店面简易租赁合同范例

店面简易租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）于____年____月____日在____市____区签订，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____市____区____路____号____商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：____商铺。

1.2租赁物地址：____市____区____路____号____。

1.3租赁物面积：____平方米。

1.4租赁物用途：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：____元/月，租金支付方式为____。

三、租赁物的交付与使用

3.1出租方应于____年____月____日前将租赁物交付给承租方，并保证租赁物符合本合同约定的使用条件。

3.2承租方应按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金的支付

4.1租赁期间，承租方应按月向出租方支付租金。

4.2租金支付时间为每月____日前，支付方式为____。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由双方约定如下：

（1）租赁物本身因自然损耗或者合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；

（3）租赁物的维修费用，由维修方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付____元违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物租赁情况说明。

2.租赁物维修保养协议。

3.租赁物交付清单。

4.租赁物图纸。

5.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同编号：__________以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）于____年____月____日在____市____区签订，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____市____区____路____号____商铺出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：____商铺。

1.2租赁物地址：____市____区____路____号____。

1.3租赁物面积：____平方米。

1.4租赁物用途：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：____元/月，租金支付方式为____。

三、租赁物的交付与使用

3.1出租方应于____年____月____日前将租赁物交付给承租方，并保证租赁物符合本合同约定的使用条件。

3.2承租方应按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

四、担保方的责任与权利

4.1担保方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日起____个月。

4.2担保方有权监督承租方的经营行为，并要求承租方提供经营状况的相关资料。

4.3担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

五、租金的支付

5.1租赁期间，承租方应按月向出租方支付租金。

5.2租金支付时间为每月____日前，支付方式为____。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由双方约定如下：

（1）租赁物本身因自然损耗或者合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修；

（3）租赁物的维修费用，由维修方承担。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

7.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，了解租赁物的使用情况。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状或按约定方式返还。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物租赁情况说明。

2.租赁物维修保养协议。

3.租赁物交付清单。

4.租赁物图纸。

5.担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为可靠的租金保障，同时，甲方通过加强对租赁物的监管，确保租赁物的合理使用和甲方权益的充分保障。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在维护甲方的合法权益，确保甲方在租赁关系中的主导地位。通过引入第三方担保方，本合同旨在实现甲乙双方利益的平衡，保障甲方的租金收益，同时降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同编号：__________以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丁方（以下简称“担保方”）于____年____月____日在____市____区签订，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于____市____区____路____号____商铺出租给乙方使用事宜，并引入丁方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：____商铺。

1.2租赁物地址：____市____区____路____号____。

1.3租赁物面积：____平方米。

1.4租赁物用途：____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：____元/月，租金支付方式为____。

三、租赁物的交付与使用

3.1出租方应于____年____月____日前将租赁物交付给承租方，并保证租赁物符合本合同约定的使用条件。

3.2承租方应按照本合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

四、担保方的责任与权利

4.1担保方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日起____个月。

4.2担保方有权监督出租方的维护保养行为，并要求出租方提供相关证明。

4.3担保方在履行担保责任后，有权向出租方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求出租方在租赁期内保持租赁物的良好状态，并承担必要的维修保养费用。

5.2乙方有权要求出租方提供必要的使用指导，确保乙方能够合法合规地经营。

5.3乙方在租赁期满后，有权要求出租方将租赁物恢复原状或按约定方式返还。

六、租金的支付

6.1租赁期间，乙方应按月向出租方支付租金。

6.2租金支付时间为每月____日前，支付方式为____。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物符合约定条件的，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得单方面提高租金或增加额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物租赁情况说明。

2.租赁物维修保养协议。

3.租赁物交付清单。

4.租赁物图纸。

5.担保合同。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够在一个稳定和有利于经营的环境中开展业务。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保了租