海口购房合同范例

海口购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方愿意将该房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格支付至卖方指定的银行账户。

三、交付及过户

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日之前，将房产交付给买方。

2.买方在收到房产后，应积极配合卖方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.房产过户手续办理完毕后，买方取得房产的完全产权。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产转让价格的____________________%作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向卖方支付转让价格的____________________%作为违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.房产评估报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.买方因资金需求，需第三方提供担保，以保证交易顺利进行。

3.担保方同意为买方提供担保，卖方同意接受担保方的担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价格的____________________%支付至卖方指定的银行账户。

3.剩余转让价格由担保方在买方支付后____________________个工作日内支付至卖方指定账户。

三、担保方责任与权利

1.担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求卖方提供房产的产权证明、交易凭证等文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房产过户顺利进行。

4.担保方有权在买方违约时，代买方履行付款义务。

5.担保方有权向卖方追究违约责任。

四、买方权益与责任

1.买方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应按约定支付转让价格，并在卖方交付房产后支付剩余转让价格。

3.买方应配合卖方办理房产过户手续，确保房产过户顺利进行。

五、卖方权益与责任

1.卖方享有收取转让价格的权益。

2.卖方应在买方支付首付款后，将房产交付给买方。

3.卖方应配合买方办理房产过户手续。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产转让价格的____________________%作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付转让价格，每逾期一日，应向卖方支付转让价格的____________________%作为违约金。

3.如担保方未按约定履行担保责任，应向卖方支付房产转让价格的____________________%作为违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在为买方提供资金支持，降低交易风险。

2.第三方介入确保了交易的顺利进行，保障了甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，通过引入第三方担保，确保了交易的安全性和可靠性。

2.甲方在交易中享有更多的主动权，有利于实现自身的利益最大化。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证明复印件

3.担保方营业执照复印件

4.房产评估报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售名下位于____________________的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方因资金周转需要，希望通过第三方融资平台（丙方）进行房产交易，以加快资金回笼。

3.丙方同意为乙方提供融资服务，买方同意接受丙方的融资安排。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产建筑面积：____________________平方米

4.房产用途：____________________

5.房产产权：____________________

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向丙方支付房产转让价格的____________________%，作为定金。

3.丙方在收到定金后，协助乙方办理房产过户手续，买方在房产过户完毕后，向丙方支付剩余转让价格。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按约定时间获得资金。

2.丙方有权审查买方的资质，确保买方具备支付能力。

3.丙方有权在买方违约时，采取必要措施保护乙方的权益。

4.丙方有权向买方收取融资服务费。

四、买方权益与责任

1.买方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应在约定时间内向丙方支付定金及剩余转让价格。

3.买方应配合丙方和乙方办理房产过户手续。

五、卖方权益与责任

1.卖方享有收取房产转让价格的权益。

2.卖方应在丙方协助下，按时办理房产过户手续。

3.卖方应保证房产无任何权属纠纷，否则承担相应责任。

六、违约责任

1.如买方未按约定时间支付定金或剩余转让价格，每逾期一日，应向丙方支付____________________元作为违约金。

2.如卖方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向丙方支付____________________元作为违约金。

3.如丙方未按约定提供融资服务，应向乙方支付____________________元作为违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，