年租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

年租房合同范本本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构：____________（如：住宅、公寓、别墅等）第三条租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租金支付周期：每月的________号前支付当月租金。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2押金退还条件及方式：合同到期后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在扣除应付款项后，自承租方交还房屋之日起________日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用房屋，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构、设施及设备的维护保养，承租方负责日常使用中的合理维护。第七条房屋维修7.1维修责任：出租方负责房屋及附属设施的大修、中修，承租方负责日常小修。7.2维修费用承担：如属房屋本身结构问题或设施设备故障，维修费用由出租方承担；如属承租方使用不当导致损坏，维修费用由承租方承担。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，甲乙双方同意并签署书面变更协议，可对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更内容达成一致，并签署书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）合同到期，双方同意解除合同；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。9.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知对方解除合同，并按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：中华人民共和国__________人民法院。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生争议，应通过合法途径解决。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物，如特殊情况需要饲养，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的责任。13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转借他人，不得擅自接待访客。13.3保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全；承租方应购买个人财产保险，保障自身财产的安全。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____________年____________月____________日。14.2合同签署地点：____________________。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入条件：第三方介入需在甲乙双方同意且符合合同约定的情况下进行，包括但不限于房屋维修、设施更换、物业管理等服务。第二条第三方服务内容与责任2.1第三方服务内容：第三方根据甲乙双方的要求，提供房屋相关的维修、保养、管理等服务。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全、合规性等承担责任。第三条第三方介入的程序与方式3.1第三方介入程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和方式。3.2第三方介入方式：甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确服务内容、费用、期限等事项。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.2支付方式：甲乙双方按照合同约定支付第三方服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务质量、安全、合规性等承担责任，但对其责任限额应在合同中明确。5.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，协商确定第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方提供的服务范围内，甲乙双方与第三方的权利、义务、责任等划分，应在合同中明确。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定提供服务或存在服务质量问题的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第八条第三方变更或解除合同8.1第三方变更合同：第三方因特殊情况需变更合同内容的，应与甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方解除合同：第三方因特殊情况需解除合同的，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入对合同其他方的效力9.1第三方介入对甲乙方的效力：第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入对其他方的效力：如合同中存在其他方，第三方介入不影响其他方的权利和义务，其他方仍应按照合同约定履行各自的义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：中华人民共和国__________人民法院。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生争议，应通过合法途径解决。第十二条其他约定12.2第三方信息的披露：甲乙双方应如实向第三方披露房屋及相关信息，确保第三方能够提供符合要求的服务。本附加条款与原合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋照片及附属设施清单附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：第三方服务合同附件七：物业管理制度附件八：维修服务记录附件九：违约金计算公式附件十：争议解决机构信息附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证书或者其他证明文件，证明出租方对房屋拥有合法的所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求：明确租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金等相关内容。附件三：房屋照片及附属设施清单详细要求：提供房屋内外部照片，以及附属设施的清单，明确设施的名称、数量和状态。附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付凭证，证明租金已支付。附件五：押金支付凭证详细要求：提供押金支付的银行转账凭证或者其他支付凭证，证明押金已支付。附件六：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用及支付方式等相关事项。附件七：物业管理制度详细要求：提供物业管理制度的相关文件，明确物业管理的规则和制度。附件八：维修服务记录详细要求：记录房屋的维修服务情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件九：违约金计算公式详细要求：提供违约金的计算公式，明确违约金的计算方式。附件十：争议解决机构信息详细要求：提供争议解决机构的联系方式和相关法律法规依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租方未按照约定维修房屋或未承担维修费用。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋或违反物业管理规定。5.第三方未按照服务合同约定提供服务或存在服务质量问题。违约责任认定：1.出租方违约责任：根据合同约定，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约责任：根据合同约定，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.第三方违约责任：根据服务合同