食堂房屋租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂房屋租赁合同范本精选本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及管理4.1租赁用途4.2房屋维护与管理4.3房屋改造与装修4.4房屋保险5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.合同解除及违约6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用8.其他条款8.1房屋交付时间8.2房屋返还条件8.3房屋返还后的检查与结算8.4租赁双方的权利与义务9.附件9.1房屋照片9.2租赁合同补充协议9.3房屋使用权证明文件10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字10.3见证人签字11.附件说明11.1附件一：房屋照片11.2附件二：租赁合同补充协议11.3附件三：房屋使用权证明文件12.补充条款12.1租赁双方特殊约定12.2租赁期间政策变化应对12.3房屋租赁相关税费承担13.修订历史13.1修订日期13.2修订内容13.3修订人签字14.合同生效条件14.1合同生效日期14.2合同生效前提条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。1.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中实际可使用面积为____平方米。1.3房屋结构房屋结构为____层____结构，包括____室____厅____厨____卫。1.4房屋设施（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子等；（2）电器：空调、电视、冰箱、洗衣机等；（3）其他设施：热水器、燃气灶、抽油烟机、宽带网络等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方未提前解除合同，本合同自动续约____年。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请。双方可根据实际情况重新签订租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：____银行____分行账户名称：____账户号码：____3.4租金调整条款租赁期满后，如出租人提出调整租金，应提前____个月通知承租人。租金调整幅度不超过____%。4.使用及管理4.1租赁用途承租人租赁该房屋用于____。如承租人需改变租赁用途，应提前____个月向出租人申请，并经出租人同意。4.2房屋维护与管理承租人应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护与管理。4.3房屋改造与装修未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。如承租人需进行改造或装修，应提前____个月向出租人提出申请，并承担相关费用。4.4房屋保险承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对房屋主体结构、共用设施设备及附属设施进行维修。5.2承租人维修责任承租人负责对房屋内部设施进行维修，并承担相应费用。5.3维修费用承担如因承租人使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。如属正常磨损范围，维修费用由出租人承担。6.合同解除及违约6.1合同解除条件（1）出租人有权提前解除合同，但应提前____个月通知承租人；（2）承租人有权提前解除合同，但应提前____个月通知出租人；（3）双方协商一致解除合同。6.2违约责任如有违约行为，违约方应支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。6.3违约金计算方式违约金计算方式为：每月租金的____%乘以违约月数。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。7.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.其他条款8.1房屋交付时间出租人应在本合同签订后____个工作日内将房屋交付给承租人。8.2房屋返还条件承租人在租赁期满后，应将房屋及设施按租赁时的状态返还给出租人。8.3房屋返还后的检查与结算租赁期满后，双方应共同对房屋进行检查，确认无损坏或损坏已修复。如有损坏，承租人应按市价赔偿。8.4租赁双方的权利与义务（1）出租人权利与义务：出租人应保证房屋及设施的安全、合法使用；按时交付房屋；履行合同约定的维修责任；保证房屋权属清晰，无争议。（2）承租人权利与义务：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改变用途；按时支付租金；履行合同约定的维修责任；保证房屋及设施的完好无损。9.附件9.1房屋照片附件一为本合同所涉及的房屋照片，共____张，作为本合同的附件。9.2租赁合同补充协议附件二为本合同补充协议，共____页，作为本合同的附件。9.3房屋使用权证明文件附件三为本合同所涉及的房屋使用权证明文件，共____份，作为本合同的附件。10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字10.3见证人签字11.附件说明11.1附件一：房屋照片附件一中的房屋照片均为彩色照片，清晰反映房屋内外部状况。11.2租赁合同补充协议附件二的补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3房屋使用权证明文件附件三的房屋使用权证明文件包括房产证、土地使用权证等。12.补充条款12.1租赁双方特殊约定如双方在合同履行过程中有特殊约定，可在本补充条款中明确。12.2租赁期间政策变化应对如租赁期间相关政策发生变化，双方应按照新政策执行。12.3房屋租赁相关税费承担双方应按照国家相关政策规定承担房屋租赁相关税费。13.修订历史13.1修订日期本合同修订日期为____年__月__日。13.2修订内容本次修订内容为：____。13.3修订人签字修订人签字：____。14.合同生效条件14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效前提条件合同生效前提条件为：双方履行完毕签字（或盖章）手续；出租人将房屋交付给承租人；承租人支付首期租金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事项，需明确其职责范围及义务。第三方应严格遵守本合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，由第三方承担相应责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入中介方作为第三方，协助甲乙方完成租赁事宜。中介方负责提供租赁信息、协调双方关系、协助签订合同等。16.2担保方介入如甲乙方要求，可引入担保方作为第三方，对租赁合同的履行提供担保。担保方应承担相应的担保责任。16.3监管方介入监管方作为第三方，对租赁合同的履行进行监督管理。监管方有权对租赁双方的行为进行监督，确保合同履行顺利。17.第三方权益及义务17.1权益第三方根据本合同约定，有权获得相应的报酬或费用。17.2义务第三方应按照本合同约定，履行其职责范围内的义务，确保合同顺利履行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，对其行为所产生的责任设定的一种上限。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中予以明确。如无明确约定，第三方责任限额为其应当承担的赔偿责任金额。19.第三方违约处理19.1违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。19.2违约责任承担第三方违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙方。20.2退出手续第三方退出时，应办理相关手续，包括交接、结算等。21.第三方与甲乙方关系21.1第三方与甲乙方之间的合同关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。21.2第三方与甲乙方之间的权益划分第三方在履行本合同过程中，如产生权益，应按照合同约定进行划分。22.第三方介入的额外条款及说明22.1额外条款甲乙方根据本合同，可与第三方签订额外条款，明确双方的权利义务。22.2说明本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方的职责范围、权益及违约责任等。甲乙方应根据实际情况，选择合适的第三方介入，并明确双方的权利义务。23.第三方介入的修订历史23.1修订日期本合同第三方介入条款的修订日期为____年__月__日。23.2修订内容本次修订内容为：____。23.3修订人签字修订人签字：____。24.第三方介入的合同生效条件24.1合同生效日期本合同第三方介入条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。24.2合同生效前提条件合同生效前提条件为：甲乙双方履行完毕签字（或盖章）手续；第三方介入事项明确；第三方承担相应的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：本附件应包含房屋内外部状况的照片，共____张，要求清晰反映房屋实际状况。附件二：租赁合同补充协议详细要求：本附件共____页，包含租赁合同的补充条款，如特殊约定、政策变化应对、税费承担等。附件三：房屋使用权证明文件详细要求：本附件共____份，包括房产证、土地使用权证等，证明房屋权属清晰，无争议。附件四：第三方介入协议详细要求：本附件明确第三方（如中介方、担保方、监管方等）的职责范围、权益及违约责任等。附件五：第三方责任限额协议详细要求：本附件明确第三方的责任限额，包括责任限额的确定方式、违约金计算方式等。附件六：房屋交付及返还检查清单详细要求：本附件详细列明房屋交付时和返还时的检查项目，以确保房屋状况的完好无损。附件七：租金支付凭证详细要求：本附件为租金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件八：维修记录详细要求：本附件记录房屋在租赁期间的所有维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件九：合同解除或续约申请表详细要求：本附件用于甲乙双方申请解除或续约时填写，明确解除或续约的原因、时间等。附件十：其他相关文件详细要求：本附件包括其他与租赁合同有关联的文件，如租赁押金收据、物业费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间履行合同义务；2.甲乙双方未按照约定用途使用房屋；3.甲乙双方未按照约定维修房屋及设施；4.甲乙双方未按照约定支付租金或相关费用；5.甲乙双方提前解除或终止合同；6.甲乙双方违反合同约定的其他条款。违约责任认定：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，如无明确约定，违约金为违约方应支付的赔偿责任金额。2.违约方承担因违约产生的额外费用，如维修费用、中介费用等。3.违约方支付给对方因此造成的直接损失赔偿。4.如违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：甲乙双方签订租赁合同，约定每月租金为人民币10,000元，租金支付周期为每月15日。如甲乙双方未能在每月15日前支付租金，则视为违约。根据合同约定，违约金计算方式为每月租金的10%。因此，如甲乙双方未能按时支付租金，需支付违约金1,000元。全文完。食堂房屋租赁合同范本精选1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁房屋3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.租赁用途7.维修责任8.保险9.违约责任10.争议解决11.合同终止12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：2.租赁房屋2.1房屋基本情况：2.1.1房屋坐落：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋现状：2.2房屋使用权：2.2.1出租方保证对上述房屋享有完整的所有权和使用权，有权进行出租。2.2.2承租方保证租赁房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续约次数不受限制。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付方式为____（现金、转账、等）。5.押金5.1承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租方。5.3如承租方未按照合同约定使用、损坏或未经出租方同意改变房屋结构及附属设施，出租方有权从押金中扣除相应赔偿金额。6.租赁用途6.1承租方承诺租赁房屋仅用于____（具体用途），并遵守相关法律法规。6.2承租方不得将租赁房屋转租给第三方，如违反本条规定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.维修责任7.1出租方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。7.2承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租方应承担修复费用。7.3在租赁期限内，因房屋结构、设备设施等原因造成的人身伤害或财产损失，出租方应承担相应责任。7.4租赁期满后，如房屋及附属设施出现损坏，承租方应按照合同约定承担修复或赔偿责任。8.保险8.1承租方应在租赁开始之日起____个工作日内向保险公司投保，并将保险单复印件交予出租方备案。8.2保险金额不得低于租赁房屋的价值及附属设施的价值。8.3保险费用由承租方承担。9.违约责任9.1出租方未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方未按照约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。10.争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，如因违反法律法规导致的争议，应承担相应法律责任。11.合同终止11.1租赁期满，本合同自动终止。11.2提前终止合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同终止后，承租方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方应在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，无息退还押金。12.其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。13.附件13.1租赁房屋所有权证复印件。13.2承租方有效证件复印件。13.3其他双方认为需要附上的资料。14.签字盖章14.1出租方（甲方）：14.2承租方（乙方）：14.3签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入时，应明确其角色和职责，并与甲乙方签订相应的服务协议或合同。15.3甲乙方应确保第三方介入的行为符合国家相关法律法规，并不得违反本合同的约定。16.第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等方面承担责任。16.2第三方如因提供服务造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。16.3甲乙方应协助第三方进行损失的核实和赔偿，但不对第三方的赔偿责任承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方应在其服务范围内承担相应的责任，对于超出服务范围的事项，第三方不承担责任。17.2第三方应在其承担责任的范围内对甲乙方损失进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方服务合同中约定的限额。17.3如第三方服务合同中未约定责任限额，甲乙方均有权要求第三方进行全额赔偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的法律关系产生影响。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3第三方如因履行其与甲乙方之间的合同而需向甲乙方支付赔偿的，甲乙方应提供必要的协助和配合。19.第三方介入的变更19.1如第三方在合同履行过程中需要变更服务内容或终止服务的，应提前通知甲乙方，并经甲乙方同意。19.2第三方变更或终止服务后，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方信息的保密20.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙方相关信息予以保密，不得泄露给第三方无关人员。20.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。21.第三方介入的终止21.1第三方完成其服务后，本合同涉及的第三方介入即告终止。21.2第三方终止介入后，甲乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。22.其他相关事项22.1本合同未涉及的其他第三方介入相关事项，甲乙方应本着公平原则，另行协商确定。22.2本合同对第三方的规定适用于所有第三方，甲乙方不得单独对某一第三方作出不同约定。23.签字盖章23.1出租方（甲方）：23.2承租方（乙方）：23.3第三方（如中介方、维修服务方、保险公司等）：23.4签订日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋所有权证复印件说明：此附件为租赁房屋的所有权证明，用于证明出租方对租赁房屋享有完整的所有权和使用权。2.附件二：承租方有效证件复印件说明：此附件为承租方的有效证件复印件，用于证明承租方的身份和合法性。3.附件三：第三方服务协议或合同说明：此附件为甲乙方与第三方签订的服务协议或合同，用于明确第三方的角色、职责和责任限额等。4.附件四：租金支付记录说明：此附件用于记录承租方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额等。5.附件五：押金支付记录说明：此附件用于记录承租方支付押金的详细信息，包括支付时间、金额等。6.附件六：保险单复印件说明：此附件为承租方投保的保险单复印件，用于证明保险的有效性和保险金额。7.附件七：维修服务记录说明：此附件用于记录第三方维修服务方提供的维修服务内容、时间、费用等相关信息。8.附件八：违约行为记录说明：此附件用于记录甲乙双方及第三方在合同履行过程中的违约行为及违约责任认定。9.附件九：争议解决记录说明：此附件用于记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例：如出租方未按照约定时间交付租赁房屋，导致承租方无法按时使用房屋，出租方应承担相应的违约责任。2.承租方未按照约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例：如承租方未按照约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例：如维修服务方未能在约定时间内完成维修服务，导致租赁房屋无法正常使用，维修服务方应承担相应的违约责任。4.甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例：如中介方在履行合同过程中存在违法行为，导致甲乙方损失，甲乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求中介方承担相应的违约责任。全文完。食堂房屋租赁合同范本精选2本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制4.2租赁房屋使用规范5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任7.房屋损坏及赔偿7.1房屋损坏处理方式7.2赔偿责任及金额8.房屋转租8.1承租人转租规定8.2出租人同意转租的条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同的程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋使用相关税费承担13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同相关证明文件14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体门牌号为____。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____平方米，包括但不限于室内面积及室外配套设施面积。1.3房屋设施房屋内部设施包括但不限于：____（详细列出设施，如家具、电器等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方未提前解除合同，本合同自动续约____年。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出续约申请。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月____元人民币，租金每月的支付周期为提前一个月支付下一个租赁周期的租金。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。4.租赁用途4.1租赁房屋用途限制承租人应保证租赁房屋仅用于____（具体用途），未经出租人书面同意，不得改变房屋用途。4.2租赁房屋使用规范承租人应遵守国家的法律法规，合理使用房屋及相关设施，并承担由此产生的一切法律责任。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。6.保险责任6.1出租人保险责任出租人应购买火险及其他必要的保险，并将保险权益转让给承租人。6.2承租人保险责任承租人应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险权益通知出租人。8.房屋转租8.1承租人转租规定承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2出租人同意转租的条件出租人同意转租的条件包括但不限于：承租人找到的承租人为具备完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人；转租合同的期限不得超过原租赁合同的剩余期限；转租期间的租金不得低于原租赁合同约定的租金。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人违反合同约定，严重影响到承租人使用房屋，承租人书面通知出租人____日内未得到有效解决；（3）承租人违反合同约定，出租人书面通知承租人____日内未得到有效解决；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除合同的程序合同解除应当书面通知对方，并在解除合同前____日内双方协商处理房屋及相关事宜。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人违约责任包括但不限于：未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定；未按约定时间交付房屋或提前收回房屋；未按约定维修房屋或设施；未按约定承担保险责任。10.2承租人违约责任承租人违约责任包括但不限于：未按约定时间支付租金；未按约定使用房屋或改变房屋用途；未按约定维护房屋或设施；未按约定承担保险责任。11.争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地为____，适用法律为____法律。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件房屋的交付时间为本合同签订后____日内，交付时房屋应符合本合同约定的条件。12.2房屋返还时间及条件租赁期满或合同解除后，承租人应按照本合同约定的条件将房屋返还给出租人。12.3房屋使用相关税费承担承租人在使用房屋期间，应承担包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等一切使用相关税费。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，以证明房屋在交付及返还时的状态。13.2租赁合同相关证明文件包括但不限于房屋所有权证、租赁双方的身份证明、转租同意书等。14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助执行本合同条款的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同事宜时，应严格遵守国家法律法规及本合同约定，如有违反，第三方应承担相应法律责任。2.第三方介入情形2.1中介服务如甲乙方选择中介服务进行房屋租赁，中介方应依照相关法律法规及行业规范提供服务，并如实传达甲乙双方意愿。2.2维修服务如房屋维修需第三方专业机构或个人介入，第三方应具备相关资质，并按照甲乙双方约定进行维修。2.3保险服务如甲乙方购买保险，保险公司应按照保险合同约定承担保险责任，确保甲乙双方的权益。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，因其行为导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方资质、信誉及专业能力等因素协商确定，并在合同中明确。4.第三方权益保护4.1甲乙方有义务对第三方提供的基本信息进行核实，并确保第三方具备相应资质及能力。4.2甲乙方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保第三方