总结算价的95% ；执行保证书中规定的相关条款。甲方批准的变更费，甲方在支付下一期工程款时向乙方支付变更费的80% ； （注：下一阶段为签署相关审批材料的最后日期）施工期人工、材料设备、机械差价的调整，在工程结算时进行审核确认并支付。乙方每次收取工程款时，必须提交以甲方为工程地点名称的合法有效的等值发票，否则甲方可延期付款。独家提供“甲类材料设备款”的支付，甲方支付中心应出具乙方与材料供应商就“甲类材料设备款”确认的书面确认函支付中心的信函到相应的材料。供应商付款直到材

19、料和设备的付款结清。材料设备发票由乙方向供应商收取，甲方于每月30日将本月的财务付款单据交给乙方。甲乙双方应从“甲类材料设备”专项款中共同向“甲”类材料供应商（见附件A）支付材料设备确认采购价款的【95%】 ；并 于 工程 竣工 验收并 移交 甲方 后 ,剩余 的 材料 和 设备 将 在两个 月后 付清 .如因节假日或乙方原因造成延迟，付款日期将相应顺延。项目履约保证金支付履约保证金合同各方盖章签字后，乙方应在30日内向甲方支付履约保证金或提交工程履约保证金。乙方未按时缴纳履约保证金或提交工程履约保证书的，甲方有权解除本合同，所涉及的相关经济和法律责任由乙方承担。甲乙双方同意本项目履约保证金的

20、支付方式如下： (1) (2) :现金法乙方可通过支票、转账、电汇等方式支付履约保证金，保证金不得低于合同价款的2% 。履约保证金方式乙方提交的履约担保金额不得低于合同价格的xx% ，担保形式必须为无条件履约担保。履约保证书的有效期为自提交履约保证书之日起至工程竣工验收证书签发之日起28日内。履约保证金退还现金履约保证金的退还乙方以现金支付给甲方的履约保证金不计利息。乙方不违约的，甲方分阶段退款：项目形象进度完成及乙方退出后30天，退还50%的项目履约保证金；工程竣工验收30天后，退还剩余工程履约保证金。乙方有以下行为的，甲方有权相应处理项目履约保证金：本工程合同签订后，如乙方未按甲方要求的时

21、间进入施工现场，甲方有权没收履约保证金，不予退还。乙方违约时，甲方有权直接从工程履约保证金中扣除相应的违约金、罚款和赔偿金。履约保证金返还乙方以履约保证金形式向甲方提交的履约保证金，在乙方不违约的情况下，甲方应在工程竣工验收证书签发之日起45日内退还；保证金，未征求乙方具体意见。竣工结算取得项目本级以上公安部门出具的技术防御验收和甲方出具的验收验收文件，并通过工程竣工验收和移交。经乙方确认后，乙方应在xx个日历日内提交工程竣工结算书及据此交出的全部结算材料，否则乙方应承担延误及延误结算工作的责任。乙方必须保证结算信息的完整性和准确性。结算依据不充分或不明确的，视为乙方放弃该部分结算权，甲方有权

22、不接受乙方提供的补充资料。在乙方提交完整的结算文件完成后90个日历日内（自最后一次结算文件接受之日起计算）积极配合检查。乙方提交的结算金额必须真实准确。如乙方提交的结算总额或结算项目金额超过最终批准金额的3%（不含3%），甲方应扣除超出部分并按报告提交。该金额与最终批准金额的差额的xx%将从结算金额中扣除，并降低乙方在甲方承包商评价体系中的排名。项目变更合同中的“工程变更”，是指工程设计和质量的改变，包括围护结构的增减或更换，以及工程所用材料的种类和标准的改变。甲方有权指示或通过监督指示对项目或其任何部分的形式、质量或数量进行任何变更。设计单位提出的设计变更必须经甲方同意，乙方方可按设计变更进

23、行施工。甲方要求的任何工程变更均不会使本合同失效。乙方如发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方及设计单位，并由设计单位（或甲方）提供设计变更文件，经甲方签字同意后实施。乙方擅自修改设计所产生的费用及给甲方造成的损失由乙方承担，工期不予延长。因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更所产生的一切费用由乙方承担，工期不予延长。如图纸（或施工图）所示，由乙方负责设计，设计质量问题由乙方承担。甲方拟对已竣工子项目进行变更的，乙方应在施工前将施工方案提交甲方确认；对于可能重复使用的材料和设备，乙方应妥善保护。可重复使用的材料和设备拆解后因保护不当造成损坏的，由乙方负责。合同履行期间，甲方提出的工程质

24、量标准变更等重大变更的要求，由双方协商解决。变更工作确认并乙方收到变更通知后七日，如变更工作涉及成本调整，乙方应向甲方提交变更项目价格报告，包括提交变更清单报价成本的书面和电子版, 变更费用经甲方审核同意后确定。自乙方收到变更通知之日起7日内，如乙方未提交工程价格变更报告，甲方将认为乙方放弃了工程费用增加的部分。变更，甲方保留调整变更并降低成本的权利。没有异议;甲方后续提出实施项目变更工作的请求，并不意味着变更前的费用已被接受。在任何情况下，乙方均不得因未就变更工作的计费达成一致而拒绝实施变更工作。如乙方以乙方与甲方无法就变更工程的定价达成一致为由拒绝实施变更工程的，乙方应承担工期和费用的损失

25、。其他相关约定：图纸外的项目签证（现场变更、临时工程等），隐蔽工程签证应在隐蔽前签发，非隐蔽工程签证应在完工后2天后签发。申请签证时，乙方应至少提前4个工作小时通知主管和甲方。办理项目签证单结算时，项目签证单必须是乙方持有的三联签证单中甲方签发的号码的原件。 A的设计代表、项目工程经理、项目公司总经理已确认签字及签字日期，并加盖各方公章。签证表格需经甲方结算部门代表和甲方工程部门代表确认签字及签字日期方为有效。不符合此要求的甲方人员将确认签字无效签证。甲方及监理应在收到乙方书面通知后4个工作小时内参与隐蔽工程的验收。工程变更申请应在收到乙方书面材料之日起3个工作日内予以批准或确认.20日，乙方

26、根据详细计算数据（包括书面和电子数据）汇总汇总上月15日至当月14日的所有有效变化，并提交项目签证表并提交甲方批准，甲方在收到修改和项目签证表后的合理时间内进行审核确认；月清。乙方逾期提交或未提交或甲方未确认的项目签证表格不得作为结算依据。甲方要求的工程变更费用按第四条、第五条、第七条约定。甲方批准的变更费应计入下一期工程款。质量检验工程质量本工程质量标准为：合格，必须符合甲方设计的使用要求。质量标准的评价以现行国家或行业质量检验评价标准为依据。如果乙方不能达到相应的质量水平，则应向甲方支付相当于合同总价3%的质量违约金，甲方有权在乙方的任何工程款中扣除。任何时候。违约金不能弥补甲方损失的，乙

27、方应当赔偿。工程经一次整改仍不能满足使用要求的，甲方应另聘施工队完成，所有费用由乙方承担，另加15%的管理费。同时，乙方对甲方造成的一切其他损失负责。检查和返工乙方应认真按照标准、法规和设计图纸的要求，听从甲方和监理根据合同发出的指令，随时接受甲方和监理的检查和检查，提供便利条件进行检查和检查，并按要求向甲方和主管报告。监督提供与项目质量相关的技术信息。工程质量不符合约定标准的，必须按甲方和监理的要求返工或整改。返工或整改费用由乙方承担，工期不予延长；返工或整改后仍验收不合格的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同价款20%的违约金，并承担由此造成的损失赔偿责任给甲方。乙方在各工序施工前必须

28、充分了解施工节点周边情况，以免损坏其他隐蔽工程；否则，由此造成的一切损失由乙方承担。隐蔽工程和中间验收隐瞒或中间验收前48小时书面通知甲方及主管。通知内容包括隐蔽验收、中间验收内容、验收时间和地点。乙方编制验收记录，验收合格。甲方与监理签署验收记录后，乙方可进行隐蔽，继续施工；验收不合格的，乙方应在甲方和主管规定的时间内重新验收修改后的验收。甲方及主管不能按时进行验收的，应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期申请，延期不得超过48小时。甲方及主管未在上述时间内提出延期申请或验收未进行的，乙方可自行组织验收，甲方及主管应确认验收记录。经甲方及监理验收，工程质量符合标准、规定和设计图纸要求。验

29、收24小时后，甲方与监理人员未在验收记录上签字的，视为甲方和监理人员已批准验收记录，乙方可进行隐蔽或继续施工。材料进场后，乙方应向甲方和监理报备材料的产品质量证明书、检测报告、项目相关专业要求的材料或成品检测报告。洞口交接（包括尺寸、洞口大小、偏差） 甲方交接，乙方签字确认后，交接手续完成，承担一切责任和验收责任由乙方。现场安装完成后，通知甲方及监理验收，并做好隐蔽记录并在现场做标记。为便于维修，乙方应在工程隐蔽前向甲方及监理提交隐蔽工程的大样及详图。如有管道，应详细标明各种管道的具体位置和详细尺寸，并标明在物理结构上。为保证施工质量，施工难点及易出现质量共性问题的地方，乙方应先报施工方案，经

30、甲方和监理确认。资质合格后，乙方可按样板进行大规模施工。当甲方和监理要求对隐蔽工程进行重新检查时，乙方应按要求进行剥离或开孔，检查后重新覆盖或修补。检验合格的，甲方承担由此产生的全部附加合同价款。隐蔽工程处于重点线，影响总工期的，应相应延长工期。检验不合格的，乙方承担由此产生的全部费用，工期不予延长。乙方负责通知项目所在地公安技防部门涉及的隐蔽工程和中间检查，甲方提供协助。竣工验收项目具备技防验收条件的，乙方应按照技防验收的有关规定，提前15日向甲方提供完整的技防工程验收材料。乙方认为符合验收条件后，组织监督和甲方初步验收。乙方在初审合格后，组织对涉及项目所在地公安部门的技防项目进行验收，并向

31、项目所在地公安技防部门申请技防合格证验收”。乙方取得技术防御验收合格文件并交给甲方后，由甲方在设计、监理、乙方等相关单位的参与下组织工程竣工验收。项目级以上公安部门出具的技术防御合格验收和甲方出具的技术防御合格验收两份文件所标注的最后日期为乙方实际竣工日期。项目交接根据工程需要，当某一阶段的工作完成后，乙方应向下一道工序的施工单位办理手续移交手续。施工结束或乙方中途离开工地的，自收到甲方书面通知之日起7日内，将其所有施工人员、施工机械及机具撤离甲方施工现场；措施（包括拍卖乙方未撤离的工程机械设备等） ，强制责令乙方离开现场。由此造成的经济损失和法律责任由乙方承担。乙方填写工程交接表，经甲方及监

32、理验收后视为工程交接完成。工程移交甲方前，由乙方负责维护；甲方提前使用的，因使用损坏造成的维修费用由甲方承担。工程竣工验收并符合合同验收要求后，乙方不得因经济纠纷拒绝交付工程。甲方收到双方1 、甲方委派项目管理代表（以下简称甲方代表）进行管理。2、乙方指定现场工程负责人和安全负责人，项目经理资格由乙方提供。本合同签订时，乙方提供相应工程本项目经理资格证书。如果乙方的项目经理不到位，甲方将受到政府职能部门的处罚，损失由乙方承担。3、乙方必须配备合格的技术人员、质量、安全、预算、设备、材料和施工人员。经甲方确认后进入项目部。乙方人员如不能满足甲方要求且不能胜任本职工作的，甲方有权辞退，乙方必须及时

33、补充。4 、乙方项目管理人员应按照“独立核算、自负盈亏、诚实信用”的原则合法经营项目，认真履行施工合同，文明施工。当事人的责任（一）甲方的责任有权根据销售需要调整施工现场的布局和更改设计图纸。审核乙方提交的施工方案（或组织设计），5个工作日内完成审核。为乙方进场施工提供便利，并负责为乙方进场进行生产提供必要的场地。同时提供现场施工的水电连接点（水电费由乙方承担）。解决施工过程中出现的需要甲方协调的问题，参与产品和项目的前期验收和签证工作。协助完成智能安防系统设计图纸的审核、施工和验收程序，组织中间验收和竣工验收。按合同约定结算和支付建设费用。甲方在履行合同过程中对乙方的任何认可或认可，均不得免

34、除或减轻乙方对安全、质量、进度、保修等方面的责任。甲方设计的图纸，甲方免费向乙方提供8N（N指塔数）+施工图4套（含竣工图4套）用于打印图纸。乙方如需增加图纸套数，甲方可代为复印，复印费用由乙方承担。同时，如涉及外文图纸，甲方负责将其翻译成合同约定的文字后提供给乙方。如施工图要求乙方负责二次详细设计，甲方应提供二次详细设计所需的另一套业务交接电子图纸。（二）乙方的责任乙方应向甲方提供全国有效的营业执照、智能工程与安防建设专项资格证书、管理人员执业（职业）证书（所有证书均需复印件加盖公章）。合同签订后14天或开工后7天（以较早者为准），向甲方提交图纸需求计划。合理 综合考虑施工准备时间和设计师的

35、设计工作安排等因素，经监理和甲方同意后，方案将作为甲方向乙方提供图纸的主要依据。需要进行二次深化的，需求方案必须考虑二次深化图纸的设计时间和设计图纸通过审核或备案的时间（包括甲方与相关部门的审核或备案时间） ）。乙方应随时在施工现场保存一整套图纸，供甲方、监理人员及相关人员查阅。乙方负责二次深化设计的施工图，乙方保证图纸及设计文件通过甲方及相关部门的设计审查（或备案）；未经甲方确认的图纸不得施工。同时，乙方应向甲方提供12套施工图进行二次深化设计。乙方提供的二次深化设计图纸和设计文件必须加盖具有相应设计资质的单位公章；需原建筑或结构设计单位签字盖章的，甲方应予以协助。乙方保证图纸仅用于本合同的

36、履行，不得将图纸的任何部分泄露给其他无关的第三方。乙方负责完成政府规定的智能安防系统设计图纸的审核（或备案）、施工及验收程序，同时取得公开出具的“技防验收合格”文件项目所在地的安全部门，以免甲方承担由此产生的任何责任。 .否则，相关责任由乙方承担。乙方必须与包括农民工在内的所有劳动者签订劳动合同，明确劳动报酬的内容并严格执行，按时足额支付工资和其他劳动报酬。乙方应制定符合合同要求的专业工程建设方案（组织设计）和乙方的详细管理方案，并在进场前15个工作日报监理和甲方批准。合同规定乙方应完成或配合工作（包括合同、会议纪要及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成工作，甲方可安排其他单位完成

37、工作，产生的费用（另加管理费的15% ）从乙方当期工程款中扣除，影响工期的责任由乙方承担。乙方不得将本合同或其任何部分、任何收入或利益转让或分包给他人。乙方必须在施工现场审核建筑图纸提供的尺寸，并在加工前现场测量尺寸。如不进行此项工作，加工尺寸与现场不相符，致使无法进行安装，乙方的责任由乙方承担。乙方负责锚固件的安装和缝隙的处理，并负责相应的成品和半成品的保护。乙方必须根据工程的实际进度进行调整，确保各工序的施工与其他工程的施工同步进行，不影响其他工程的施工，不损坏或破坏其他工程的已完工部位。项目。乙方应遵守政府主管部门关于施工现场交通、施工噪声的管理规定和中国人民整体生产法，按规定办理相关手

38、续，并通知监理和甲方以书面形式，严格遵守有关环保法律、法规，按照环保检查审核要求，加强施工现场环境管理，严格落实扬尘、废水等污染防治措施施工过程中的生态保护、水土保持措施，费用由乙方承担。政府部门因乙方责任造成的罚款由乙方承担。乙方应配合甲方根据销售需要调整施工现场布局，更改设计图纸。因销售和包装需要，乙方应在规定时间内完成以下工作（甲方应提前通知甲方销售合作时间）：在施工过程中，要满足销售需求，积极配合样板房、室外环境等销售展示区域的建设。根据销售需要，不定期安排工地对外开放，乙方应在开放日前对工地进行清理，并采取相应的安全措施。为配合销售需要提前施工的项目，乙方必须按有关要求安排按时竣工。

39、每延期一天向甲方支付xx000元的违约金。乙方完成本专业工程竣工资料的编制、整理和装订，编制的工程资料符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的要求，相关地区建设工程档案的编制、档案申请和验收要求。 .竣工验收前15天向乙方提供四套完整的竣工资料和竣工图及相应的电子盘资料。 .此外，乙方应配合甲方办理工程材料验收并移交城建档案馆，乙方未按规定向甲方提供材料造成的损失由乙方承担。项目建设期间，将移交给项目一年。因乙方责任引起的质量问题、安全事故或其他原因，将被报刊、电视等媒体曝光或受到政府有关部门的批评，赋予项目社会形象。如有任何损失，乙方应向甲方支付每次50,000.00元的违

40、约金。乙方免费提供一套产品配件和专用操作维护工具，并免费对甲方操作人员进行技术培训，使其达到技术熟练程度。自收到施工图之日起30日内，乙方应与甲方完成施工图预算的编制和确认。其中，双方在前15日内完成了施工图预算的编制，并在剩余的15天内完成了施工图预算的核定确认。乙方故意拖延或不予核对确认的，乙方应对工程款的延迟支付及工程进度负责，甲方按以下约定向乙方支付进度款：甲方可按甲方编制的施工图预算办理，文件批准乙方分期付款。本项目所涉及的交易服务费、场地租赁费、社保基金、农民工工资押金等费用由甲乙双方按有关文件支付。如果相关文件规定可以退回，双方将提供协助。如有关文件规定甲方应支付的费用，甲方可随

41、时从乙方的任何工程款中扣除。相关文件规定保证金或押金由甲方支付的，乙方应提供合法发票，并提交相应的合格材料及其他相关文件；否则，如因乙方原因无法全额或部分退还保证金或押金，可随时从乙方的任何工程款中扣除相应的差额。现场管理安全施工和检查乙方应遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按照安全标准组织施工，随时接受行业安全监察员依法进行的监督检查，做好必要的安全防护。消除事故隐患的措施。乙方造成的事故责任和由此产生的费用由乙方承担。乙方应对其在施工现场的工作人员进行安全教育，并对其安全负责。乙方不得违反安全管理规定进行施工。对于乙方造成的安全事故，乙方应承担相应的责任和费用。安全乙方在建设电力设备、

42、输电线路、地下管线、密闭防震车间、易燃易爆区、街道交通干线附近时，应在开工前向甲方及监理提出安全防护措施，经甲方及主管批准。稍后实施。乙方在放射性、有毒环境中进行爆破作业、施工（包括储存、运输、使用）和使用有毒、腐蚀性材料施工时，应在施工前完成政府有关部门的批准程序，并于14日内书面通知甲方和主管提出相应的安全保护措施，经甲方和主管同意后实施。该费用已包含在合同价格中。尽管乙方提出的安全保护措施已得到甲方和主管的批准，但乙方应承担所有相关责任。事故处理发生重大人员伤亡等安全事故，乙方应立即向有关部门报告，并按有关规定通知主管和甲方，并按政府有关部门和责任方的要求处理。因事故发生的费用应承担。当

43、双方对事故责任发生争议时，应按照政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款处理。文明建设乙方应严格遵守国家和地方政府颁布的关于安全施工、文明施工的规章制度，遵守甲方现场管理规定。不要阻塞通道和其他人的建筑工地。甲方提供的设施不得滥用或破坏。除甲方书面同意外，乙方不得内容工人留在施工现场。遵守有关法律法规，接受监理和甲方的指示，按照施工图、设计变更单、图纸联合审查纪要、施工验收规定进行施工。如甲方要求，乙方现场办公室应配备齐全、完好的办公设备，包括复印机、电脑（可上网）、打印机、电脑等。乙方所有现场施工人员均应穿着统一着装，所有施工人员均应佩戴工作证。施工期间，乙方应对所有机械、工具、材料、建筑

44、垃圾等进行整理、妥善安排，以便施工完成后清理场地。施工期间各楼层的多余材料和建筑垃圾必须通过井架或垃圾溜槽运至地面。 ，严禁从天上直接抛物，否则乙方每次罚款xx00元；乙方应严格遵守当地政府及有关部门的规定，办理施工现场交通、噪声、环境卫生、场外污染等相关手续。材料设备（一）甲方指定品牌的材料和设备甲方指定品牌的材料设备主要分为两类（详见附件B ）： （1）指定品牌甲方集中招标的材料设备（简称“A”类材料） ; （2）甲方指定品牌，乙方负责主要材料和设备（简称“B”类材料）的采购。乙方负责甲方指定品牌的材料设备的采购、装卸、检验、验收和保管，所有相关费用由乙方承担。如发现遗失或损坏，乙方应负责

45、赔偿。（2）乙方负责采购和提供材料和设备。乙方应向“A”材料品牌和生产厂家采购本项目所需的相应材料和设备，并负责相应的采购、装卸、检验、验收、入库，但甲方提供的文件除外（见附录 B 详细） ）已同意相应的制造商或供应商负责装卸。施工前15天书面报告甲方拟用于本项目的“B”材料和设备的品牌和制造商。乙方需无条件选择其他方案，直至满足甲方要求。乙方如提供材料，应向甲方提交材料品种、牌号、规格等清单，经甲方代表验收并签字后方可施工。其中，乙方必须先将材料样品寄给甲方，经甲方代表确认后方可施工。乙方应为乙方采购的材料和设备提供产品合格证书，并对材料和设备的质量负责。进场前应向甲方提交出厂合格证、质量检

46、验验证等材料，并遵守项目所在地市政建材认证的相关规定。抽样检验应当按照规定进行。检测费用由乙方承担。如甲方对来料仍有异议，可进行随机抽样检验。检验合格的，检验费用由甲方承担，延期工期顺延。处理合格的材料等）。乙方采购的材料和设备不符合设计或上述标准要求的，乙方应在甲方要求的时间内运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并对所发生的费用和工期延误承担全部责任。如果“A”级材料和设备不符合设计或上述标准的要求，甲方应协助乙方向相应供应商追讨成本和工期延误。与乙方建设项目有关的所有材料设备（包括乙方提供的材料设备）到货后，乙方应进行详细的验收，并对产品的质量问题向甲方负责。乙方应向甲方正式书面通知甲方

47、本项目使用的所有材料变更或替代其他材料，经甲方及设计单位同意并经甲方签字同意后方可用于本项目A的现场代表。专利技术和特殊工艺甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺和技术的，甲方负责相应的申报手续并承担相关费用。协商调整合同价格和工期。乙方拟使用专利技术或新技术、新工艺、新材料等特殊工艺和技术，经甲方及有关单位同意方可实施。工程造价的增加由乙方承担，工程造价的减少由甲乙双方各分50%，缩短或延长工期由乙方承担。项目施工期间，乙方应注意收集相关施工经验资料。项目建设完成后，乙方应向甲方提交一份完整的建设总结报告。擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任人应当依法承担相应责任。不可抗力

48、雷击，以及以下方面的自然灾害：（按国家有关规定）6级或更高强度的地震；级或以上大风持续24小时；24小时连续降雨，雨/雪在xx 0 mm以上；xx年及以上，连续2天未发生接近或达到人体体温的高温天气；不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方及主管，并尽快采取措施，将损失降到最低。甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时，乙方应将损坏和损失通知主管和甲方，以及预计的清洁和维修费用。如果不可抗力事件继续发生，乙方应每7天向主管和甲方报告一次损失。不可抗力事件结束后14天，乙方应向主管和甲方提交一份关于清洁维修费用及相关材料的正式报告。不可抗力发生后，乙方未履行及时通知义务或未采取适当措施防

49、止损失扩大，造成损失扩大的，应当对扩大的损失承担相应责任。因不可抗力事件造成的费用由双方按照以下方式承担：工程本身的损坏（施工质量不达标除外）、工程损坏造成的第三人伤亡和财产损失、安装运输的材料和设备的损坏、清洁和维修费用到施工现场的施工费用由甲方支付，乙方分别负责；甲、乙双方发生人员伤亡，由其单位负责并承担相应费用；乙方机器设备损坏及停工损失由乙方承担；停工期间，乙方需要的管理人员和保安人员的费用由乙方承担，他们由乙方监督，甲方要求留在施工现场；合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行一方的相应责任。保险乙方负责为乙方在施工现场的人员的生命财产、现场的各种施工设施、设备和材料投

50、保，并支付相应的费用，这些费用包含在合同价款中。因乙方造成的任何事故（包括第三方的存在）造成的损失、赔偿费用、赔偿费用及其他依法应承担的责任由乙方承担。解决争端甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，可以调解或请求有关部门调解。当事人不愿和解、调解不成，或者调解、调解不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。发生争议后，双方应当继续履行合同，保持持续建设，保护已完工的工程，但下列情形除外：单方违约导致合同无法履行，双方同意停止施工；双方同意停止施工的调解请求；法院下令停止施工。合同终止甲乙双方可以通过相互协商解除合同。乙方将承包工程全部或部分分包给他人，或以分包名义将其肢解分包给他人的，甲

51、方有权解除合同。因不可抗力不能履行合同的，双方可以解除合同。根据市场需要，在工程暂停或工程设计修改后相应的承包工程不存在时，甲方有权单方面提出解除合同。合同终止后，乙方应妥善保护和移交已完工的工程和采购的材料设备，并按甲方要求将自己的机器、设备和人员撤离施工现场。 ，应赔偿给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方退出提供必要的条件，并在乙方按甲方要求完全退出工地并完成施工后支付竣工工程价款。结算程序。除按本条第4项规定终止合同外，甲方不支付乙方因撤离工地而发生的费用，定货方应负责退还订购的材料和设备，取消订购合同并承担相关费用和损失。如按本条第四款规定解除合同，甲方应向乙方支付7日内甲方在现场确认的

52、人员及施工设备的解除合同补偿。解除合同的赔偿金另行协商；甲方承担退货和解除订单合同的相关费用和损失；仅用于本项目的现场施工设施和专用工具设备，甲方应折价购买。合同生效和终止自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应履行合同文件的全部义务，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并将已竣工验收的工程交付甲方。质保期满并结清工程款后，自行终止。合同数量本合同正本三份，甲方两份，乙方一份；有十份，甲方持有十份，乙方持有两份。合同附件工程量清单报价单“A”、“B”材料设备完整性协议工程质量保证“A ”类物资设备分项供应合同（格式）（下一页为双方签字栏）（本页为双方签字栏）甲方：（公章）乙方：（公章）住所： 住所：法

53、定代表人： 法定代表人：（或授权签字人） ：（或授权签字人） ：签约日期：年月日签约地点：工程量清单报价单“A”、“B”材料设备甲方指定品牌和指定价格的材料设备（简称“A”类材料）本项目采用甲方指定品牌集中招标确定价格的材料设备如下表：材料名称牌测量单位指定价格提供材料的单位评论1非精制开关插座罗格朗供应商的具体品牌、规格型号、名称及联系方式由甲方在签订合同后15日内提供给乙方。A级2精致的开关面板罗格朗A级3低压电缆南洋大古A级4电线南洋大古A级5三盒ABB、施耐德A级注：1、表材均由甲方集中招标，乙方与供应商签订供货合同进行采购。管理责任属于乙方，因乙方未及时采购造成的损失及相关施工延误不

54、予考虑；2、根据项目需要，甲方及监理人员有权对上表所列项目进行增减或调整。甲方指定、乙方负责采购的主要材料和设备清单（简称“B”材料）本项目甲方指定品牌及乙方采购的主要材料设备详见下表。除合同另有约定外，双方应按如下方式履行本协议。1、乙方负责采购表中所列品牌/厂家所需的材料和设备，乙方负责材料和设备的质量、技术要求和采购、储存；2、材料和设备的规格和等级符合施工图；施工图纸未注明的，乙方应在施工前30天书面通知监理和甲方；甲方及监理应在施工前14天书面通知乙方；3、甲方指定品牌和乙方采购的主要材料和设备中，乙方可以从指定品牌和厂家中选择一个品牌或厂家，但乙方必须在施工前15天书面通知甲方；如

55、指定品牌和厂家与甲方要求有偏差，甲方有权要求乙方另选。甲方指定品牌及乙方负责采购的主要材料和设备（简称“B”材料）序列号材料名称品牌选择评论1灯光源欧司朗、飞利浦、三雄2灯具AD, VAS, FCLHK4工程灯飞利浦、雷士、三雄、民族品牌5电缆桥架中兴、彩虹、华为6线套（槽）联塑、天宏、雄塑7弱电电缆帝一、寻道、天成8热镀锌钢利达（利达钢管公司）华杰钢管业钢管厂9广播系统放大器DSPPA、TOA、博世、中电xx扬声器11报警发生器12切换器13电源定序器14听众15分区器16央视相机三立、三星、索尼17DVR（带矩阵群控）大华、海康威视、三立18视频切换分配装置三星、西门子、三立19监视器（7

56、5Hz）三星、LG、三立甲方指定品牌及乙方负责采购的主要材料和设备（简称“B”材料）（续）20防盗报警系统报警主机飞利浦_C hubbsecurity霍尼韦尔tac二十一感应探测器二十二管道软件和图形中心23探测器24模块25联动柜26门禁系统管理主机OCOM、富士、捷顺、创通、高宝仕、旺龙27门禁控制器28读卡器29电锁30感应卡开门按钮31巡逻系统管理主机OCOM、富士、捷顺、创通、高宝仕、旺龙32巡逻很棒33信息按钮34通讯接口35综合布线系统电缆普天、TCL、康普、36语音和数据模块37内阁38终端面板39光纤电缆40配线架41数据交换机思科、3COM、XX华为、XX中兴、H 3C、阿

57、尔卡特朗讯42语音开关NEC、西门子、北电/华为、AVAYE43服务器戴尔、IBM/惠普、联想44UPS45工作站计算机戴尔、惠普、联想甲方指定品牌及乙方负责采购的主要材料和设备（简称“B”材料）（续）46楼宇自动化系统中央控制器霍尼韦尔，约翰逊控制，西门子，交战委员会47网络控制器48现场控制器 (DDC)49传感器50执行器（见空调系统）51系统管理软件完整性协议完整性协议甲方：乙方：为在项目建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不当行为的发生，结合项目建设特点，双方签订如下协议：1、为遵守本协议，双方应自觉遵守国家和地方的法律法规，在建设工程的承包、合同的订立和履行中诚实自律。2、甲方及

58、其工作人员不得以任何形式向乙方索取或接受回扣等利益。3、甲方工作人员应与乙方保持正常的业务往来，不得收受乙方的礼品、证券和贵重物品，不得报销乙方应由其本人支付的任何费用。4、甲方工作人员不得参加可能影响公平经营的宴会、娱乐活动。甲方工作人员因实际情况必须参加宴会、娱乐活动的，须按行政隶属关系事先经批准。5、甲方工作人员不得要求或接受乙方为其房屋装修、婚丧嫁娶、家庭成员子女工作安排及出国提供便利。6、乙方不接受甲方工作人员介绍的家属或亲友从事与甲方项目有关的材料设备供应、工程分包等经济活动。7、乙方应通过正常渠道开展相关业务，不得向甲方员工赠送礼品、有价证券和贵重物品，不得报销甲方员工个人开支，

59、或邀请甲方员工谋取某些不正当利益。甲方工作人员外出旅游、进入商业娱乐场所，或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家庭成员子女工作安排、出国旅游等提供便利。8、乙方不得为谋取私利就工程承包、工程造价、材料设备供应、工程数量变更、工程验收、工程质量问题处理等私下与甲方工作人员协商或达成协议。9、乙方如发现甲方工作人员违反上述约定，应向甲方报告，甲方不得找任何借口对乙方进行报复，甲方应优先招标进行跟进乙方在同等条件下的项目，乙方如实报告，严格遵守诚信协议。10、甲方发现乙方违反本协议或以不正当手段贿赂甲方工作人员的，甲方应视具体情况及后果，追究乙方施工合同造价15%的罚款。给甲方造成的一切损失由乙方承

60、担。甲方有权执行终止和解除合同的条款。XX广场皇冠假日酒店智能系统安装合同的附件，与合同具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。（下一页为双方签字栏，无文字）（本页为双方签字栏，无文字）甲方：（公章）乙方：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：（或授权签字人） ：（或授权签字人） ：签约日期：年月日签约地点：工程质量保证工程质量保证甲方：（注：施工单位）乙方：（注：智能系统安装单位）丙方：（注：具体单位由甲方另行确定）为保证XX广场皇冠假日酒店弱电系统（部分工程）安装工程在合理使用期限内的正常使用，提高甲方开发项目的售后服务质量，维护合法权益和业主利益，维护双方声誉，经双方同意： 乙