保证还款抵押合同范例

保证还款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营、投资或其他合法用途需要资金，甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意向甲方提供贷款。为确保乙方债权的实现，甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物基本情况：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

三、还款方式

1.甲方应按照以下还款计划按时还款：

（1）首期还款：本合同签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付首期还款人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）分期还款：自首期还款之日起，甲方应按照以下还款计划分期还款：

（a）每月还款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

（b）还款日：每月____日。

2.甲方如逾期还款，应按照中国人民银行同期贷款利率的__________倍支付滞纳金。

四、抵押权

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

2.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.抵押期间，抵押物产生的孳息归甲方所有，但甲方应将孳息的收取权转交给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定按时还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息、滞纳金。

2.甲方如未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。

3.乙方如未按本合同约定履行抵押权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.抵押物评估报告

5.其他有关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营、投资或其他合法用途需要资金，甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________），乙方同意向甲方提供贷款。为确保乙方债权的实现，甲方同意以其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，同时，丙方同意为甲方的借款提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物基本情况：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

三、还款方式

1.甲方应按照以下还款计划按时还款：

（1）首期还款：本合同签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付首期还款人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）分期还款：自首期还款之日起，甲方应按照以下还款计划分期还款：

（a）每月还款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

（b）还款日：每月____日。

2.甲方如逾期还款，应按照中国人民银行同期贷款利率的__________倍支付滞纳金。

四、抵押权及担保责任

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

2.乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

3.丙方作为担保人，承诺在甲方无力偿还债务时，承担连带清偿责任。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提交担保文件，包括但不限于担保函、担保合同等。

五、甲方权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方在借款合同期限内，按照约定的利率支付利息。

2.甲方有权要求乙方在借款合同到期后，无条件返还全部借款本金。

3.甲方有权要求丙方在借款合同到期后，无条件履行担保责任，偿还借款本金及利息。

4.甲方有权要求乙方在借款合同履行过程中，不得擅自提高利率或缩短借款期限。

六、乙方及丙方违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定履行抵押权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。

2.乙方如未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.丙方如未按本合同约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担由此产生的全部责任。

4.乙方和丙方在借款合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更合同内容。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.抵押物评估报告

6.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保人，旨在增强甲方借款的安全性和稳定性，降低借款风险。丙方作为担保人，其责任和义务的履行，能够有效保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有优先的权利和利益，如要求乙方按约定支付利息、返还本金等。甲方的主导地位，有利于保障其在借款过程中的权益，确保借款的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（抵押物所有人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），乙方因经营需要资金，同意向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。为保障乙方的债权安全，甲方同意以其房产作为抵押，丙方同意为甲方的抵押物提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物基本情况：

（1）房产证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面积：____________________平方米

（4）房屋结构：____________________

（5）房屋用途：____________________

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

三、还款方式

1.甲方应按照以下还款计划按时还款：

（1）首期还款：本合同签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付首期还款人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）分期还款：自首期还款之日起，甲方应按照以下还款计划分期还款：

（a）每月还款金额：人民币__________元整（大写：____________________）。

（b）还款日：每月____日。

2.甲方如逾期还款，应按照中国人民银行同期贷款利率的__________倍支付滞纳金。

四、抵押权及担保责任

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

2.乙方在抵押期间，享有抵押物的优先受偿权，但不得擅自处置抵押物。

3.丙方作为担保人，承诺在甲方无力偿还债务时，承担连带清偿责任。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提交担保文件，包括但不限于担保函、担保合同等。

五、乙方权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方按照约定的还款计划按时还款，确保借款资金的回收。

2.乙方有权在抵押期间，对抵押物进行必要的检查和监督，以确保抵押物的安全。

3.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。

4.乙方有权要求丙方在借款合同到期后，无条件履行担保责任，偿还借款本金及利息。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。

2.甲方如未按本合同约定履行还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

3.甲方在借款期间，不得擅自处置、转让抵押物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方在借款期间，不得从事可能导致抵押物价值减少的活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身