期房按揭合同范例

期房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于甲方因购买位于__________的期房，资金周转出现困难，现向乙方申请按揭贷款，双方经友好协商，就甲方从乙方处取得的按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，利息按实际天数计算。

2.2本合同项下还款方式为等额本息还款法。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的期房，不得用于其他用途。

3.2甲方应按照乙方要求提供相关证明文件，证明贷款用途。

四、贷款担保

4.1甲方同意以位于__________的期房作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

4.3乙方有权在甲方未按期偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物。

五、贷款还款

5.1甲方应按照本合同约定的还款期限，按时足额偿还贷款本息。

5.2甲方如逾期偿还贷款本息，应按照逾期天数向乙方支付__________‰的逾期罚息。

六、违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，未按期偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息及逾期罚息；

（2）要求甲方提供担保或采取其他补救措施；

（3）依法处置抵押物。

6.2乙方如违反本合同约定，未按期发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）按照年利率__________%支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方购房合同复印件；

3.甲方收入证明复印件；

4.抵押物产权证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：

营业执照号：__________

住址：__________

丙方（担保人）：

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因购买位于__________的期房，资金周转出现困难，现向乙方申请按揭贷款。为保证贷款的安全与甲方权益的保障，丙方同意为本合同项下贷款提供担保。甲乙丙三方经友好协商，就甲方从乙方处取得的按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，利息按实际天数计算。

2.2本合同项下还款方式为等额本息还款法。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款用于购买位于__________的期房，不得用于其他用途。

3.2甲方应按照乙方要求提供相关证明文件，证明贷款用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方提供本合同项下贷款的连带责任担保。

4.2丙方保证在甲方未按期偿还贷款本息的情况下，承担偿还全部贷款本息及逾期罚息的责任。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保措施，包括但不限于提供抵押物或其他担保方式。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方在贷款期限内不得提高贷款利率；

（3）甲方有权要求乙方在贷款到期前一个月提前告知甲方；

（4）甲方有权要求乙方在贷款逾期前一个月提前告知甲方；

（5）甲方有权要求乙方在处理抵押物时，优先考虑甲方的利益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，未按期发放贷款，应向甲方支付__________‰的违约金。

6.2乙方如违反本合同约定，提高贷款利率，应向甲方支付__________‰的违约金。

6.3乙方在处理抵押物时，应优先考虑甲方的利益，不得损害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方购房合同复印件；

3.甲方收入证明复印件；

4.抵押物产权证明复印件；

5.丙方担保承诺书；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了担保，确保了甲方的贷款安全，同时保障了甲方的权益。丙方的担保责任和反担保要求，进一步强化了甲方的利益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有优先的权益保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在贷款过程中处于主导地位，降低贷款风险，维护自身合法权益。同时，乙方的违约责任及限制条款，约束乙方行为，确保贷款顺利发放和还款。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：

营业执照号：__________

住址：__________

乙方（借款人）：

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保人）：

营业执照号：__________

住址：__________

鉴于乙方因经营需要，需向甲方申请贷款，为保障贷款安全及甲方权益，丙方同意为本合同项下贷款提供担保。甲乙丙三方经友好协商，就乙方从甲方处取得的贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，利息按实际天数计算。

2.2本合同项下还款方式为等额本息还款法。

三、贷款用途

3.1乙方承诺将本合同项下贷款用于经营所需，不得用于其他用途。

3.2乙方应按照甲方要求提供相关证明文件，证明贷款用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供本合同项下贷款的连带责任担保。

4.2丙方保证在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，承担偿还全部贷款本息及逾期罚息的责任。

4.3丙方有权要求乙方提供反担保措施，包括但不限于提供抵押物或其他担保方式。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定及时发放贷款；

（2）乙方有权要求甲方在贷款期限内不得无理提高贷款利率；

（3）乙方有权要求甲方在贷款到期前一个月提前告知乙方；

（4）乙方有权要求甲方在贷款逾期前一个月提前告知乙方；

（5）乙方有权要求甲方在处理担保物时，优先考虑乙方的利益。

六、甲方的权利条款及利益条款

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定按时足额偿还贷款本息；

（2）甲方有权在乙方逾期偿还贷款本息时，要求丙方承担连带担保责任；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款本息；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方提供反担保；

（5）甲方有权在处理担保物时，优先保障自身的合法权益。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，未按期发放贷款，应向乙方支付__________‰的违约金。

7.2甲方如违反本合同约定，无理提高贷款利率，应向乙方支付__________‰的违约金。

7.3甲方在处理担保物时，应优先考虑乙方的利益，不得损害乙方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.乙方身份证复印件；

2.乙方经营许可证明复印件；

3.乙方收入证明复印件；

4.抵押物产权证明复印件；

5.丙方担保承诺书；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在合同中享有优先的权益保障。通过增加乙方的